Öffentlich-private Partnerschaftsmodelle

Aufgrund von begrenzten Finanzmitteln und zunehmenden Einschränkungen prüfen viele Regierungsbehörden verschiedene Modelle der öffentlich-privaten Partnerschaft (P3) als Mittel zur Aufrechterhaltung aktualisierter Infrastrukturen, ohne große Investitionen tätigen zu müssen. Diese Art von Projekten kann sehr nützlich sein, aber ihre Kosten müssen eng kontrolliert werden, um sie kostengünstige Lösungen zu ermöglichen.

Public-private Partnerschaften werden von vielen als die Zukunft von Infrastrukturprojekten angesehen, da sie Lösungen für die Finanzierung, den Abschluss von Arbeitsplätzen und die Investition in große Projekte anbieten, ohne die Finanzen der Regierung zu beeinträchtigen. Es gibt viele verschiedene Arten von öffentlich-privaten Partnerschaften, um verschiedene Szenarien für Bau-, Betriebs-, Eigentümer- und Einnahmen-generierende Szenarien anzupassen.  

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Traditionelle P3s

J Rodriguez

In einer traditionellen P3 -Vereinbarung wirkt der öffentliche Bestandteil der Partnerschaft als Vertragsbeauftragter. Es sucht nach Finanzmitteln und hat die allgemeine Kontrolle über das Projekt und seine Vermögenswerte. Fast jede Partnerschaft zwischen einem privaten Auftragnehmer und einem staatlichen Unternehmen kann als P3 angesehen werden, aber einige der häufigsten Beispiele sind öffentliche Straßenprojekte, die Aufrechterhaltung von Parks und den Bau von Schulen und anderen öffentlichen Gebäuden.

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Betriebs- und Wartungsp3s

J Rodriguez

Mit einem Betrieb und einer Wartung P3 betreibt die private Komponente der Partnerschaft das Projekt, während die öffentliche Agentur als Eigentümer des Projekts fungiert. Beispiele für diese Verträge sind Brücken und Mautbahnen. Die laufende Wartung kann die private Partei durch Gebühren oder andere Gebühren, die durch die öffentliche Nutzung gezahlt werden. 

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Design-Build P3s

Foto j Rodriguez

Ein Design-Build P3 ähnelt einer Kundenvertragsanordnung. Der private Partner entwirft und baut die Einrichtung auf, während der öffentliche Partner die Mittel für das Projekt bereitstellt. Der öffentliche Partner behält das Eigentum an dem Projekt und alle Vermögenswerte, die durch seine Verwendung erzeugt werden. 

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P3s aus Design-Build-Operate

Foto Millhouseinc

P3s im Design-Build-Operate-Operate ähneln den P3s für Designbuilding, umfassen jedoch den laufenden Betrieb und die Wartung der Immobilieneinrichtung oder des Projekts durch die private Partei. Der öffentliche Partner fungiert als Eigentümer der Installation und liefert die Mittel für den Bau und den Betrieb.

Wenn der private Partner das Projekt nur für eine begrenzte Zeit vor der Übergabe der Einrichtung an den öffentlichen Partner betreibt, wird die Vereinbarung als Vertrag über das Design der Entwürfe bezeichnet. 

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P3s aus Design-Build-Finance-Operation

Rendering zur Verfügung gestellt

Eine Variation des Design-Build-Operate P3 enthält den Bestandteil der allgemeinen Finanzierung durch den privaten Auftragnehmer. Die private Partei bietet mit einem Design-Bauer-Finance-Operations-Arrangement Finanzierung und Design, baut die Einrichtung auf, besitzt und betreibt die Einrichtung. Der öffentliche Partner bietet nur eine Finanzierung, während das Projekt verwendet wird oder aktiv ist.

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P3s aufbauen

Foto j Rodriguez

Im Rahmen eines Build-Transfer-Operate P3 baut der private Partner die Einrichtung auf und überträgt sie an den öffentlichen Partner. Der öffentliche Partner mietet dann den Betrieb der Einrichtung an die private Partei im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags.

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P3s im Bau von Bauteilen

Medizinischer Campus unter einer öffentlich-privaten Partnerschaft. Foto j Rodriguez

In einigen Fällen erstellt, besitzt und betreibt der öffentliche Partner das Projekt für eine begrenzte Zeit, dann wird die Einrichtung kostenlos und einschließlich des Eigentums an die öffentliche Agentur übertragen. Dies kann als Bau-Own-Own-Own-Owner-Owner-P3-Übertragung bezeichnet werden. 

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P3s im Bauwesen

Foto j Rodriguez

Im Rahmen eines Vertrags im Offiziellen Ow-Own-Owner baut der private Auftragnehmer die Einrichtung auf und betreibt und hat auch Kontrolle über Gewinne und Verluste, die von der Einrichtung erzielt werden. Dies ähnelt einem Privatisierungsprozess.

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Pacht P3s

Foto Bechtel

Bei einem Mietvertrag P3 wird der öffentliche Eigentümer eine Einrichtung an eine private Firma mietet. Das private Unternehmen muss operieren und Wartung für die Einrichtung pro festgelegten Bedingungen, einschließlich Ergänzungen oder Umbauprozess.

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Konzession P3s

Foto hntb

Mit einer Konzession P3 betreibt die private Agentur die Einrichtung für einen bestimmten Zeitraum. Der öffentliche Partner hat die Befugnis über das Eigentum, aber der private Partner besitzt die Rechte des Eigentümers über alle Ergänzungen, die während der Einrichtung im Rahmen seiner Domäne betrieben werden.