Internet -Marketing für Immobilienmakler

Auf dem hochbelasteten und wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt müssen Agenten mehr tun, als eine Lizenz zu erwerben. Sie müssen alle Fähigkeiten und Tools zur Verfügung stellen. Zunehmend werden Online -Taktiken immer mehr zur Regel als die Ausnahme von effektivem Marketing.

Zunehmend wird es mehr als eine Website, eine effektive Facebook -Business -Seite und ein mittelmäßiges Immobilienblog (Sie können sich nicht einfach auf die Immobilien -Website Ihres Unternehmens verlassen). Sie benötigen laserscharfe Strategien, um neue Leads und großartige Verkaufsmöglichkeiten zu finden. Jetzt ist es an der Zeit, sich online zu vermarkten und die Vorteile des Immobilien -Internet -Marketings zu nutzen.

Hier sind einige der Best Practices, wenn es darum geht, Ihr Immobiliengeschäft im Internet erfolgreich zu vermarkten.

1. Responsive (mobilfreundliche) Webdesign

Wenn mehr Personen Online -Inhalte mit mobilen Geräten wie Smartphones anzeigen, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Webseiten auf dem kleineren Bildschirm hervorgehen. Es ist möglicherweise sogar mit Sicherheit zu sagen.

Potenzielle Häuser sind von Natur aus visuell und müssen in ihrem besten Licht gesehen werden, um Aussichten anzuziehen. Daher muss Ihr eigenes Design sein Fluid, ich.e. Ihre Bilder und Text müssen nahtlos von herkömmlichen Desktops auf kleinere Maschinen übertragen werden.

Responsive Gerätedesign wird zu mehr Ansichten, Leads und Verkäufen umgesetzt, da die Menschen die Zugänglichkeit Ihrer Website von mehreren Geräten zu schätzen wissen. Zum Beispiel kann attraktive Cover -Kunst sowohl Ihrem Social -Media -Profil als auch Ihren mobilen Seiten Zizzle verleihen.

Sie möchten auch sicherstellen.

Wie sieht Ihre Website auf ein mobiles Gerät aus?? Wenn es nicht gut, schwer zu lesen und nicht optimiert ist, verlieren Sie sicherlich Leads, Auflistungen und Verkäufe.

2. Mit dem lokalen Markt in Kontakt bleiben

Heutzutage kann es Ihnen helfen, die Kraft von Online -Immobiliendiensten zu nutzen, um bestimmte Märkte anzusprechen. Beide Käufer (insbesondere technisch versierte, Erstkäufer) und Verkäufer recherchieren gerne potenzielle Häuser in ihrer Freizeit und widmen so viele Stunden ihrer Suche nach Bedarf. Treffen Sie sie dort, wo sie die meiste Zeit verbringen.

In einem lokalen Markt möchten die Menschen, dass Immobilienmakler Details zu Demografien und Nachbarschaftsmerkmalen vorlegen, einschließlich:

• Schulen und Spielplätze
• Einkaufsmöglichkeiten
• Steuersätze und Bewertungen
• HousingPprice -Bereiche
• Eigenschaftstypen

Je relevantere Informationen Sie im Allgemeinen liefern können, desto bessere.

3. Erstellen Sie Ihre E-Mail-Prospekt- und Käuferliste

Sie können einen Besucher nicht über Nacht in einen Hauskäufer umwandeln. Wenn Sie jedoch seine Kontaktinformationen erfassen, haben Sie die Möglichkeit, als Immobilienexperte über mehrere Wochen oder Monate (oder sogar Jahre) einen Eindruck zu hinterlassen, den Sie als Immobilienexperte beeinflussen. E-Mail-Immobilienmarketing Kann ein effektives Instrument für offene Hauseinladungen, monatliche Marktaktualisierungen und nützliche Tipps für Menschen im Übergang geben.

Die Leute sind im Moment vielleicht nicht bereit, zu kaufen oder zu verkaufen, aber wenn sie sind, haben Sie jedoch ein erstes Bewusstsein und sind der Ansprechpartner, weil Sie regelmäßig mit nützlichen Informationen in Kontakt bleiben und sich als Autorität in der Behörde etabliert haben Ihr Markt.

Nicht nur das, sondern auch das Aufrechterhalten von Mind Awareness kann auch zu mehr Empfehlungen von den Personen führen, die Sie mit Ihrem Immobilien -E -Mail -Newsletter auf dem Laufenden halten.

4. Ermutigen Sie Kundenbewertungen auf hochverkehrsbedingten Immobilienstandorten

Wenn Sie die Wohntransaktionen erfolgreich abschließen, ist es wichtig, die positiven Beziehungen zu nutzen, die Sie aufgebaut haben, um Ihren Ruf aufzubauen. Laden Sie Ihre Kunden nicht nur ein Profil in den besten Networks für Heimlisten auf, sondern auch eine Überprüfung Ihrer Arbeiten. Websites wie Zillow.com und Häuser.Com erhalten jeden Monat Millionen von Aussichten, und ein Großteil dieses Verkehrs richtet sich an Wohnimmobilienfachleute wie Sie. Verwandeln Sie die besten Bewertungen in Testimonials für Ihre Website. Wenn Sie Ihr Unternehmen bei Google beanspruchen und Bewertungen dort erhalten.

Sie möchten sicher sein, dass Sie sich negative Bewertungen mit Best Practices für das Online -Reputationsmanagement befassen und über ein System verfügen, um Kommentare zu den sozialen Medien zu überwachen und zu reagieren.

5. Verwenden Sie große attraktive Cover -Fotos

Die Häuser sollen sowohl von innen als auch von außen ausgestellt werden. Verwenden Sie also das Frontend Ihres Immobilientrichters, um sie in ihrem besten Licht zu zeigen. Das Hinzufügen eines Links ist nützlich, da Personen auf bestimmte Details Ihrer aufgelisteten Häuser, eine mobile App oder eine bevorstehende Veranstaltung zugreifen können.

Cover -Fotos, die eine Ihrer besten Eigenschaften hervorheben, kann besonders effektiv auf Websites wie Twitter, Google+ und LinkedIn sein.

Verwenden Sie unbedingt Bilder, die für das Web optimiert sind, damit Ihre Website schnell geladen wird.

Siehe auch: Die beste Zeit, um auf Twitter, Facebook und LinkedIn zu posten.

6. Beantworten Sie Fragen in Immobilienforen und lokalen Facebook -Gruppen

Foren sind weiterhin beliebt und effektive Treffpunkte für Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler. Wenn Sie ein paar Fragen gut beantworten. Irgendwann wollen sie sich vielleicht sogar persönlich mit Ihnen treffen. 

Disziplinieren Sie sich disziplinieren Sie (höchstens) dreißig (30) Minuten (höchstens), um gute Fragen zu beantworten und sich mit potenziellen Kunden zu beschäftigen. 

Eine weitere großartige Gelegenheit besteht darin, sich lokalen Facebook -Gruppen in Ihrer Community anzuschließen und auch eine nützliche Ressource zu sein. Sie wären überrascht, wie viele Käufer und Verkäufer Sie kostenlos aus sozialen Medien generieren können.

Siehe auch: 3 Forum -Marketing -Tipps, um mehr Menschen zu erreichen und mehr Verkehr zu bekommen

7. Verwenden Sie Videos in Ihrem Online -Marketing

Wenn Sie Video noch nicht als Teil Ihrer Online -Marketing -Strategie verwenden, sollten Sie es sein. Laut Mashable bevorzugen massive 73% der Hausbesitzer einen Listing -Agenten, der Online -Video verwendet. Laut Aaron Miller von Agenthacks.com, „Die beiden Schlüssel sind zuerst, um die Angst zu überwinden und keine Angst davor, sich dort rauszubringen. Zweitens lassen Sie sich nicht von den technologischen Herausforderungen von Online -Video einschüchtern lassen."Miller fährt fort ..." Es gibt viele aufwändige High-End-Videos, aber diese werden normalerweise von teuren Agenturen gemacht. Wenn Sie gerade erst anfangen, ist eine Smartphone-Kamera mehr als ausreichend, um qualitativ hochwertige Videos zu drehen.”

Wenn Sie nach Ideen suchen, wie Sie aufzeichnen sollen.

8. Optimieren Sie Ihre Website für Geschwindigkeit

Stellen Sie sicher, dass Ihre Website für Geschwindigkeit optimiert ist. Insbesondere wenn es um Immobilien geht, die mehrere hochwertige Bilder enthalten, deren Laden mehr Zeit in Anspruch nehmen, ist es wichtig, dass Ihre Website schnell lädt.

Eine schnellere Website erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass Poeple auf Ihrer Website bleibt und Ihre Website in den Suchmaschinen höher rang.

Abschluss

Immobilienerfolg fordert nicht, dass Sie per se Computerexperte werden. Wenn Sie jedoch die Ihnen zur Verfügung stehenden Online -Tools zur Verfügung stellen. Das Befolgen des obigen Ratschlägees erhöht Ihr Profil und zieht eine ernsthaftere, wohlhabendere Kundschaft an.