Die täglichen Verantwortlichkeiten eines Immobilienkäuferagenten

Hauskäufer verfügen normalerweise nicht über ausführliche Kenntnisse über die Immobilienmärkte, in denen sie Häuser kaufen möchten. Sie brauchen Agenten, die sie durch Stadtteile führen und zu Hause finden, die ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Einige Agenten sind auf die Arbeit mit Käufern spezialisiert. Sie helfen ihren Käufern, mit allen Aspekten des Hauskaufprozesses zu navigieren, von der Suche nach Häusern bis zur Auswahl der besten Hypothekenunternehmen. Hier ist eine Stichprobe der Aufgaben, die Käuferagenten täglich unternehmen.

Überprüfen Sie den täglichen MLS -Aktivitätsbericht

Arbeiten mit mehreren Käufern mit unterschiedlichen Immobilienanforderungen-ist für die meisten Käufer-Agenten normal-normal. Diese Immobilienfachleute halten ihre Finger auf dem Puls der heißesten Immobilien und Immobilienbewegungen in ihren Bereichen, indem sie Aktivitätsberichte aus der täglichen Multiple Listing Service (MLS) ziehen und überprüfen.

Kontaktieren Sie Online -Leads

Die meisten Käufer nehmen den ersten Kontakt mit ihren Agenten online auf, und es gibt sehr erfolgreiche Agenten und Makler, die den größten Teil ihres Geschäfts aus dem Web erhalten. Aus diesem Grund ist die Beantwortung von E -Mails und Anfragen, die in sozialen Netzwerkprofilen, Websites und Blogs veröffentlicht wurden. Es ist ein Muss.

Qualifizierung der Käuferaussichten

Die Anzahl der Stunden, die der Agent eines Käufers an einem Tag arbeitet, und die Menge an Provision, die sie letztendlich erhalten wird, hängt von der Fähigkeit des Käufers ab, ein Haus zu kaufen. Vernachlässigung, potenzielle Käufer zu qualifizieren, bevor sie sie annehmen, da Kunden zu Frustration und ohne Bezahlung führen können. Erfahrene Agenten organisieren erste persönliche Besprechungen mit potenziellen Käufern, um herauszufinden, wie eng. Im Rahmen des Qualifikationsprozesses bitten Agenten in der Regel potenzielle Käufer-Messgeräte, exklusive Vereinbarungen zur Agentur zu unterzeichnen, die sicherstellen.

Käuferkunden erziehen

Wenn Sie Kunden über den Kaufprozess für den Hauskauf aufklären. Käuferagenten bereiten normalerweise Informationspakete mit Broschüren und Broschüren vor, die die Dinge abdecken, die Hauskäufer für erfolgreiche Verkaufstransaktionen wissen müssen. Einige Immobilienmakler kaufen Bildungsmaterialien von ihren Immobilienausschüssen, um sie mit Kunden zu teilen, während andere die Extrameile gehen und ihre eigenen maßgeschneiderten Käuferausbildungsinhalte erstellen.

Planen Sie, welche Eigenschaften zu zeigen sind

Während der ersten Sitzungen machen sich Käuferagenten detaillierte Notizen zu den Arten von Häusern, nach denen ihre Kunden suchen. Dies ermöglicht es ihnen, die MLS zu durchsuchen und Häuser zu finden, die ihre Kunden begeistert sein werden. Wenn Sie die Anzahl der Häuser einschränken, um Kunden zu zeigen.

Eigenschaften zeigen 

Käuferagenten planen so viel, Häuser zu zeigen wie jeder andere Teil von Immobilientransaktionen. Sie rufen den Besitzer normalerweise vorzeitig an und stellen sicher, dass sie wissen, wo sich das Haus befindet. Sie bereiten auch Informationspakete für ihre Kunden über jedes Haus vor. Einmal vor Ort, führen Käuferagenten ihre Kunden durch Immobilien und beantworten Sie Fragen nach Bedarf.