Wie man ein offenes Haus plant und abhält

Agenten in Immobilien machen eine Reihe von Dingen, um ein erfolgreiches Tag der offenen Tür zu veranstalten. Sie sehen oft die Konkurrenz an, besuchen andere offene Häuser in der Nachbarschaft und bereiten das Haus vor. Hier sind ein paar Tipps, die neue Agenten und Alltagsbesitzer mit einem Tag der offenen Tür einrichten können.

Das Timing richtig machen

Sprechen Sie mit erfahrenen Agenten oder Makler mit Erfahrung, um die Tage und die Tageszeit herauszufinden, die für sie für offene Häuser am besten geeignet sind.

Überprüfen Sie die Zeitung und andere Werbemedien, um zu sehen, wann andere offene Häuser abhalten. Dies ist besonders hilfreich, wenn es andere in derselben Unterteilung oder in der Nähe gibt, da sie dazu beitragen, Verkehr für Sie zu generieren.

Nehmen Sie sich Zeit für eine effektive Planung und Marketing. Geben Sie im Allgemeinen zwei oder mehr Wochen zu, um alles für ein erfolgreiches Tag der offenen Stelle zusammenzubringen.

Sicherheitsplanung

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Ein Tag der offenen Tür dauert normalerweise ungefähr zwei Stunden. Es ist der Schlüssel, sich und Ihr Zuhause während eines offenen Hauses sicher zu halten, da viele Fremde ein- und auskommen werden. Dies beinhaltet die Überprüfung Ihrer Versicherungspolice, um zu sehen, was sie abdeckt, Ihre Eigentum und Wertsachen schützen und Nachbarn wissen, wann das Tag der offenen Tür stattfindet, damit sie sich bewusst sein können.

Werden Sie während Ihres offenen Hauses keine Kriminalitätsstatistik. Leider passiert es mehr als Sie vielleicht denken. Planen und vorbereiten Sie mit Sicherheit ganz oben auf Ihrer Liste.

Vermarkten und Ihr Tag der offenen Tür effektiv fördern

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Die Planung des richtigen Zeitpunkts für ein Tag der offenen Tür macht den Unterschied für potenzielle Käufer. Diese Art von Zuhause zeigt es der Öffentlichkeit, sich umzuschauen, ein Gefühl für den Ort zu bekommen und Fragen zu stellen. Um die Leute dazu zu bringen, aufzutauchen, ist es wichtig, verschiedene Arten von Marketing und Werbung zu nutzen.

Hier sind einige Promotion -Tipps:

• Platzieren Sie eine klassifizierte Anzeige in den entsprechenden Abschnitt für offene Häuser.
• Stellen Sie auf dem Weg am offenen Hausschilde im Haus und bei den Richtungsschildern auf.
• Wenn Sie bei Realtor "Enhanced Listings" -Funktionen abonnieren.com, es gibt einen Ort für offene Hausinformationen.
• Diejenigen mit einer Website, einem Blog oder einer Social -Media.
• Postings nach offener Tür auf Community -Kalender -Websites, die beliebt sind und ihnen erlauben. In ähnlicher Weise können Sie eine Anzeige im Subdivision -Newsletter platzieren.

Schaffung von Parkplätzen und Bordsteinanziehung

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Ein Tag der offenen Tür kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer aufregend sein. Diese Gelegenheit ermöglicht es den Menschen, ohne Termin für einen bestimmten Zeitraum vorbei zu schwingen. Eine große Anzahl von Vorstellungen in einer kleinen Klammer zu haben, schafft Anforderungen, verringert die Störung und schafft sogar wettbewerbsfähige Gebotskriege.

Natürlich sind einfacher Zugang und erste Eindrücke wichtig. Im Folgenden finden Sie einige Vorschläge zum Parken und zur Einspurung von Bordsteinkunden:

• Parken Sie Ihr Fahrzeug, damit für Besucher noch viel Platz gibt. Einige fahren vorbei und kehren nicht zurück, wenn bei ihrer ersten Fahrt keine Parkplätze zur Verfügung stehen.
• Curb Appeal kann nicht genug betont werden. Machen Sie das Äußere des Hauses so attraktiv wie möglich. Dies ist für die Zeit Ihres Besuchers von entscheidender Bedeutung, wenn für den Tag viele andere Häuser auf ihrer Liste stehen. Entfernen Sie außerdem Trümmer und reinigen Sie die Veranda und den Eingang.

Platzieren Sie Marketing- und Informationsmaterialien bequem

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In der Nähe des vorderen Eingangs ist es wichtig, Farbbroschüren, Finanzierungsinformationen und Haushaltsliteratur zu Hause zu haben. Sie können auch Versorgungskosten, Umfrageplätze und andere Informationen einbeziehen, die potenzielle Käufer möglicherweise wissen möchten. Ziel ist es, sicherzustellen, dass diese Broschüren zugänglich und spürbar sind. In der Tat können Sie diese Materialien direkt an potenzielle Käufer übergeben oder sie erwähnen, bevor sie abreisen.

Diese Literatur zum Mitnehmen soll die Erinnerung an potenzielle Käufer am Ende eines anstrengenden Tages veranlassen. Denken Sie daran, dass die Besucher wahrscheinlich während eines Wochenendes Dutzende von Häusern besucht haben, um ihr zukünftiges Haus zu finden. Daher ist es wichtig, sie leicht zu machen.

Machen Sie das Innenraum des Hauses angenehm und einladend

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Es ist wichtig, dass ein Tag der offenen Tür ein sauberes Zuhause, organisierte Schränke und einen klaren Weg zum Herumlaufen zeigt. Diejenigen, die ein Tag der offenen Tür anlegen. Im Allgemeinen ist es eine gute Idee, das Zuhause für potenzielle Käufer so anspruchsvoll zu machen.

Home -Inszenierung ist auch eine gute Idee für ein Tag der offenen Tür mit wenig bis gar keinem Möbel. Die Inszenierung eines Hauses kann mit kleinem Budget durchgeführt werden und beinhaltet häufig das Licht und Aufhellen eines Raum.

Kontaktformulare vorbereiten

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Sie wissen nie, wann ein Aussicht auf ein offener Tag der offenen Tür Kunde werden könnte. Haben Sie dort die Formulare oder einen Computer, um Dokumente vorzubereiten.

Für offene Häuser, die beschäftigt sind, kann es schwierig sein, mit allen eins zu eins zu sprechen. Mit dieser Herausforderung ist es möglich, dass potenzielle Kunden frühzeitig abreisen werden. Um dies zu vermeiden, stellen Sie Anmeldeblätter und andere Vorlagen zur Verfügung, um Informationen von Besuchern zu sammeln.