Abschnitt 8 Wohnrauminspektoren suchen nach diesen 13 Standards bei Mieten

Damit eine Mieteinheit für § 8 Wohnungen genehmigt wird, muss sie bestimmte Standards für Wohnungsqualität erfüllen. Bevor ein Mieter in eine Wohnung ziehen kann. Hier sind 13 Standards, auf die sie inspizieren. 

Abschnitt 8 hat eine Liste von 13 Leistungsanforderungen erstellt, die ihre Qualitätsqualitätsstandards ausmachen. Diese Anforderungen sind Richtlinien für Inspektoren von Abschnitt 8, um festzustellen, ob eine Wohneinheit geeignet ist, um eine bestimmte Lebensqualität aufrechtzuerhalten. Diese Anforderungen umfassen:

1. Sanitäreinrichtungen
2. Zubereitung von Speisen und Ablehnung der Entsorgung
3. Raum und Sicherheit
4. Thermische Umgebung
5. Beleuchtung und Strom
6. Struktur und Materialien
7. Innenluftqualität
8. Wasserversorgung
9. Bleibasierte Farbe
10. Zugang
11. Site und Nachbarschaft
12. Sanitärbedingungen
13. Rauchmelder

Offen für Interpretation

Während es 13 grundlegende Kategorien gibt, die für Inspektoren von Abschnitt 8 wichtig sind, müssen die Inspektoren ihr eigenes Urteilsvermögen und ihr eigenes Ermessen. Die Qualitätsnormen für Wohnungsqualität enthalten Akzeptanzstandards, die einem Inspektor helfen können, festzustellen, ob ein Artikel den HUD -Standards entspricht.

Das Folgende sind einige Beispielkriterien für jede Leistungsanforderung, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wonach der Inspektor in einem prospektiven Abschnitt 8 Wohneinheit sucht. Viele der Anforderungen sind die gleichen grundlegenden Gesundheits- und Sicherheitsstandards, die jeder Abteilungsabteilung des Landkreises oder des Stadtgebäudes zur Bewohnbarkeit haben würde. Die vollständige Liste der Anforderungen und Standards finden Sie in Kapitel 10: Wohnqualitätsstandards für Wohnungsbetriebe des HUD -Leitfadens für Wohnungsauswahl -Voucher.

1. Sanitäreinrichtungen

• Das Badezimmer muss sich in einem privaten Raum innerhalb der Residenz befinden.
• Das Badezimmer muss eine spülende Toilette, eine Dusche oder Wanne und eine Spüle enthalten.
• Die Dusche oder Wanne und die Spüle müssen funktionierendes heißes und kaltes Wasser haben.

2. Zubereitung von Speisen und Ablehnung der Entsorgung

• Das Gerät muss einen Ofen und einen Herd oder einen Bereich haben. Ein Mikrowellenofen kann ersetzt werden.
• Das Gerät muss ein Spülbecken mit heißem und kaltem Wasser und einer richtigen Waschbeckenfalle haben.

3. Raum und Sicherheit

• Das Gerät muss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer haben.
• Alle Türen oder Fenster, die von außen zugänglich sind.

4. Thermische Umgebung

• Das Heizsystem muss für jeden Raum sicher Wärme liefern. Die lokale PHA bestimmt, welche Temperatur in jedem Monat des Jahres angesehen wird.
• Das Kühlsystem muss jeden Raum sicher abkühlen.

5. Beleuchtung und Strom

• Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer muss mindestens ein Fenster haben.
• Die Küche muss mindestens einen Arbeitsplatz haben.
• Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer müssen jeweils mindestens zwei Arbeiten haben.

6. Struktur und Materialien

• Alle Decken, Wände und Böden dürfen keine Anzeichen von prallem oder Knicken zeigen und dürfen keine großen Löcher enthalten.
• Das Dach muss strukturell geschlossen sein.
• Handläufe sind erforderlich, wenn es vier oder mehr Schritte gibt.

7. Innenluftqualität

• Die Badezimmer müssen ein Fenster haben, das geöffnet werden kann oder eine andere angemessene Belüftung haben muss.
• Die Einheit muss frei von gefährlichen Schadstoffen wie Kohlenmonoxid sein.

8. Wasserversorgung

• Die Wasserversorgung muss frei von Kontamination sein.
• Sanitärrohre und -vorrichtungen müssen frei von Lecks sein.

9. Bleibasierte Farbe

• Einheiten, die vor 1978 errichtet wurden.
• Es darf keine Farbe, Knacken oder Schälen oder andere Gefahren geben.

10. Zugang

• Es muss zwei Möglichkeiten geben, das Gerät zu verlassen. Eine Feuerausgleich wird als alternatives Ausgangsmittel angesehen.
• Der Feuerausgang oder ein anderer Notausgang kann nicht blockiert werden.

11. Site und Nachbarschaft

• In der Nachbarschaft darf keine übermäßige Lärm oder Müllakkumulation vorhanden sein.
• Es darf keine abnormale Menge an Luftverschmutzung geben.

12. Sanitärbedingungen

• Es darf keinen Nagetier- oder Ungezieferbefall geben.

13. Rauchmelder

• Auf jeder Ebene des Geräts, einschließlich des Kellers. Lokale Codes können strengere Anforderungen haben, z. B. einen Rauchmelder außerhalb jedes Schlafzimmers platzieren.
• Alle Rauchmelder müssen betriebsbereit sein.