Tipps zum Abzug der Reisekosten für Ihre Steuern

Es ist oft notwendig, für Geschäfte zu reisen, wenn Sie Ihr eigenes Geschäft besitzen. Vermieter und Immobilieninvestoren sind keine Ausnahme. Da diese Reisen für das Überleben Ihres Unternehmens erforderlich sind, können Sie mit dem Internal Revenue Service bestimmte Abzüge zu Ihren Steuern vornehmen. Erfahren Sie die Tipps zum Abzug von Fern- und lokalen Reisekosten.

Gründe, warum Vermieter und Immobilieninvestoren reisen können

Im Folgenden sind einige Gründe, warum ein Vermieter oder Immobilieninvestor möglicherweise reisen muss:

• Fahren zur und von investmentierter Immobilie
• Mietverleih an potenzielle Mieter zeigen
• Geschäftstreffen mit potenziellen Investoren
• Neue Immobilien ausfindig machen
• Verträge unterzeichnen
• Immobilieninvestitionseminar

Abzug Reisekosten ausschließlich für das Geschäft 

Es wird bestimmte Zeiten geben, in denen Sie reisen, wenn der einzige Zweck darin besteht, eine geschäftliche Verpflichtung zu erfüllen. Unabhängig davon.

Sie können diese Reisekosten abziehen, die ausschließlich für das Geschäft für Ihre Steuern berücksichtigt werden. Die Kosten, die Sie abziehen können, müssen ebenfalls berücksichtigt werden"Gewöhnlich und notwendig" in Ihrem Geschäftsverlauf. Zum Beispiel wäre das Fahren zum Supermarkt höchstwahrscheinlich keine notwendige Kosten für einen Vermieter, aber es könnte für einen Bäcker erforderlich sein, der Mehl kaufen muss.

Reisekosten für Geschäft und Vergnügen abziehen 

Es wird andere Zeiten geben, in denen Sie reisen, wenn das Ziel darin besteht, das Geschäft mit Vergnügen zu mischen. Möglicherweise machen Sie eine Familienreise nach Hawaii, aber während Sie dort sind. 

Sie können immer noch bestimmte Ausgaben für diese Art von Reise abziehen. In diesem Fall müssen Sie die Reise in Ausgaben eintauschen, die für Unternehmen und Ausgaben für Vergnügen entstehen, die anfallen. Sie müssen die Ausgaben für Unternehmen nur für Ihre Steuern abziehen. 

Behalten Sie detaillierte Aufzeichnungen

Es ist sehr wichtig, detaillierte Protokolle und Dokumentation aller Reisen für Geschäftszwecke zu führen. Sie sollten sich protokollieren:

• Der Zweck der Reise,
• Meilen gefahren (wenn Sie gefahren sind)
• Alle Ausgaben (Gas, Unterkunft, Mahlzeiten usw.) anfallen.
• Sie müssen alle Quittungen für diese Geschäftsreise aufbewahren. Wenn Sie jemals geprüft werden, das i.R.S. Ich möchte.

Lokale Reisekosten

Wenn Sie ein Automobil besitzen, das Sie für Unternehmen verwenden, können Sie die Kosten für geschäftsbezogene Reisen abziehen. Dies umfasst Dinge wie das Reisen in einen Baumarkt, um Vorräte für Ihre Immobilie abzuholen oder zu einem Treffen mit potenziellen Investoren zu reisen.

Es gibt zwei verschiedene Optionen, um den Kfz -Abzug einzunehmen. Sie können entweder den Standardkilometersatz oder die tatsächlichen Ausgaben verwenden. Der Standardkilometersatz beinhaltet die Ableitung von Meilen,.

Siehe auch: Standard Laufleistung vs. Tatsächliche Ausgaben

Fern- oder Übernachtungskosten

Wenn Sie eine Fernreise für das Geschäft machen müssen, können Sie bestimmte Ausgaben abziehen. Seien Sie vorsichtiger, wenn Sie diese Ausgaben abziehen, denn das i.R.S sieht sich den Abzügen, die für Fernweg oder Übernachtung eingenommen wurden, genauer zu.

Sie müssen zwei Bedingungen erfüllen, um die Reisekosten über Nacht zu übernehmen:

1. Ihr Unternehmen muss verlangen, dass Sie länger als einen Tag lang von zu Hause weg sind.
2. Schlaf ist erforderlich, damit Sie Ihre Arbeit richtig ausführen können.

Wenn Sie diese Bedingungen erfüllen, können Sie Ausgaben abziehen, einschließlich:

• Transportkosten- Dies umfasst Dinge wie Flugpreis, Zugspreis, Busspreis, Kosten eines Mietwagens und Ausgaben im Zusammenhang mit der Verwendung Ihres eigenen Autos.
• Hotelkosten- Dies ist die Unterkunft, mit der Sie schlafen können.
• Mahlzeiten- Sie können jedoch nur 50% der Kosten Ihrer Mahlzeiten abziehen.
• Unterhaltung- Sie können nur Unterhaltung abziehen, die in direktem Zusammenhang mit dem Geschäft steht. Zum Beispiel Gastgeber von Kunden im Theater oder einem sozialen oder sportlichen Club. Mitnehmen Sie Ihre Familie, um sie zu sehen Cirque de Soleil wäre kein geschäftsbezogener Reisekosten.
• Chemische Reinigung.
• Telefonanrufe oder Faxe.

Notiz

Sie sollten immer den IRS oder einen zertifizierten Buchhalter konsultieren, um zu entscheiden, welche Abzüge für Ihre spezifische Situation gelten.