Tipps, um Ihre Craigslist -Apartment -Anzeige hervorzuheben

Hunderte von Anzeigen für Wohnungsmieten erscheinen regelmäßig auf Craigslist. Wie stach du deine hervor?? Eine eingängige Überschrift, großartige Bilder und eine leicht zu lesende Anzeige sind wichtig, um die Augen zu Ihrer Miete zu zeichnen und sie von der Menge abzuheben.

Fügen Sie hochwertige Bilder ein

Bilder könnten der wichtigste Teil einer Craigslist -Anzeige sein. Viele Leute schauen sich die Bilder an und lesen den Text kaum oder filtern die Ergebnisse, um nur die Eigenschaften anzuzeigen, die Bilder enthalten. Sie begrenzen die Anzahl potenzieller Bewerber, die Ihre Immobilie sehen, erheblich, wenn Sie sie nicht einschließen. Die Leute wollen eine Vorstellung davon, wie die Immobilie aussieht, bevor sie sich die Zeit für den Anschauen von Ansehen ergeben oder sogar die Anzeige lesen können. 

Sie brauchen keine teure Kamera. Die meisten Smartphones verfügen über integrierte Kameras, die hochwertige Bilder erzeugen, die perfekt für Ihre Mietanzeige geeignet sind.

Erstellen Sie eine interessante Überschrift

Nachdem Ihre Anzeige einige großartige Bilder hat, benötigen Sie auch eine eingängige, beschreibende und aufmerksamkeitsstarke Überschrift. Es sollte den Preis Ihrer Miete und die Anzahl der Schlafzimmer enthalten. Ansonsten haben Sie einen kleinen Spielraum, um kreativ zu sein.

Vergleichen Sie diese beiden Schlagzeilen:

1. $ 1500/1BR Schöne Einheiten mit großen Annehmlichkeiten
2. $ 1500/1BR Wunderschöne Einheiten im Luxusgebäude. Waschmaschine/Trockner in Einheiten.

Der erste ist ein wenig vage. Der zweite fügt den Standort hinzu-ein Luxusgebäude-und eine bestimmte Annehmlichkeit, die Waschmaschine/den Trockner. Es ist ansprechender.

Ihre Überschrift zieht potenzielle Mieter an, um mehr zu klicken und mehr zu erfahren. Wählen Sie ein oder zwei herausragende Funktionen Ihrer Immobilie aus und schließen Sie sie ein. 

Einige andere Beispiele für großartige Schlagzeilen sind:

• Charmante 2 BR auf der schönen Straße mit Baum gesäumt
• Renovierte 1 BR mit inklusiven Versorgungsunternehmen
• Sehenswert! Aktualisierte Küche und Parken enthalten!
• Geräumige Wohnung nur 5 Minuten zu Fuß zur U -Bahn

Machen Sie es leicht zu lesen

Geben Sie nicht alle Ihre Informationen in einen langen, einschüchternden Absatz ein. Machen Sie es leicht zu lesen. Sie können eine kurz. Kugelpunkte sind dein bester Freund.

Zum Beispiel:

Diese wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Badezimmer befindet sich in Phoenix, AZ. Es befindet sich zentral in der Nähe von Einkäufen und Restaurants. Diese Wohnung ist über 1000 Quadratmeter groß und bietet eine neu renovierte Küche und ein Badezimmer.

Listen Sie nun Ihre Funktionen und Annehmlichkeiten auf:

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Miete: $ 1000
• Einzahlung: $ 1500
• Quadratmeterzahl: 1000
• Haustiere erlaubt: Ja
• Mietbegriff: 1 Jahr
• Edelstahlgeräte
• Marmorböden
• Zentrale Klimaanlage
• Viel Schrankraum
• Offener Grundriss
• Wäschetrockner
• Geräumiger Garten
• Garagenparkplatz
• In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Für die Menschen wird es viel einfacher sein, diese Aufzählungszeichen durchzuführen, um die Informationen zu erhalten, die sie suchen. 

Sag die Wahrheit! 

Seien Sie ehrlich in Ihrer Wohnung. Der Versuch, Mieter mit falschen oder grauen Annehmlichkeiten zu locken, ist nur eine Zeitverschwendung und ihre Zeit. Wenn Ihr Eigentum keinen Parkplatz hat, sagen Sie nicht, dass dies der Fall ist. Wenn Ihre Küche nicht renoviert wird, sagen Sie nicht, dass es ist. 

Wenn ein potenzieller Mieter Ihr Eigentum betrachtet, der glaubt, dass Sie alle neuen Geräte aus rostfreiem Stahl haben, und wenn Sie 40 Jahre alte Avocado-Farben haben, wird Ihre Antwort von "zumindest sie übereinstimmen" den Tag nicht retten. Auch wenn die potenziellen Mieter mit den Avocado-farbigen Geräten leben könnten, haben Sie ihr Vertrauen gebrochen und die meisten Menschen werden nicht von jemandem mieten, dem ihnen nicht vertraut.

Also sag die Wahrheit. Jemand Da draußen wird es in diesem Retro -Look oder zumindest nicht zu viel ausmacht, wenn der Preis richtig ist. 

Befolgen Sie die fairen Wohnungsgesetze

Sie müssen das Federal Fair Housing Law in Ihrer Anzeige sowie die eigene Nichtdiskriminierungspolitik von Craigslist befolgen. Sie können die sieben geschützten Klassen nicht diskriminieren: Rasse, Farbe, Religion, Geschlecht, nationale Herkunft, Behinderung und familiäre Status. Möglicherweise gibt es auch zusätzliche Klassen, die in Ihrer Stadt, in Ihrer Stadt oder in Ihrer Stadt geschützt sind. Überprüfen Sie also, bevor Sie Werbung machen.

Beispiele für diskriminierende Aussagen sind:

• Keine Schwarzen erlaubt
• Hispanischer Bereich
• Kinder sind nicht erlaubt
• Stark jüdische Gegend
• Muss in der Lage sein, unabhängig zu leben (keine Rollstühle, Diensthunde usw.).
• Männer bevorzugten

Ihre Mietanzeige sollte Ihr Eigentum beschreiben, nicht wer Sie dort leben möchten. Sie können Mieter auf der Grundlage von Kriterien wie ihren Kreditprüfungen untersuchen, aber Ihre Entscheidung, einen Mieter auszuwählen. Es kann nicht daran liegen, dass Sie nicht an jemanden mit Kindern mieten wollen.