Sicherheitsablagerung Nachweis für den Mietnachweis für die Vermietung

Zusätzlich zu dem Vertrag über die Ablagerung von Kaution, in der die Bestimmungen Ihres Mietvertrags sowie die Richtlinien und Verfahren für die Kaution beschrieben werden.

Grundlagen der Sicherheitseinzahlung Quittung

Dieses Dokument dient als Fahrer Ihres Mietvertrags und ist der Beweis dafür, dass Sie die Kaution des Mieters erhalten haben. Der Mieter wird es gleichzeitig unterschreiben, als er den Mietvertrag unterzeichnet.

Zustandsanforderung

In Staaten, die Sie verlangen, den Mieter über die Bank zu informieren, in der ihr Geld gehalten wird, und den Zinssatz, zu dem sie bearbeitet werden soll.

Zeitrahmen für die Einzahlungsbelastung

Senden Sie eine Kopie dieser Mitteilung innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt ihrer Kaution an den Mieter.

Die Anforderung, Mieterzinsen zu zahlen

Wenn der Mietvertrag des Mieters abgelaufen ist oder nach den Gesetzen Ihres Staates - oft jährlich - werden sie ihnen die Zinsen bezahlen, die an ihrer Kaution verdient werden. Zum Zeitpunkt der Zinszahlung müssen Sie den Mieter erneut diese Mitteilung unterschreiben und ihnen innerhalb von 30 Tagen eine Kopie geben.

Wichtigkeit des Einzahlungsempfangs

Bestätigung des Erhalts der Kaution durch alle Parteien ist von entscheidender Bedeutung. Es dient als Schutz für Sie, für den Mieter und für einen zukünftigen Käufer Ihrer Immobilie.

Für Vermieter

Diese Bestätigung schützt Sie, den Vermieter, weil viele Staaten von Ihnen verlangen.

Für Mieter

Die Bestätigung der Kaution ist für den Mieter wichtig, da sie als Beweis dafür dient, dass sie tatsächlich ihre Einzahlung bezahlt haben. Es bietet ihnen auch den Seelenfrieden zu wissen, wo ihre Kaution abgehalten wird.

Für potenzielle Käufer

Diese Klausel ist für jeden potenziellen Käufer der Immobilie gleichermaßen wichtig. Der Käufer ist sich möglicherweise nicht bewusst, dass eine Kaution gesammelt wurde. Jeder neue Eigentümer ist weiterhin für die Rückgabe der Kaution an den Mieter verantwortlich, unabhängig davon, ob er sich seiner Sammlung bewusst ist oder nicht. Mit Dokumentation der Kaution bewaffnet, kann der Käufer den Gesamtbetrag der Kaution in den Verkaufspreis der Immobilie eingebaut haben.

Beispiel für die Kaution Quittung für Kaution:

Dies ist eine Bestätigung, dass der Mieter [Name des Mieters einfügen] wohnen bei [Adresse des Mieters einfügen], bezahlte dem Vermieter eine Kaution von [Einlegen Sie die Zahlungsbetrag der bezahlten Kaution] An [Datum einfügen, dass die Anzahlung eingegangen ist]. Die Bedingungen bezüglich des Empfangs, der Speicherung (Treuhandkasse) und der Rückgabe der Kaution wurden vom Mieter im ursprünglichen Leasingvertrag geschrieben und zugestimmt.

Dies dient als Jahresbericht des Mieters über die Kaution des Mieters des Mieters.

Die Kaution des Mieters wird gemäß den folgenden Details abgehalten:

Kontobezeichnung:… Vermieter -Kontoname
Konto Typ:… Konto Typ
Accountnummer:… Accountnummer
Bank Name:… Bank Name
Bankort:… Bankstandort
Jahreszinssatz:… Jahreszinssatz
Sicherheitsablagerungsbetrag gemäß den Mietvertragsvereinbarung:… $ Kaution
Jährliche Zinssmieter gemäß dem Kontonzins:… $ Interesse geschuldet
__________Tenant wurde zum Zeitpunkt dieser Mitteilung bezahlt.
Initialen
__________Tenant wurde zum Zeitpunkt dieser Mitteilung nicht die jährlichen Zinsen bezahlt.
Initialen
Mieter (s): __________________________ Datum: __________ Zeit: ____________
Management: _______________________ Datum: __________ Zeit: ____________

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