Wie man entscheidet, wann die Miete fällig ist

Die Miete eines Mieters sollte jeden Monat am selben Datum fällig sein. Das Fälligkeitsdatum der Miete sollte im Mietvertrag eindeutig dargelegt werden. Hier sind die Vorteile eines festen Tag.

3 Gründe, ein Datum für die Sammlung von Miete festzulegen

1. Routine festlegen: Wenn es keine Frist gibt, gibt es keinen Anreiz zu zahlen. Mieter priorisieren die Rechnungen, die einen festgelegten Fälligkeitsdatum haben. Wenn die Mieter verstehen, dass die Miete jeden Monat zu einem bestimmten Zeitpunkt fällig wird, lernen sie, ihr Geld zu budgetieren, damit sie ihre Miete pünktlich bezahlen können.
2. Hilft dem Vermieter beim Planen und zu bezahlen Rechnungen: Wenn Sie jeden Monat monatlich Miete erhalten, können Sie Ihre eigenen Rechnungszahlungen budgetieren. Beispielsweise können Sie die Mietzahlung der Mieter verwenden, um die Immobilienkosten wie Wasserrechnungen oder Heizkosten zu bezahlen.
3. Einfacher zu räumen zu räumen: Wenn die Miete jeden Monat am selben Tag fällig ist. Wenn Sie vier Mieter haben und bis zum vierzehnten des Monats nur drei Mietzahlungen erhalten haben, ist es leicht zu erkennen, dass Sie die Räumungsverfahren gegen einen Mieter beginnen müssen.

Sammeln von Miete am ersten des Monats

Es gibt mehrere Gründe, warum der erste des Monats der beste Zeitpunkt der Miete bei den Mietern war und weiterhin ist und weiterhin er sein wird. Hier sind vier Gründe:

1. Mietverträge beginnen normalerweise mit dem ersten: Viele Mietverträge beginnen am ersten des Monats. Daher ist es sinnvoll, dass alle Mietzahlungen auch am ersten eines jeden Monats fällig werden.
2. Die Leute werden bezahlt: Viele Leute werden am Ende der Woche oder Ende des Monats bezahlt. Daher erhalten die Menschen ihren Gehaltsscheck in der Regel kurz vor der Fällig.
3. Mieten Sie Miete, bevor andere Rechnungen fällig sind: Fälligkeitstermine für Rechnungen wie Versorgungsunternehmen, Kreditkarten und Hypotheken sind im Laufe des Monats verstreut. Durch die Sammlung von Miete im ersten des Monats, bevor diese anderen Rechnungen fällig sind.
4. Leicht zu erinnern: Ein weiterer Grund, im ersten des Monats Miete zu sammeln, ist eine gute Idee, weil es sowohl für Sie als auch Ihren Mieter leicht zu erinnern ist. Wenn ein neuer Monat beginnt, ist die Miete fällig.

Die Gnade

Auch wenn die Miete im ersten des Monats einen tatsächlichen Fälligkeitsdatum hat, werden viele Vermieter eine Gnadenfrist zulassen. In dieser Anmut -Frist können Mieter ein paar Tage nach dem ersten des Monats ihre Miete bezahlen, ohne eine Strafe zu stellen. Zum Beispiel kann ein Vermieter den Mietern erlauben, die Miete bis zum fünften Monatsmonat ohne Strafe zu zahlen.

Wenn Sie etwas Spielraum geben, erleichtert es, wenn der erste des Monats auf ein Wochenende oder in einem Urlaub fällt. Auf diese Weise müssen Sie nicht verbringen.

Auch mit der zusätzlichen Gnade werden Sie immer noch die schluchzenden Geschichten von 'hören,'Der Scheck stand in der Post.'Da Sie jedoch den Mietern bereits zusätzliche Tage zur Bezahlung geben, sollten Sie nicht so nachsichtig sein.

Mit dem Fälligkeitsdatum fest sein

Unabhängig davon. Wenn Sie einmal eine Ausnahme machen, wird der Mieter denken, dass er wieder damit durchkommen kann. Wenn es keine Strafe für die Verlauf eines Vertragsregels gab, könnte der Mieter der Meinung sein, dass er andere Regeln im Mietvertrag aufbrechen kann, ohne eine Strafe zu stellen.

Sie sollten immer einbeziehen, wenn die Miete in Ihrem Mietvertrag fällig ist, damit keine Frage vorliegt. Zum Beispiel, Die Miete ist am ersten Tag eines jeden Monats fällig. Wenn die monatliche Mietzahlung bis zum fünften Tag desselben Monats nicht eingeht, wird sie zu spät als spät angesehen.