Probe -Miet -Checkliste für den Zustand der Einheit

Mietchecklisten sind sowohl für Vermieter als auch für Mieter nützlich. Sie sind eines der einfachsten Vermieterdokumente zu verstehen. Jeder Vermieter sollte den Zustand seiner Mieteinheit dokumentieren, und eine Checkliste bietet eine einfache Möglichkeit, dies zu tun.

Wann sollten Sie den Zustand der Einheit dokumentieren??

Es gibt zweimal, dass Sie immer den Zustand Ihrer Mietobjekt dokumentieren sollten: Wenn ein Mieter in das Gerät einzieht und ein Mieter aus der Einheit auszieht. Auf diese Weise können Sie den Zustand der Eigenschaft vergleichen, um festzustellen, ob der Mieter Schäden verursacht hat.

Wie soll man dokumentieren?

Um die Bedingung der Immobilie zu dokumentieren, möchten Sie Fotos der Immobilie machen. Sie möchten dann mit dem Mieter und mit der Mietcheckliste durch das Grundstück gehen, damit Sie zusammen den Zustand jedes Raums und der einzelnen Teile jedes Raums dokumentieren können. Sie sollten den Mieter auf dieser Checkliste abmelden lassen, um zu bestätigen, dass der Mieter dem Zustand der Einheit wie angegeben zustimmt.

Gründe für diese Mietcheckliste sind wichtig

Diese Checkliste ist wichtig, da sie als Beweismittel dienen kann, wenn ein Mieter versucht, Schäden zu bestreiten, die der Miete während des Lebens in der Immobilie angerichtet wurden. Sie werden Hinweise auf die Bedingung des Eigentums haben, als der Mieter einschaltete, den der Mieter unterschrieben hat, falls Sie in einen Sicherheitsablagerungsstreit verwickelt sind.

Was sollte es beinhalten??

Es gibt Grundlagen, die jede Checkliste enthalten sollte, und dann gibt es Einzelheiten, die für jede Mieteinheit nur eindeutig sind.

Bei der Vorbereitung einer Checkliste, die den Zustand einer Mieteinheit beschreibt, können Sie sicherstellen, dass die Checkliste enthält.

• Name des Mieters.
• Mieteradresse, einschließlich Einheitsnummer.
• Datum des Einzugs.
• Datum des Auszugs (wenn es auftritt).
• Datum der Einzugsprüfung.
• Datum der Auszugsinspektion.
• Mietersignatur.
• Vermietersignatur.
• Zustand jedes Raums in der Mieteinheit beim Einzug.
• Zustand jedes Raums in der Mieteinheit beim Auszug.
• Zustand der Außenräume wie der Veranda beim Einzug.
• Zustand der Außenräume wie der Veranda beim Auszug.
• Alle Rauchmelder und Kohlenmonoxiddetektoren sind in funktionierender Reihenfolge.
• Einzelheiten:

Jede Einheit und jede Eigenschaft ist unterschiedlich, so. Beispielsweise unterscheidet sich eine Checkliste für ein Schlafzimmer von einer Checkliste für ein Zwei-Zimmer. Eine Checkliste für ein voll möbliertes Gerät ist viel umfangreicher als eine nicht erfüllte Einheit, da Sie den Zustand jedes Möbelstücks beachten müssen. Es ist in Ihrem Interesse, bei der Vorbereitung der Checkliste für die Eigenschaft für jede Mieteinheit, die Sie besitzen, so spezifisch wie möglich zu sein.

 Probenvermieteinheit Bedingung Checkliste

Mietername: __________________________

Mieteradresse: __________________________

Einheitsnummer: ___________

Datum der Einzugsprüfung: ________________

Einzugsinspektion durch durchgeführt von: ______________

Datum der Auszugsinspektion: _________________

Auszugsinspektion von durchgeführt von: _________________

Zustand:

P= Arm; G= Gut; E= Ausgezeichnet

Anmerkungen:

Bitte beschreiben Sie den Zustand der Funktion im Detail. Beachten Sie beispielsweise, ob ein Kratzer, Fleck oder Dent vorhanden ist. Wenn der Artikel neu ist, sollte dies auch hier festgestellt werden.

                                      Eingezogene Bedingungsnotizen aus Umzugsbedingungsnotizen

Wohnzimmer 

Boden               

Wände

Decke

Tür

Türschloss/Hardware

Fenster

Fensterschloss

Leuchten

Outlet Covers

Rauchmelder

Kohlenmonoxiddetektor

Hitze

Klimaanlage

(Abschnitte für Esszimmer, Flure, Schlafzimmer 1, 2 usw., Wird ähnlich sein wie oben)  

Küche

Boden

Wände

Decke

Schränke

Schubladen

Kabinetts-/Schubladenhardware

Schalter

Waschbecken

Installation

Tür

Türschloss/Hardware

Fenster

Fensterschloss

Leuchten

Outlet Covers

Rauchmelder

Kohlenmonoxiddetektor

Hitze

Klimaanlage

Kühlschrank

Außen

Innere

Licht

Eismaschine

Herd/Ofen

Außen

Innere

Brenner

Entlüftung

Knöpfe

Licht

Geschirrspüler

Außen

Innere

Badezimmer 1, 2 usw.

Boden

Wände

Decke

Dusche

Wanne

Wanne Dichtung

Toilettenschüssel

Toilleten Sitz

Eitelkeit

Waschbecken

Installation

Spiegel

Leuchten

Wasserhähne

Fenster

Tür

Türhardware/Schloss

Veranda

Geländer

Schritte

Wäschekammer

Waschmaschine

Trockner

Durch die Unterzeichnung dieses Dokument. Der Mieter erkennt an, dass Schäden an das Gerät, das über den normalen Verschleiß liegt.

Datum der Einzugsprüfung: _________________________________

Mietersignatur: __________________________________________

Vermietersignatur: ________________________________________

Datum der Auszugsinspektion: _________________________________

Mietersignatur: ___________________________________________

Vermietersignatur: __________________________________________

*Dies ist ein Beispieldokument, es ist keine Rechtsberatung. Bitte konsultieren Sie einen Anwalt, um die entsprechenden Formulierungen für rechtliche Dokumente zu ermitteln und sicherzustellen, dass Sie die Gesetze Ihres Staates einhalten.