Arten von Versicherungen für Vermieter und Immobilieninvestoren

Die Versicherung ist ein Thema, das von Immobilieninvestoren und Vermietern oft übersehen wird, obwohl es ein wesentlicher Bestandteil jeder erfolgreichen Karriere als Immobilien investiert. Im Falle eines teilweisen Immobilienverlusts, eines Gesamtverlusts für Eigentum oder sogar einer Haftungsklage, wenn Sie nicht ordnungsgemäß versichert sind, können Sie sich finanziell am Boden zerstört, Ihre Karriere in der Immobilieninvestition in Gefahr oder noch schlimmer, Ihre Lebenseinsparungen ausgelöscht raus und ein großes Urteil gegen dich.

Mit der richtigen Versicherung können Sie sich gegen große Verluste absichern, die finanzielle Chaos anrichten könnten. Es ist jedoch wichtig zu wissen. Sie möchten sicherstellen, dass der Betrag, den Sie allein in Versicherungsprämien zahlen. Wenn Sie sich aufgrund von Versicherungskosten in einer finanziellen Schwierigkeiten befinden, ist es möglicherweise an der Zeit, Ihre Investition zu überdenken.

Es ist auch wichtig zu beachten. Jede Eigenschaft ist anders. Eine Immobilie in einem Küstengebiet hat unterschiedliche Versicherungsanforderungen als eine von Ackerland umgeben. Unter-Insurierung, eine investierende Immobilie, die Überwachung einer investierenden Immobilie oder die falsche Versicherungsarten für die investierende Immobilie können katastrophale Ergebnisse erzielen.

Arten von Versicherungen für Immobilieninvestoren und Vermieter:

• Gefahren- und Feuerversicherung für das physische Eigentum: Hazard- und Feuerwehrversicherung ist immer benötigt.
• Haftpflichtversicherung: Haftpflichtversicherung ist immer erforderlich. Sie können eine Haftpflichtversicherung für die physische Immobilie sowie für Ihr tatsächliches Geschäft abschließen.
• Abwassersicherungsversicherung: Die Abwassersicherungsversicherung wird immer benötigt und kann zu minimalen Kosten zu Ihrer Gefahren- und Feuerwehrversicherung hinzugefügt werden.
• Hochwasserversicherung für das physische Eigentum: Eine Hochwasserversicherung ist nur erforderlich, wenn Sie sich in einem ausgewiesenen Hochwassergebiet befinden, wenn sich Ihr Eigentum in einem Gebiet befindet, das nicht als offizielles Hochwasserzone ausgewiesen ist, aber möglicherweise immer noch die Neigung zur Überschwemmung hat oder wenn Sie sich befürchten, dass eine katastrophale Flut könnte Ihr Eigentum zerstören. Wenn Ihr Gebiet einen Sturm wie einen Hurrikan erduldet und Überschwemmungen erlebt. Viele Hausbesitzer und Immobilieninvestoren haben dies leider auf die harte Tour gelernt, wenn externe Faktoren wie Hurrikane Überschwemmungen in ihrem Grundstück verursacht haben. Überschwemmungen durch externes Wasser, ich.e., Nicht aus einem Burst -Rohr oder einem Leck in Ihrem Haus wird normalerweise nicht von einer Hausbesitzerversicherung abgedeckt. Ohne eine bestimmte Hochwasserversicherung könnten Sie das Glück haben, Versicherungsgeld zu erhalten, um den Verlust zu decken.
• Terrorismusversicherung: Terrorismusversicherung ist nur erforderlich, wenn Sie befürchten, dass ein Terrorakt Ihres Eigentums Schaden zufügen könnte.
• Erbauerversicherung: Die Risikomodversicherung des Builders ist nur erforderlich, wenn Sie freie oder meist freie Immobilien kaufen und die Immobilie renovieren. Aufgrund des erhöhten Risikos für Vandalismus, Sachschäden und Auftragnehmerverletzungen, die in diese Kategorie fallen. Ihr Versicherungsvertreter muss Ihnen eine Versicherung über Sekundärmärkte abschließen. Lloyds of London ist einer der größten Sekundärversicherer. Diese Art von Versicherung ist in der Regel zwei- bis viermal teurer als normale Gefahren- und Brandversicherungen oder Haftungsrichtlinien.
• Einkommensversicherungsverlust: Der Verlust der Einkommensversicherung ist nur erforderlich, wenn Sie ein Vermieter sind, der eine investierende Immobilie besitzt, die Sie an Mieter mieten. Anleger, die eine Immobilie umdrehen, um sie an einen neuen Hausbesitzer zu verkaufen, benötigen diese Art von Versicherung normalerweise nicht. Der Verlust der Einkommensversicherung wird in der Regel zu Ihrer Gefahren- und Feuerwehrversicherung zu zusätzlichen Kosten hinzugefügt.
• Generalunternehmerversicherung: Eine Generalunternehmerversicherung ist erforderlich, wenn Sie sich entscheiden, ein lizenzierter Generalunternehmer zu werden, damit Sie Ihre eigenen Genehmigungen für Renovierungsjobs auf Ihren Mietobjekten abrufen können.
• Arbeitsentschädigungsversicherung: Arbeitnehmerentschädigungsversicherung ist erforderlich, wenn Sie Mitarbeiter wie Superintendenten, Wartungsarbeiter, Empfangsanlagen oder sogar wenn Sie Auftragnehmer einstellen und ihnen erlauben, im Rahmen Ihrer Versicherungspolice zu arbeiten.
• Dachversicherungspolice: Eine Umbrella -Versicherungspolice wird eigentlich nie benötigt, aber es ist immer eine gute Sache, da sie zusätzlichen Haftungsschutz bietet.

Diese Liste mag lang erscheinen, aber sie ist nicht erschöpfend. Es gibt viele zusätzliche Arten von Versicherungen, die Sie möglicherweise benötigen. Deshalb ist es wichtig, einen kompetenten und vertrauenswürdigen Versicherungsvertreter in Ihrem Team zu haben, um Ihre persönliche Situation und Bedürfnisse zu überprüfen.