Was ist der Unterschied zwischen einem Baugebot und einer Schätzung?

Kunden verwenden manchmal die Begriffe "Gebot" und "Schätzung" austauschbar. Auftragnehmer hingegen bilden jedem Wort häufig spezifische Bedeutungen. Die beiden Definitionen entsprechen verschiedenen Teilen des Prozesses zur Berechnung der internen Kosten eines Auftragnehmers und der Definition des endgültigen Preis. Wenn Ihr Bauunternehmen größere Projekte oder Bauarbeiten des öffentlichen Sektors anstrebt, können die folgenden Informationen zu Schätzungen und Angeboten helfen.

Bei den Schätzungen geht es um Kosten

Der Kunde möchte den Preis für den Job kennenlernen. Als Auftragnehmer müssen Sie zunächst wissen, welche Ausgaben Sie beispielsweise beispielsweise für Materialien und Arbeitskräfte erledigen werden. Die Differenz zwischen dem Preis, den Sie dem Kunden (eine Preisschätzung) und Ihren Ausgaben (eine Kostenschätzung) vorstellen. Eine Preisschätzung liefert einem Kunden Informationen, ist jedoch nicht unbedingt eine Verpflichtung von beiden Seiten, ein Projekt fortzusetzen.

Genauigkeitsniveaus bei Schätzungen

Eine Schätzung, die einem Kunden als Preis für einen Job vorgelegt wird. Preisschätzungen, die sich als wild über oder unter dem endgültigen Preis für einen Job herausstellen. Andererseits können Ihre internen Schätzungen in der zunehmenden Reihenfolge der Genauigkeit variieren, wenn Sie ein Projekt planen.

Vorläufige Schätzung

Auch als "Ballpark -Schätzung" bezeichnet, hilft Ihnen dies, die grundlegende Durchführbarkeit oder das Interesse eines Projekts zu bewerten. Einige Projekte können sich als falscher Größe herausstellen oder ein Risiko beinhalten, das Sie nicht akzeptieren möchten. In diesem Fall sagt der vorläufige Schätzung Ihnen, dass Sie Ihre Aufmerksamkeit auf andere attraktivere Projekte wenden können.

Quadratfußschätzung

Wenn das Projekt "machbar" aussieht, kann die nächste Schätzstufe darin bestehen, die Kosten für Branchenstandardeinheiten pro Quadratfuß zu verwenden, multipliziert mit der Anzahl der Quadratfuß (oder metrischen/Quadratmeter-Äquivalente.)

Montageschätzung

Dies verfeinert die Zahlen und Berechnungen, indem jede getrennte Komponente eines Bauprojekts berücksichtigt wird. Fundamente, Bodenbeläge, Dachbindungen, Fenster und sanitäre Einrichtungen können beispielsweise jeweils unterschiedliche Ressourcenniveaus erfordern als der allgemeine Ansatz der oben genannten Quadratfuß.

Endgültige Schätzung

Dies hat die meisten Details und Genauigkeit. Es kann darum beinhalten, schriftliche Verpflichtungen von Partnern und Subunternehmern zu erhalten. Es kann dann die Grundlage für eine Firma oder eine offizielle Verpflichtung bilden, die Sie Ihrem Kunden einreichen (siehe „Bauangebote“ unten).

Bauangebote

Damit ein Projekt weiterentwickelt, müssen Sie Ihrem Kunden ein festes Angebot machen. Es ist Ihr Baugebot. Darin verpflichten Sie sich, Ihrem Kunden eine bestimmte Konstruktion zu einem bestimmten Preis zu bieten, und oft auch zu einem bestimmten Datum. Wenn der Kunde das Angebot genehmigt, wird erwartet, dass Sie Ihr Engagement ehren und die Arbeit ausführen, wie im Angebot beschrieben. Sie benötigen die genauesten Kostenschätzungen, um den richtigen Preis in Ihr Angebot zu stecken und einen zufriedenstellenden Gewinn für den Job zu erzielen.

Ich will es jetzt!

Einige Schätzungen und Gebote, insbesondere für größere Projekte, können viel Zeit und Mühe in Anspruch nehmen. Für kleinere Projekte möchten Kunden jedoch möglicherweise schneller eine Entscheidung treffen. Sie können diese Woche bei einem Auftragnehmer unterschreiben, der eine vernünftige oder „gute“ Schätzung anbietet, anstatt einen, der nächste Woche mit einem besseren einhergeht. Die Preisschätzung kann dann das Angebot werden, das von beiden Parteien für die sofort begonnene Arbeit unterzeichnet wird.

Sparen Sie Zeit und Energie bei der Erstellung von Schätzungen und Geboten

Genauige Konstruktionsschätzungen schnell vornehmen, aber Sie können es immer noch fair machen, als Auftragnehmer Geschäfte besser zu machen. Softwareprogramme können Ihnen dabei helfen. Cloud-basierte Versionen können über das Web auf Pay-as-You-Go-Basis über das Web zugegriffen werden: Sie verwenden und bezahlen nur das, was Sie brauchen.