Wie man als neuer Immobilienmakler anfängt

Eine erfolgreiche Immobilienkarriere kann eine heikle Balance sein, die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt zu tun. Unabhängig davon.

Sie benötigen eine starke Arbeitsmoral und ein realistisches Budget, insbesondere kurzfristig. Sie benötigen einen Computer und ein Kontaktverwaltungssystem sowie ein zuverlässiges Fahrzeug, das geeignet ist. Viele Freunde und Verwandte haben auch nicht schaden.

Immobilien sind nicht die schnelle Karriere als Geldkarriere, die viele glauben, aber es kann ein solides Geschäft mit hohem Einkommenpotential und einem aufregenden Lebensstil sein. Sie müssen jedoch verstehen, dass Sie ein unabhängiger Auftragnehmer sind und dass es Ihr Geschäft ist, zu wachsen oder zu scheitern. 

Lizenzanforderungen verstehen

Sie werden kein Geschäft ohne Immobilienlizenz machen. Sie haben vielleicht bereits Ihre, aber prüfen Sie, was in Ihrem Zustand erforderlich ist, wenn Sie dies nicht tun. Vorgewarnt wird ausgezeichnet.

Gehen Sie nicht davon aus, dass das, was in einem Bundesstaat gilt. Anforderungen können erheblich variieren. Wenden Sie sich an die Immobilienkommission Ihres Staates, um sicherzugehen.

Und denken Sie daran, dass einige Agenturen ihre eigenen Anforderungen über das, was der Staat erfordert. Sie müssen höchstwahrscheinlich auch eine kriminelle Hintergrundüberprüfung bestehen.

Einige Regeln sind jedoch ziemlich universell. In den meisten Staaten müssen Sie ein legales U sein.S. Bewohner. Sie müssen einige Kurse abnehmen und eine Lizenzprüfung bestehen.

Machen Sie Ihre persönlichen und Geschäftskosten im Griff

Dies ist ein Geschäft, nicht nur ein Job, und Sie müssen es wie eines behandeln. Erfolgreiche Unternehmen haben Budgets und sie haben sowohl ihre Ausgaben als auch ihre geplanten Einnahmen in den Griff bekommen.

Sie werden wahrscheinlich irgendwo in der Nachbarschaft von 2.500 US -Dollar brauchen, um loszulegen. Sie müssen für all diese Lizenzkurse und Prüfungsgebühren bezahlen, bevor Sie Visitenkarten erwerben und beginnen.

Fügen Sie nun Ihre geschätzten Startkosten hinzu, wie viel Sie für einige Monate realistisch auf Ihr persönliches Budget versetzen müssen, und wie viel Sie in dieser Zeit die laufenden Geschäftsanforderungen und -kosten einsetzen müssen.

Stellen Sie sicher, dass Sie das Geld in die Hände legen können, wenn es benötigt wird, da es unwahrscheinlich ist.

Haben Sie einen realistischen Plan Ihrer Einkommenserwartungen

Verwenden Sie dafür einen Trichteransatz. Sie können Einkommen aus dem Trichter aus der Art und Anzahl der erwarteten Aussichten schätzen, die in die Spitze des Trichters fallen. Auch dies kann Ihnen helfen, ein Misserfolg zu vermeiden, da ein Einkommen mangelt-das Nein. 1 Grund, warum viele neue Agenten in den ersten zwei Jahren scheitern.

Einen Marketingplan entwickeln

Sie können Marketingkosten intelligenter Geld bereitstellen, wenn Sie eine Vorstellung von den Ergebnissen haben, die jede Art von Marketing wahrscheinlich einbringen wird. Sie können nur fundierte Entscheidungen darüber treffen, wo Sie Ihr Marketinggeld ausgeben sollen, indem Sie diese Berechnungen durchführen.

Übersehen Sie nicht die vergleichsweise kostengünstige Kraft einer wirklich tollen Website. Erstellen Sie das Beste, was Sie für sich selbst können, auch wenn Ihr Maklerage bereits einen anbietet. Möglicherweise benötigen Sie die Genehmigung der Brokerage, aber Sie erhalten es wahrscheinlich, wenn Ihre eine qualitativ hochwertige Website ist.

Bauen Sie Ihren Einflussbereich auf

Je mehr Menschen Sie in Ihrem Einflussbereich haben, desto mehr Geschäft und Empfehlungen werden Sie sehen. Verteilen Sie Visitenkarten praktisch allen, die Sie kennen, dann mehr Leute und verteilen Sie mehr Karten. Verwenden Sie Familie, Freunde und Mitarbeiter, um Kontakte zu meinen Kontakten.

Wählen Sie Ihren Sponsoring -Broker sorgfältig aus

Stimmen Sie Ihre Bedürfnisse nach Unterstützung durch die Fähigkeit eines Brokers aus, es zur Verfügung zu stellen, Dann Schauen Sie sich die Aufteilung der Provision an. Die Spaltung ist oft das Letzte, was Sie bei einem Start in Betracht ziehen sollten.

Betrachten Sie die Größe des Maklers, fragen Sie aber auch nach seinen Zielen. Berücksichtigen Sie ihre durchschnittliche Anzahl von Auflistungen, aber prüfen Sie die Qualität dieser Auflistungen auch. Bietet das Brokerage Schulungen, erstklassige Technologien und ein anständiges Marketingbudget, um Ihre eigenen zu helfen??

Sie möchten feststellen, ob der Broker auch mit der National Association of Realtors (NAR) verbunden ist ... zumindest wenn Sie sich dem NAR anschließen und den Titel "Makler" auf Ihren Namen anschließen möchten.

Und denken Sie daran: Ort, Ort, Ort! Wie weit ist das Makler von zu Hause aus entfernt?? Müssen Sie kostbare Stunden Ihrer Tage zum Pendeln verschwenden??

Finden Sie einen Mentor

Erwarten Sie, dass es zunächst eine Hunde-Eat-Hog-Welt sein wird. Es kann Ihnen helfen zu wissen. Sie benötigen einen Mentor, und dies geht Hand in Hand mit der Auswahl eines Brokerage, zumindest in gewissem Maße. Sie werden höchstwahrscheinlich Ihren Mentor im eigenen Haus finden.

Denken Sie daran, dass nicht jeder erfahrene Agent sich darum kümmern möchte, diese Rolle anzunehmen. Es muss kein offizieller Titel sein, obwohl es manchmal ist. Fragen Sie und fragen Sie dann noch einmal, dann sogar ein drittes Mal bei Bedarf. Annäherung an Geschenke. Dies kann die Chancen zu Ihren Gunsten beeinflussen.

Töte diese zeitverrückten Gewohnheiten!

Lassen Sie sich nicht von schlechten Gewohnheiten und Zögern von den Verhaltensweisen halten, die Sie benötigen, wenn Sie Ihrem Plan folgen möchten. Machen Sie ein System zusammen, um Aufgaben in der Reihenfolge von Bedeutung und Priorität zu erledigen. Stellen Sie jeden Tag bestimmte Zeiten ein, wenn Sie Ihre E -Mails oder andere Nachrichten überprüfen.

Holen Sie sich jetzt Ihre Kontakte auf einem System

Möglicherweise haben Sie bereits MS -Outlook auf Ihrem Computer und dies kann die Entscheidung des Managementsystems für das Management des Managements des Managements sein. Noch besser für viele ist es, das kostenlose Google Mail und andere Google -Tools zu verwenden. Siedlungsraum ist auch ein großartiges System, aber Sie könnten Pennies einklemmen, wenn Sie zum ersten Mal beginnen, und es ist teurer.

Einige andere Tipps

Abweichung niemals von Ihrem Plan ... es sei denn, er funktioniert nicht, obwohl Sie ihn ordnungsgemäß umsetzen. Ändern Sie in diesem Fall den Plan und halten Sie sich dann an den neuen.

Persönlichkeit ist wichtig, aber das Fazit ist, dass dies ein Zahlengeschäft ist. Wenn Sie ständig auf der Anzahl der Kontakte und Aussichten aufbauen, bauen Sie Ihr Geschäft auf.

Verbringen Sie nicht viel Zeit mit der "Magic Bullet."Es geht darum, einen Plan zu haben, ihm zu folgen und hart zu arbeiten.

In den meisten Fällen wird Ihr Geld besser für die Werbung für sich selbst ausgegeben, als für den Kauf von Leads von Lead-Sellern von Drittanbietern.

Sie könnten sagen, dass Ihr Name Ihr Geschäft ist, aber Sie möchten möglicherweise in Betracht ziehen, Ihr Unternehmen nur von Ihrem Namen zu trennen ... es sei denn, Sie möchten es nie in den Ruhestand treten oder verkaufen möchten. Wenn Sie anfangen, eine Karriere in Immobilien aufzubauen.

Es ist alles machbar

Es gibt wirklich keine Grenze für die große Sache, die Sie aufbauen können. Sie können zu einem Team heranwachsen oder sogar Ihr eigenes Makler starten. Das Einsteigen in Immobilien kann letztendlich eine lukrative Entscheidung sein, aber eine große Anzahl neuer Agenten schafft es einfach nicht über ihre ersten Jahre hinaus.