Prozess, um die Versicherung des Mieters abzuschließen

Die meisten Hausbesitzer wissen, dass sie eine Hausbesitzerversicherung abschließen müssen, um ihr Haus und ihre persönlichen Besitztümer im Falle eines Feuerwehrs, eines Sturms oder eines Einbruchs zu schützen. Viele Mieter wissen möglicherweise nicht, dass sie die Möglichkeit haben, eine ähnliche Versicherung abzuschließen. Diese Versicherung ist als Mieterversicherung bekannt. Erfahren Sie den Prozess, um diese Versicherung abzuschließen und was sie normalerweise abdeckt.

Sind Mieter, die durch die Versicherung des Vermieters abgedeckt sind?

Viele Mieter glauben fälschlicherweise, dass sie, weil sie im Gebäude des Vermieters leben, von der Versicherungspolice ihres Vermieters gedeckt sind. Leider ist dies nicht der Fall. Die Versicherungspolice eines Vermieters bietet in der Regel Deckung für::

• Wohnung- Die Versicherungspolice wird das physische Gebäude im Falle eines Brandes, eines Sturms, eines Hagels oder einer anderen Naturkatastrophe abdecken.
• Andere Strukturen- andere Strukturen auf dem Grundstück können ebenfalls in die Versicherungspolice aufgenommen werden, einschließlich Schuppen, abgelöster Garage oder Zaun.
• Persönliches Eigentum- Die Versicherungspolice des Vermieters deckt die persönlichen Besitztümer des Vermieters auf dem Mietobjekt ab. Dies könnte ein Büro einschließen, das ein Vermieter auf dem Mietobjekt oder in den Werkzeugen eingerichtet hat, die ein Vermieter in einem Keller -Workshop aufbewahrt.
• Haftung- Der endgültige Bereich der Deckung, der normalerweise nach der Richtlinie eines Hausbesitzers geschützt ist, ist die Haftung. Dies ist Deckung, falls ein Unfall oder eine Verletzung am Mietobjekt auftritt

Da Mieter einziehen und die Mieter ständig ausziehen und es keine Möglichkeit gibt, die tatsächlichen Besitztümer zu kennen, die jeder Mieter besitzt, wäre es unpraktisch, dass das persönliche Eigentum eines Mieters unter der persönlichen Versicherung eines Vermieters versichert ist. Die Besitztümer des Mieters gehören dem Mieter, nicht dem Vermieter. Wenn ein Mieter ein Interesse daran hat, ihren persönlichen Besitz zu schützen, muss er oder sie die Versicherungspolice ihres persönlichen Mieters erwerben.

Was kann die Versicherungsversicherung des Mieters abdecken??

Da Mieter die physische Struktur, in der sie leben, nicht besitzen. Die Mieterversicherung deckt in der Regel die folgenden Bereiche ab:

1. Persönliche Besitztümer- Die Versicherungspolice wird den Wert der Besitztümer des Mieters abdecken. Je größer die Abdeckungsbetrag ist, desto teurer ist die Richtlinie normalerweise.
2. Haftung- Die Versicherungspolice des Mieters kann dem Mieter auch einen Haftungsschutz bieten. Wenn ein Gast des Mieters durch einen der Besitztümer des Mieters verletzt wird oder der Mieter das persönliche Eigentum des Gastes beschädigt, kann diese Haftungsabdeckung dazu beitragen.
3. Nutzungsverlust- Wenn Sie aufgrund eines Brandes oder einer anderen Naturkatastrophe nicht in Ihre Mietobjekt zurückkehren können.

Wie werden die Preise ermittelt??

Nach Versicherung.com, die durchschnittlichen Kosten für die Versicherungspolice eines Mieters mit 40.000 US -Dollar persönlicher Immobilienschutz, ein Selbstbehalt von 1.000 USD und 100.000 US -Dollar an Haftpflichtversicherung betragen 17 USD pro Monat 197 USD pro Jahr.

• Deckungsbetrag- Je höher der Betrag der persönlichen Immobilienabdeckung ist, desto höher ist Ihre Prämie, desto höher ist Ihre Prämie. Sie zahlen offensichtlich mehr für einen Plan mit 100.000 US -Dollar an persönlicher Immobilienabdeckung als einen mit nur 12.000 US -Dollar persönlicher Immobilienabdeckung.
• Ihr Selbstbehalt- je höher Ihr Selbstbehalt, desto niedriger Ihre monatliche Zahlung. Für den Fall, dass Sie einen Anspruch einreichen müssen, sind Sie zunächst für die Erfüllung Ihres Selbstbehalts verantwortlich.
  Wenn Ihr Selbstbehalt 1.000 US -Dollar beträgt, müssen Sie 1.000 US -Dollar aus eigener Tasche bezahlen. Wenn Ihr Selbstbehalt nur 150 US -Dollar beträgt, müssen Sie nur 150 US -Dollar bezahlen.
• Die Art der Abdeckung, die Sie möchten- es gibt zwei Haupttypen von Deckungsoptionen, die tatsächliche Barwertabdeckung und den Ersatzkostenwertabdeckung.
  Der tatsächliche Barwert- Der tatsächliche Wert ist normalerweise billiger als der Ersatzwert, da er ausmacht, was der Artikel wert ist, wenn Sie Ihren Anspruch einreichen, und nicht die ursprünglichen Kosten beim Kauf. Zum Beispiel hat ein Fernseher bei der ursprünglichen Kaufung 1.000 US -Dollar gekostet, aber er ist jetzt 5 Jahre alt. Daher muss die Abschreibungen berücksichtigt werden.
• Ersatzkosten- Mit Ersatzkostenabdeckung werden Sie für einen Artikel mit vergleichbarem Wert, Qualität und Funktion kompensiert. Richtlinien, die auf Ersatzkosten basieren.
• In der Gegend, in der Sie leben-, wenn Sie in einem Gebiet mit hohem Verbrechen leben, müssen Sie eine höhere Prämie zahlen. Dies liegt daran, dass ein größeres Risiko besteht, dass Sie Opfer von Diebstahl oder Einbruch sein. Die Versicherungsgesellschaft muss dieses erhöhte Risiko berücksichtigen, wenn es ihre Richtlinien anbietet.
• Kredit-Score- Je höher Ihre Kreditwürdigkeit, desto weniger Sie zahlen, desto niedriger Ihre Kreditwürdigkeit, desto mehr werden Sie bezahlen. Wenn Sie eine höhere Kreditwürdigkeit haben, werden Sie für die Versicherungsgesellschaft als weniger riskant angesehen. Wenn Sie eine niedrigere Kreditwürdigkeit haben, sind Sie ein riskanterer Kunde für die Versicherungsgesellschaft.
• Raucherstatus- Nichtraucher können bessere Preise erhalten als Raucher. Raucher haben die erhöhte Haftung, ein Feuer zu setzen.
• Haustiere- Wenn Sie eine Hunderasse besitzen, die als gefährlich angesehen wird, wie beispielsweise ein Pitbull, werden Sie wahrscheinlich höhere Preise für die Versicherung Ihres Mieters zahlen. Einige Versicherungsunternehmen weigern sich möglicherweise sogar, Mieter mit diesen gefährlichen Rassen zu versichern.
• Sicherheitsmaßnahmen- Wenn Sie in einer Wohnung mit Sprinklersystem, Rauchmelder, Kohlenmonoxiddetektor oder Sachschrauben an der Tür leben, kann dies dazu beitragen, Ihre Prämie zu verringern.

Kaufen Sie um den besten Preis ein

Um den besten Preis für die Mieterversicherung zu erhalten, müssen Sie bei verschiedenen Versicherungsunternehmen einkaufen.

• Wenden Sie sich an die aktuelle Versicherungsträgerin. Wenden Sie sich an Ihren Autoversicherer. Sie bieten möglicherweise Sonderrabatte für mehr als eine Versicherungspolice bei sich.
• Mitgliedsrabatte- Sie sollten sich auch bei Gruppen erkundigen, in denen Sie Mitglied sind, um festzustellen, ob sie Versicherungsrabatte anbieten. Dies könnte die American Automobile Association, AAA, Hochschulen und Universitäten und sogar die Big Box -Clubs wie Costco umfassen. Ihr Vermieter hat möglicherweise sogar eine Vereinbarung mit einer Versicherungsgesellschaft und kann Ihnen möglicherweise einen besseren Preis machen.

Ist Mieterversicherung es wert?

1. Ihre Besitztümer sind wertvoller als Sie denken
   1. Sie können glauben, dass Ihre Besitztümer nicht wertvoll genug sind, um die Kosten für die Versicherung des Mieters zu rechtfertigen. Denk nochmal. Sie könnten überrascht sein, wie wertvoll Ihre Besitztümer tatsächlich sind, sobald sie alle zusammen sind.
   2. Im Durchschnitt können Sie die Versicherungspolice eines Mieters für 10 bis 20 US -Dollar pro Monat abschließen, was zwischen 120 und 240 US -Dollar für das Jahr liegen würde. Die Kosten für einen Computer oder Fernsehen allein sind viel höher als das.
   3. Es sind viele Taschenrechner online verfügbar, einschließlich dieser zu GEICO, die Ihnen helfen können, eine grobe Schätzung des Wertes Ihres Besitzes zu erhalten. Dies kann Ihnen helfen, zu verstehen, wie viel Deckung Sie in der Versicherung Ihres Mieters benötigen werden.
2. Betrachten Sie Einbrüche und Diebstahl zusätzlich zu Naturkatastrophen
   1. Sie mögen denken, dass die Wahrscheinlichkeit eines Brandes oder eines Sturms, die Ihr Eigentum zerstören. Es wird geschätzt, dass in den Vereinigten Staaten alle 15 Sekunden ein Einbruch erfolgt und zwischen den Stunden von 10 a auftreten.M. und 3 p.M.
   2. Fünf der am häufigsten gestohlenen Artikel sind Bargeld, Smartphones und Laptops, andere Elektronik, Gold und Schmuck. Wenn Sie ein Opfer von Einbruch sind, können Sie die Versicherungspolice Ihres Mieters das Geld zur Verfügung stellen, damit Sie die gestohlenen Artikel ersetzen können.