Immobilienberatung als Geschäftsmodell

Diejenigen, die sich als Immobilienberater in Rechnung stellen, richten ihre Praxis im Allgemeinen auf:

• Bieten Sie Käufern und Verkäufern stündlich A-LA-Carte-Services an
• Paketdienste in Prefriceurt-Bündel basieren auf Kundenbedürfnissen
• Bieten Nebenleistungen wie Unterstützung bei Grundsteuer, Marktbewertungen für Versicherungen und andere an

Wie ist das gut für den Verbraucher??

Der Verbraucher gewinnt viel Flexibilität bei der Auswahl nur der von ihnen benötigten Dienstleistungen. Wenn ein Käufer oder Verkäufer der Ansicht ist.

Dies kann dem Käufer oder Verkäufer erhebliches Geld sparen, da der wahre Berater nicht kostenlos funktioniert, z. B. kostenlose CMAs, kostenlose Käufer -Vorstellungen usw. Dies bedeutet, dass Verkäufer die Kosten für niedrigere Listing -Provisionen erhalten und Käufer Credits/Rabatte erhalten können, wenn sie für die Schließung bezahlt haben, um Dienstleistungen zu erbringen.

Wie ist das für den Immobilienberater gut??

Der wahre Immobilienberater wird für alle ihre Arbeiten bezahlt. Sie vermarkten sich nicht, indem sie Dienstleistungen wie CMA verschenken, Käufer dazu bringen, Immobilien zu sehen usw.

Immobilienberatung können auch neue Einnahmequellen eröffnen, z.

Eine weitere neue Geschäftsquelle für Immobilienberater ist die Zusammenarbeit mit Investoren. Dies sind versierte Käufer und Verkäufer, die eine Methode zur Einsparung der Transaktionskosten und zur Erhöhung ihrer Kapitalrendite annehmen werden.

Wie funktioniert das für einen Verkäufer??

Ein Verkäufer kann das Beratungsmodell wählen und einen Teil der Auflistungsgebühren im Voraus zahlen. Dies ist eine nicht erstattungsfähige Entschädigung für den Immobilienfachmann, um alle diese Vorablistenaufgaben zu erledigen, die für nichts ausgeführt werden würden, wenn die Auflistung nicht verkauft wird:

• Erhalten Sie eine vergleichende Marktanalyse und Preisunterstützung
• Die Fotos und virtuellen Touren vorbereiten und online platzieren
• Nahe

Nach der Vorauszahlung für Dienstleistungen können die Verkäufer stündliche oder verpackte Preise für Vertragsverhandlungen und Schlussdienste zahlen.

Wie funktioniert es für Käufer??

Wenn ein Käufer, insbesondere ein Investor, der viele Transaktionen durchführt, Geld für den Kauf einer Immobilie sparen möchte, können er sich für das Beratungsmodell entscheiden. Auf diese Weise können sie Optionen enthalten, die möglicherweise enthalten sein könnten:

• Stündlich bezahlen, um Eigenschaften gezeigt zu werden
• Suchen Sie ihr Eigentum ohne Hilfe
• Zahlen Sie den Berater stündlich für Transaktionsdienste

Mit diesem Ansatz wird der Berater für all seine Zeit/Arbeit bezahlt, und der Käufer kann Geld sparen. Wenn der Käufer bei der Bezahlung der Käufer bei der Schließung die gesamte Provision der Käufer gutgeschrieben/erholt wird.

Die Logik der Immobilienberatung

Ein Immobilienberater kann seinen Ansatz eines professionellen Werts mit einem Wert in Immobilientransaktionen an den Tisch bringen. Er kann seine Praxis wie ein Anwalt oder Buchhalter strukturieren.

Wir verschenken so viel Zeit und Fachwissen in dieser Branche als Marketingstrategie. Wie viele kostenlose CMAs haben Sie getan? Wie viel Gas und wie viele Stunden haben Sie verschwendet, um Käufereigenschaften zu zeigen und niemals zu einer Transaktion zu gelangen??

Wir arbeiten ohne Kontrolle an Kontingenz. Was bedeutet das? Obwohl viele Anwälte nur dann einen Fall mit der Zahlung mit der Zahlung einnehmen werden, können sie den Fall untersuchen und aufgrund seiner Stärke und Wahrscheinlichkeit entscheiden, gewonnen zu werden. Auf der anderen Seite führen wir kostenlose Besuche und Heimbewertungen, nur um mit vielen anderen Agenten um eine Auflistung zu konkurrieren. Viel zu viele davon sind verschwendete Anstrengungen. Wir werden auch mit Käufern zusammenarbeiten, die es uns möglicherweise nicht so ernst nehmen, den Kauf zu kaufen, wie sie uns zu bekennen. Zumindest der Anwalt weiß, dass ihr Klient vor Gericht gehen und gewinnen möchte.

Es ist einfach so logisch, Ihrem Kunden, Käufer oder Verkäufer die Möglichkeit zu geben, unser Risiko zu teilen und entsprechend Geld zu sparen. Wenn ein Käufer oder Verkäufer die Stunde lang bezahlt, um sie durch einen Vertrag aus einem Vertrag zu nehmen, und der Deal bei Inspektionen abfällt, wird der Immobilienberater immer noch für die Zeit bis zur Kündigung bezahlt. Logischerweise hat unser Kunde einen Anreiz, in seinen Offenlegungen direkt zu sein und zu wollen, dass der Deal schließt.

Dann gibt es immer den glücklichen Berater, der für all ihre Zeit und Expertise bezahlt wird, wenig oder nichts verschenkt und einen Lebensstil genießt, der ihren Kenntnissen und Fähigkeiten entspricht.

Warum gewinnt Immobilienberatung immer an Popularität??

Käufer sehen einfach immer noch nicht, dass sie für die Dienstleistungen zahlen, die sie jetzt im Rahmen des aktuellen Provisionssystems erhalten. Sie sehen nur Geld in einer Transaktion, die in die Luft sprengen könnte, und sie müssen von vorne anfangen.