Must-Have-Gegenstände auf einem Baubereich der Arbeit (Sau)

In einem Bauprojekt ist eine Erklärung der Arbeit, die als Arbeitsumfang bezeichnet wird (SOW)-kann einen großartigen Bauvertrag noch besser machen. Eine gut geschriebene Arbeitserklärung ist klar, vollständig, logisch und prägnant, sodass sowohl der Auftragnehmer als auch der Baumanager für den Verwaltungsanteil des Vertrags zuständig sind. Die SOW beschreibt ausführlich, was vom Auftragnehmer erwartet wird, und wird als Messwerkzeug für den Baumanager verwendet, um sicherzustellen, dass die Projektergebnisse erfüllt sind.

Grundelemente

Der Umfang des Arbeitsdokuments beschreibt die gesamte Arbeit, die in einem Projekt erledigt werden soll, das für die Ausführung der Arbeiten, die Ausführung der Arbeiten (verwendete Techniken) und welche Materialien verwendet werden müssen und welche Materialien verwendet werden. Als Teil dieser Beschreibung enthält eine Sau normalerweise Elemente der folgenden Elemente.

• Identifiziert die Verantwortlichkeiten des Auftragnehmers
• Definiert Vertragsziele und Projektanforderungen
• Bietet genügend Details, um die Arbeitskosten abzuschätzen
• Beinhaltet eine Vertragsmethode und den Zahlungsplan
• Umrissen Standards, Regulierung und Sondervertragsanforderungen
• Erklärt alle damit verbundenen Aufgaben, Pflichten und Einschränkungen, die erforderlich sind, um erwartete Ergebnisse gemäß dem Projektziel zu erhalten

Wortlaut

Eine Arbeitserklärung muss klar genug sein, um nur eine Interpretation zu ermöglichen. Ein klarer Wortlaut ist der Schlüssel zur Minimierung des Risikos von Ansprüchen, Rechtsstreitigkeiten und anderen damit verbundenen Problemen. Eine Sau sollte mehrdeutige Formulierung vermeiden und die Projektergebnisse und ihre Ziele identifizieren. Wenn eine Aktion obligatorisch ist, sollte die Arbeitserklärung die Wörter verwenden soll oder muss. In den meisten Fällen enthält eine Sau nicht die Kosten für Produkte oder Dienstleistungen, die ein Auftragnehmer anbieten wird.

Eine Arbeitserklärung kann auch Zeichnungen, Fotografien und andere visuelle Elemente umfassen, um Klarheit und Verwirrung zu verhindern. Visuals werden dringend empfohlen, wenn eine der Formulierungen in einer Sau für mehr als eine Interpretation oder ein mögliches Missverständnis offen sein kann.

Grundlegende Bestandteile

Eine Arbeitserklärung sollte die folgenden Komponenten haben:

Projektübersicht

Eine kurze Erklärung, die die Geschäftsbedürfnisse und eine kurze Zusammenfassung der Projektbeschreibung beschreibt

Projektleistungen

Erwartete Ziele und ZieleDies muss durch das Projekt erreicht werden, einschließlich Informationen, die einem Auftragnehmer dabei helfen, die Anforderungen des Projekts zu verstehen

Projektumfang

Budget- und technische Daten-die quantifizierbaren Ziele im Bauvertrag; kann in zwei Teile unterteilt werden:
A. Technische Überlegungen: Spezifische Techniken oder Methoden, die für die Leistung des Auftragnehmers relevant sind und wie sie gemessen werden
B. Aufgaben: Spezifische Anfragen und Aufgaben, die zur Erfüllung von Projektzielen erforderlich sind, mit detaillierten Meilensteinen und Ergebnissen, die aus diesen Aufgaben erhalten werden sollten

Projektplan

Fasst den Projektplan zusammen, einschließlich aller zugehörigen Aufgaben, damit der Auftragnehmer pünktlich liefern kann. sollte alle wichtigen Lieferteraten, Zeitbeschränkungen und die erwartete Projektdauer enthalten

Projektmanagement

Beschreibt die Hauptfunktionen der Projektverwaltung, einschließlich der Ausgabe von Zahlungen, Prozesse für Änderungen und Änderungskontrolle, spezifischen Vertragsbedingungen und gesetzlichen Anforderungen, Phasen oder Phasen des Projekts, Projektbeschränkungen, Zeitmanagement und allgemeine Vertragsverwaltung.