Quicken Miet Property Manager Review

Als Vermieter kann das Verwalten von Einkommen, Mieterinformationen und Wartung überwältigend sein. Es gibt mehrere Optionen, die Ihnen helfen, dies zu überwinden. Sie können sich entscheiden, Ihre gesamte Buchhaltung an einen Buchhalter weiterzugeben. Aber wenn Sie ein kleines Mietgeschäft betreiben, haben Sie wahrscheinlich schon knapp in bar - und das kann teuer werden. Die andere Option wäre, alle Buchhaltung selbst zu bewältigen, um Ihre Kosten niedrig zu halten. Wenn Sie jedoch keinen Buchhaltungs- oder Buchhaltungshintergrund haben, kann es etwas schwierig sein, alles selbst auszugleichen.

Probieren Sie also ein Softwareprogramm aus, mit dem Sie helfen können?? Es gibt verschiedene Programme, die Ihnen helfen können, Ihre Buchhaltung auf dem richtigen Weg zu halten, und gleichzeitig relativ einfach zu machen. Quicken Miet Property Manager ist ein solches Programm, mit dem Sie Ihre Immobilien verwalten können. 

Hier finden Sie einige Funktionen der Quicken's Property Management Software von Quickens Property Management.

Quickens Dual-Purple-Buchhaltungssoftware von Quickens

Quicken Miet Property Manager ist nicht nur eine Immobilienverwaltungssoftware, sondern auch eine persönliche Finanzsoftware. In der Tat kann Quicken Rental Property Manager als persönliche Finanzsoftware mit Immobilienverwaltungsfunktionen beschrieben werden. Quicken bietet auch eine aktualisierte mobile App - mehr dazu später -, damit Sie sich im laufenden Fliegen um das Geschäft kümmern können.

Grundlegende Eigenschaftenverwaltungsmerkmale

Quicken Miet Property Manager ermöglicht es Ihnen:

• Verfolgen Sie die Mieterträge und -kosten nach Immobilien und Einheiten, einschließlich teilweise Mietzahlungen und verspäteten Gebühren. Sie können auch Mietbelege für Mieter erstellen, wenn die Miete bezahlt wird.
• Verfolgen Sie die Mieterinformationen, einschließlich Name, Adresse, Einheitsnummer und Leasingdetails. Sie können auch Details zu Sicherheitseinlagen verwalten - Verfolgung von Zahlungen und Rückerstattungen in und aus Ihren Konten.
• Erstellen Sie Immobiliensteuerberichte, einschließlich Schedule E und Zeitplan C.

Grundlegende persönliche Finanzierungsmerkmale

Quicken Miet Property Manager können Sie auch: 

• Verknüpfen Sie alle Ihre Bankkonten, damit Sie Ihr Einkommen und Ihre Ausgaben problemlos kategorisieren können.
• Vergleichen Sie Ihre tatsächlichen Ausgaben mit Ihrem Budget.
• Vergleichen Sie Ihre Investitionen mit der Marktleistung.
• Richten Sie automatische Abrechnungswarnungen für persönliche und geschäftliche Ausgaben ein.

Beschleunigen mobile App

Benutzer können die mobile App auf ihre Smartphones oder Tablets herunterladen. Die App synchronisiert mit der Desktop -Version und gibt den Benutzern die Möglichkeit, all ihre Buchhaltung zu erledigen, auch wenn sie nicht an ihren Schreibtischen sind.

Die Daten bewegt sich zwischen der App und der Desktop -Version und umgekehrt. Es gibt also keine Vermutung, ob Einträge tatsächlich angezeigt werden, wenn Sie sie auf einer Seite eingeben.

Quicken's Grenzen

Quicken Miet Property Manager kann 100 Immobilien und 100 Einheiten pro Eigenschaft bearbeiten. Dies sind jedoch die maximalen Grenzen. Sie können Schwierigkeiten haben, den Quicken Property Manager zu verwenden, wenn Sie Mietaktivitäten dieser Größe und des Umfangs haben. Die Komplexität des Managements, dass viele Immobilien wahrscheinlich eine ausgefeiltere Software erfordern, um effektiv zu sein. In diesen Fällen werden die Finanz- und Steuerberichterstattungsfunktionen, die Quicken Miet Property Manager Angebote für Sie haben, wahrscheinlich nicht ausreichen, damit Sie effizient arbeiten können. Es ist jedoch leistungsfähig genug, um Ihre Arbeit zu verwalten, wenn Sie weniger Eigenschaften haben.

Wie oben erwähnt, können Sie das Programm mit Quicken mit Ihrem Finanzinstitut synchronisieren. So können Sie Bankkonten, Kreditkarten, Investitionen und andere Produkte im Zusammenhang mit der Mietobjekt verknüpfen. Sobald alles verknüpft ist, können Sie Transaktionen basierend auf Ihrer Echtzeit-Bankverlauf ausgleichen und in Einklang bringen. Bevor Sie die Software kaufen, möchten Sie jedoch sicherstellen, dass das Programm die Produkte Ihrer Institution unterstützt. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Bank oder Kreditgenossenschaft, um festzustellen, ob dies der Fall ist. Obwohl Sie diese Funktion nicht benötigen, um die Software zu verwenden, wird sie viel manuell ausbalancieren und durch die Aussagen konfrontiert werden, sodass die Arbeit viel einfacher wird.

Nicht die Lösung für professionelle Immobilienmanager

Quicken Miet Property Manager ist nicht für alle Arten von Vermietern oder Immobilienmanagern konzipiert. Tatsächlich ist es für professionelle Immobilienverwalter nicht gut geeignet. Wenn Sie sich im Geschäft des Immobilienmanagements befinden, sollten Sie nach anderen Softwareprodukten suchen, um Ihre Anforderungen zu erfüllen. Selbst Personen, die mehr als nur wenige Immobilien haben.

Buchhaltungsfunktionen

Quicken Miet Property Manager verfügt über begrenzte Rechnungslegungsmöglichkeiten. Sie können Finanzaufzeichnungen auf barer Basis und nicht auf einer Abgrenzungsbasis aufbewahren. Sie können also nachverfolgen, wann das Geld die Hände ausschaltet, nicht, wenn die Ausgaben in Rechnung gestellt werden oder wann Einnahmen erzielt werden. Wenn Sie anspruchsvollere Buchhaltungsanforderungen haben, finden Sie Quicken Miet -Immobilienmanager nicht in der Lage, einige der Aufgaben auszuführen, die Sie benötigen. 

Beispielsweise können Sie die Kostenbasis für Eigentum, Abschreibungen, Inventar, Kapitalvermögen, Arbeitsaufträge oder sogar Rechnungen für Mieter mit Quicken Miet -Immobilienmanager nicht verfolgen. Wenn Sie regelmäßige Rechnungen an Kunden senden möchten, müssen Sie dies in Wort oder einem anderen Programm tun.

Quicken Miet Property Manager ist eine gute Wahl, wenn Sie der Vermieter von Mietobjekten mit einigen Mietobjekten sind und auch eine persönliche Finanzsoftware haben möchten. Mit diesem können Sie sowohl Ihre persönlichen Finanzen als auch Ihre Mietobjekte im selben Programm verwalten. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Sie separate Buchhaltungssoftwareprogramme lernen - nur eine.

Wenn Sie anspruchsvollere Anforderungen an die Immobilienverwaltung haben, möchten Sie wahrscheinlich nach einer anderen Lösung suchen, oder Sie müssen viele Problemumgehungen entwickeln, wenn Sie Quicken Miet Property Manager verwenden. Obwohl dies ein gutes Softwareprogramm ist und ideal für Vermieter mit nur wenigen Immobilien ist, ist es nicht gut für diejenigen geeignet, die mehrere Multi-Einheiten-Immobilien jonglieren.

Kosten

Quicken ist eine abonnementbasierte Software, sodass Sie sie nicht sofort kaufen können. Stattdessen erhalten Sie für ein Jahr Zugriff auf die Software, mit der Option, nach Ablauf dieses Zeitraums zu verlängern. Jedes Mal, wenn die Software erneuert wird, werden neue Funktionen und Upgrades automatisch hinzugefügt. Die Kosten variieren je nach Plan, den Sie auswählen.

Quicken bietet drei verschiedene Pläne:

• Starter: Dies ist das grundlegende Konto. Sie können Konten in einem Bereich sehen, können die Ausgaben automatisch kategorisieren und Benutzer auf die Software auf Desktop, Web und Mobile zugreifen.
• Deluxe: Dieser Plan bietet alles im Starterplan sowie in maßgeschneiderte Budgets, das Schuldenmanagement und die Verfolgung sowie das Steuer- und Investmentmanagement an.
• Premier: Dies ist der Elite -Plan, der alles in Deluxe sowie kostenlose Online -Rechnungszahlungen und vorrangigen Kundenservice -Zugriff bietet.