Mieterrechtsrechte der Mieter in Iowa

Die Kautionrechte in Iowa sind in Iowas Vermietermietergesetz definiert. Nach diesem Gesetz dürfen Vermieter zusätzlich zu der monatlichen Miete eine Kaution von ihren Mietern einholen. Wenn der Mieter dem Mietvertrag folgt und keinen Schaden verursacht, wird seine Kaution am Ende des Mietverhältnisses vollständig zurückgegeben. Erfahren Sie die Grundregeln, die die Vermieter und Mieter von Iowa befolgen müssen.

Zweimonatige Kaution Maximum

Vermieter in Iowa können einen maximalen Ablagerungsbetrag der Mieter benötigen, was der Miete von zwei Monaten entspricht. Wenn die monatliche Miete beispielsweise 750 USD beträgt, kann der Vermieter maximal 1500 US -Dollar als Kaution einholen.

Dies ist die landesweite Kaution Grenze. Sie zeigen immer, dass Sie sich bei Ihrer örtlichen Stadt oder Gemeinde erkundigen, um festzustellen, ob zusätzliche oder unterschiedliche Regeln für Sie gelten können.

Regeln für die Speicherung von Iowa -Sicherheitseinlagen

Separates Konto:

• Sicherheitsvorkommen der Mieter müssen in ein separates gegeben werden:
  • Bankkonto,
  • Sparkonto,
  • Kreditvereinigung oder,
  • Kreditgenossenschaft.
• Sicherheitseinlagen der Mieter können auf demselben Konto platziert werden.
• Der Vermieter kann kein anderes Geld wie Miete oder persönliche Mittel auf dieses Konto einsetzen.

Interesse:

Sicherheitseinlagen in Iowa sind nicht verpflichtet, Zinsen zu verdienen. Wenn das Konto Zinsen verdient, ist dieses Zinsen die Eigentum des Vermieters in den ersten fünf Mietjahren.

Sind Vermieter von Iowa erforderlich, um schriftlichem Quittung bereitzustellen??

NEIN. Im Bundesstaat Iowa ist ein Vermieter nicht verpflichtet, einem Mieter schriftlich mitzuteilen, dass er die Kaution des Mieters erhalten kann.

4 Gründe, warum Abzüge in Iowa eingenommen werden können

Obwohl die Kaution des Mieters das Eigentum des Mieters ist, gibt es nach Iowas Gesetz recht. Ein Vermieter in Iowa kann aus folgenden Gründen Abzüge von der Kaution eines Mieters vornehmen:

• Unbezahlte Miete
• Schäden über den normalen Verschleiß von Normalen
• Andere Verstöße gegen den Mietvertrag
• Kosten, die durch die Wiedererlangung einer Einheit entstanden sind, die sich ein Mieter geweigert hat, sich zu ergeben

Haben Iowa-Mieter das Recht auf eine Durchgangsprüfung??

Die Vermieter in Iowa sind nicht verpflichtet, vor dem Auszug eines Mieters eine Durchgangsprüfung des Grundstücks durchzuführen. Wenn ein Vermieter und ein Mieter einverstanden sind, eines zu führen, gibt es kein Gesetz, das Wanderinspektionen verbietet.

30 Tage, um die Kaution in Iowa zurückzugeben

Ein Jahr, um eine Weiterleitungsadresse anzugeben:

• In Iowa hat ein Mieter ein Jahr vom Umzug, um dem Vermieter eine Weiterleitungsadresse zur Verfügung zu stellen, an der seine Kaution gesendet werden kann oder andere Anweisungen darüber angeben, wie die Kaution geliefert werden kann.

30 -tägige Rückkehr:

• Nachdem der Vermieter die Weiterleitungsadresse eines Mieters erhalten hat, hat er 30 Tage Zeit, um den Teil der Kaution zurückzugeben, die dem Mieter zurückgezogen wird.

Wie können Sie die Einzahlung zurücksenden:

• Der Vermieter muss den Teil der Kaution des Mieters an die vom Mieter bereitgestellte Weiterleitungsadresse senden oder andere angemessene Anweisungen befolgen, die der Mieter zur Lieferung beantragt hat.

DEPLEIDISIERTE ANTRIFUNG:

Wenn Abzüge aus der Kaution abgenommen wurden, muss der Vermieter eine schriftliche, detaillierte Erklärung enthalten, die enthält:

• Die Art des Schadens
• Die ungefähren Reparaturkosten

Wenn ein Vermieter innerhalb von 30 Tagen nach dem Auszug von Mietern und der Erhalt von Lieferanweisungen eine schriftliche aufgeschlüsselte Liste nicht einbezieht, veraltet der Vermieter sein Recht, einen Teil der Kaution des Mieters zu behalten.

Keine Lieferanleitung:

Wenn der Mieter innerhalb eines Jahres nach dem Auszug keine Weiterleitungsadresse oder andere Anweisungen angibt, wird die Kaution zum Eigentum des Vermieters.

Falsches Zurückhalten:

Wenn ein Vermieter den Teil der Kaution des Mieters nicht zurückgibt, der dem Mieter innerhalb von 30 Tagen nach Auszug und Erhalt der Lieferanweisungen vom Mieter geschuldet wird, kann der Vermieter möglicherweise tatsächliche Schäden zahlen, maximal 200 USD in $ 200 in Strafschadenersatz und angemessene Gerichts- und Anwaltsgebühren.

Muss beim Verkauf von Immobilien übertragen oder zurücksenden

Ein Vermieter, der das Mietobjekt verkauft, muss entweder:

1. Übertragen Sie alle Sicherheitseinlagen, nachdem Sie zulässigen Abzügen an den neuen Eigentümer der Immobilie vorgenommen haben. Der Vermieter muss dann den Mieter über den Namen des neuen Eigentümers, die Adresse des neuen Eigentümers und den übertragenen Betrag informieren. Der Mieter hat 20 Tage nach Erhalt dieser Mitteilung, um den übertragenen Betrag zu bestreiten.
   1. Oder
2. Gibt die Sicherheitseinlagen der Mieter, weniger zulässige Abzüge, direkt an die Mieter zurück.

Was ist Iowas Sicherheitsbehörungsgesetz?

Wenn Sie den Text des Kautionsgesetzes von Iowa anzeigen möchten, finden Sie in Iowa Code, die § 562a kommentiert werden.12.