Arten von Immobilienversicherungsschutz für Unternehmen

Die Versicherung für gewerbliche Immobilien schützt Ihr Geschäft vor finanziellen Verlusten, die durch Schäden an den physischen Vermögenswerten verursacht werden. Es ist eine breite Kategorie, die direkte Schäden, Zeitelemente, Inland Marine und Kriminalitätsversicherung umfasst.

Direkte Schadensversicherung

Direkter Schadensschutz fällt in den Sinn, wenn ein Geschäftsinhaber über Immobilienversicherungen nachdenkt. Es deckt die Kosten für die Reparatur oder das Ersetzen von physischem Eigentum ab, die durch eine gedeckte Verlustursache beschädigt oder zerstört wurden.Die meisten kleinen Unternehmen erhalten eine direkte Schadensabdeckung, indem sie eine gewerbliche Immobilienrichtlinie oder eine Geschäfteerschaftspolitik (BOP) erwerben. Beide decken den Verlust oder eine Beschädigung des Eigentums des Unternehmens wie Gebäude, Produktionsmaschinen, Büromöbel und Bestand ab.

Die meisten kommerziellen Direktschädenversicherungen werden über Risikorichtlinien geschrieben. Obwohl sie nicht jedes Risiko decken.

Standard-All-Risiko-Richtlinien nicht Deckungsverluste, die durch katastrophale Gefahren wie Flut und Erdbeben verursacht werden. Geschäftsinhaber können Überschwemmungs- oder Erdbebenabdeckungen über eine zu ihrer Eigentumsrichtlinie hinzugefügte Billigung oder durch den Kauf einer separaten Flut- oder Erdbebenrichtlinie erhalten. Eine dritte Option besteht darin, eine Politikunterschiede zu erwerben.

Die meisten Hausbesitzer-Richtlinien bieten eine sehr begrenzte Versicherung für geschäftliche Immobilien. Sprechen Sie mit Ihrem Hausbesitzer-Versicherer.

Zeitelementabdeckungen

Eine weitere wichtige Kategorie von Gewerbeimmobilienversicherungen ist die Zeitelementversicherung. Der Name "Zeitelement" ergibt sich aus der Tatsache, dass Verluste an den Zeitraum gebunden sind.Verluste treten auf, wenn Eigentum nicht verwendet werden kann, da es beschädigt oder zerstört wurde.

Die beiden häufigsten Arten von Zeitelementversicherungen sind Geschäftseinnahmen und zusätzliche Ausgabenversicherungen. Diese können einzeln unter getrennten Formularen oder in Kombination unter einer einzelnen Form gekauft werden. Die Geschäftseinkommensversicherung deckt das Einkommen ab, das Ihr Unternehmen verliert, wenn Ihre Geschäftsräte durch eine gedeckte Gefahr beschädigt werden und Ihr Unternehmen seine Geschäftstätigkeit reduzieren oder aussetzen muss. Zusätzliche Kostenversicherung deckt zusätzliche Kosten ab (dh Kosten über Ihre normalen Ausgaben), die Ihrem Unternehmen dazu entsteht.

Eine andere Art von Zeitelementversicherung ist Mietinteresse. Es deckt einen finanziellen Verlust ab, den Sie als Mieter erleiden, wenn Ihr Mietvertrag aufgrund von direkten Schäden an den gemieteten Räumlichkeiten durch eine gedeckte Gefahr storniert wird.Diese Deckung kann einen wertvollen Schutz bieten, wenn die Miete, die Sie im Rahmen Ihres Mietvertrags zahlen, erheblich geringer ist als der Marktpreis.

Zeitelementversicherungen werden normalerweise in Verbindung mit einer direkten Schadensversicherung geschrieben. Sie können in demselben Formular aufgenommen oder über eine Bestätigung hinzugefügt werden.

Inland Marine Insurance

Gewerbliche Eigentum und BOP -Richtlinien sollen Eigentum in Ihrem Räumlichkeiten abdecken.Infolgedessen leisten die meisten wenig Abdeckung für Immobilien außerhalb des Standorts. Bauunternehmen, Landschaftsgestalter, Reinigungsunternehmen und viele andere Unternehmen besitzen Eigentum, die sie von ihren Räumlichkeiten abbinden. Um ihre Immobilie außerhalb des Standorts zu versichern, können Unternehmen Inland Marine Insurance abschließen.

Inland Marine Insurance umfasst Ausrüstung, Maschinen oder andere Eigentum, die über Land transportiert werden.Es unterscheidet sich von der Ocean Marine Insurance, die Schiffe und Frachtreise auf hoher See abdeckt. Inland Marine -Richtlinien werden oft als Schwimmer bezeichnet, weil sie bewegliche Eigentum abdecken.

Die meisten Inland -Marine -Deckungen können einer gewerblichen Immobilie oder einer Paketpolitik über ein separates Formular oder eine separate Bestätigung hinzugefügt werden. Hier sind einige Beispiele:

• Fine Arts Floater. Deckt den Verlust oder die Beschädigung von Statuen, Gemälden, Schnitzereien und anderen wertvollen Kunstwerken ab, die einem Unternehmen gehören.
• Auftragnehmerausrüstung Floater: Deckt den Verlust oder die Beschädigung von Werkzeugen, Maschinen oder anderen mobilen Geräten ab oder wird von Auftragnehmern verwendet.
• EDP ​​-Abdeckung (Elektronische Datenverarbeitung). Deckt Verlust oder Schäden an Ihren Computern, Daten oder Speichermedien ab.
• Bauherren Risikopolitik. Deckt Schäden an einem Gebäude, das sich im Bau oder zur Renovierung befindet.Im Gegensatz zu den meisten Arten von Inland Marine Insurance wird das Risiko des Bauunternehmens als separate Police verfasst.
• Installation Floater. Eine Art von Bauherren -Risikoversicherungen, die die Immobilie abdeckt, die von einem Auftragnehmer am Standort eines Kunden installiert wird.

Kriminalversicherung

Gewerbeimmobilienversicherung beinhaltet auch Kriminalitätsschutz. Während die meisten Richtlinien für gewerbliche Immobilien die durch Diebstahl verursachten Verluste abdecken, schließen sie Diebstähle aus, die von Mitarbeitern begangen wurden.Darüber hinaus schließen die meisten Richtlinien Geld und Wertpapiere im Rahmen der Definition von "abgedecktem Eigentum" aus."Unternehmen können sich durch den Kauf von Kriminalitätsversicherungen vor Angestellten Diebstählen und Finanzverbrechen schützen. Hier sind einige Beispiele.

• Deckung des Arbeitnehmerdiebstahls. Schützt Unternehmen gegen den Diebstahl von Geld, Wertpapieren und anderem Eigentum durch einen Mitarbeiter.
• Zahlungsanweisungen und gefälschte Papierwährung. Deckt einen Verlust ab, der auftritt, wenn ein Unternehmen eine Zahlungsanweisung akzeptiert (oder angeblich ausgestellt) von einem Postamt oder einer Express Company. Deckt auch einen Verlust ab, der ein Unternehmen entsteht, wenn es gefälschte Papierwährung akzeptiert (u.S. oder Kanadier).
• Computerbetrugsabdeckung. Schützt Unternehmen vor dem Diebstahl von Eigentum, einschließlich Geld und Wertpapieren, durch einen Dieb, der einen Computer verwendet.