Wie man mit Lookie-loos umgeht oder ein Agenten ist, wird nicht hassen

Lookie-loos sind Menschen, die sich wie potenzielle Käufer verhalten, aber nicht wirklich die Absicht haben, jemals das Haus zu kaufen, das sie oglieren.

Eine gemeinsame Art von Lookie-Loo ist jemand, der intensiv neugierig auf das Innere der Häuser anderer Menschen ist und ein Hobby von offenen offenen Häusern entwickelt hat, insbesondere in der Nähe ihres eigenen Zuhauses. Wenn er konfrontiert wird, sagt Lookie-Loos oft etwas wie "Oh, ich lebe einfach die Straße runter"-als wenn das ihre Faszination erklärt.

Lookie-Loos neigen dazu, Immobilienmakler zu irkieren

Einige Immobilienmakler betrachten Lookie-Loos als "Zeitverschwender", aber das ist eine kurzsichtige Aussichtspunkte. Einige Agenten schauen nur in die unmittelbare Zukunft. Wenn sie keine Provisionsprüfung am Ende einer Diskussion sehen, möchten sie sich nicht die Mühe machen, mit jemandem zu sprechen, den sie als Lookie-Loo entlassen.

Wenn Sie in einem heißen Markt verkaufen, sind Sie möglicherweise gerechtfertigt, nicht Zeit mit Menschen zu sprechen, die nicht den Kauf haben. Während ein dreier Lookie-Loo Sie unterhält. Sie hätten ihr eine persönliche Tour geben können, ihre Fragen beantwortet und ihre Besonderheiten der Immobilie zeigen können. Stattdessen frisst der Lookie-Loo alle Kekse, die Sie für das offene Haus gebacken haben, während Sie mit Ihnen über das Wetter sprechen.

Auch wenn andere potenzielle Käufer nicht durch das Haus touren, kann Lookie-Loos Sie davon ablenken, Anrufe zu tätigen, sicherzustellen. Ihr zusätzlicher Verkehr bringt mehr potenzielle Schmutz, Verschleiß und Bruch mit sich. Sie kosten Ihr Geld, wenn sie gedruckte Broschüren und Materialien einnehmen, nur um potenzielle Käufer zu sein, nur um sie zu verwerfen.

Nutzen Sie aus Lookie-Loos

Einige Agenten mögen sagen, dass es keine Möglichkeit gibt, einen guten Lookie-Loo zu sein, aber andere sind weniger geneigt, sie zu verwerfen. Nur wenige Menschen haben kein Potenzial, jemals ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen oder einen Freund oder Verwandten als Käufer oder Verkäufer an einen Agenten zu verweisen. Jeder Mensch durch die Tür ist eine potenzielle Verkaufsquelle.

Möglicherweise können Sie neugierige Nachbarschafts-Lookie-Loos kanalisieren, indem Sie eine besondere Vorschau-Open House für nahe gelegene Bewohner veranstalten. Nutzen Sie dies als Gelegenheit, um Ihren Namen zu vermitteln, wenn sie zu verkaufen sind oder andere Verkäufer an Sie verweisen.

Während das Haus für Tourneen geöffnet ist, besteht Ihr Blickwinkel darin, die Lookie-Loos als zukünftige Kunden, sowohl als Verkäufer als auch als Käufer zu entwickeln. Broschüren für andere Häuser zur Verfügung stehen. Seien Sie bereit, die Bewertung von Eigenheimen zu besprechen und wenn es möglicherweise ein guter Zeitpunkt ist, um als Käufer oder Verkäufer in den Markt zu gehen.

Ein höflicher Lookie-Loo sein

Wenn Sie als Lookie-Loo in ein offenes Haus gehen, seien Sie ehrlich mit dem Agenten über Ihren potenziellen Wert als Käufer oder Verkäufer. Sie können darüber im Voraus sein und sich dann anderer Besucher, die eher kaufen, aus dem Weg bleiben. Nehmen Sie den Agenten nicht in ein langes Gespräch ein, während andere Leute durch das Haus touren.

Vielleicht möchten Sie die Bewertung von Häusern in der Nachbarschaft sehen oder Ihr Haus mit dem gezeigten vergleichen, der gezeigt wird. Wenn der Agent kostenlos und offen für Reden ist, vielleicht sogar gelangweilt, wenn keine anderen Kunden auf Tour sind, besprechen Sie Fragen, die Sie mit ihr haben. Egal, ob Sie ein einzelner Lookie-Loo oder ein Teil einer großen Gruppe von Lookie-Loos sind, Agenten geben Ihnen häufig Ratschläge zum Verkauf Ihres eigenen Hauses.

Wenn Sie tatsächlich Freunde oder Verwandte haben, die auf dem Markt sind, um ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, geben Sie die Karte des Agenten oder Kontaktinformationen weiter. Es ist ein kleiner Preis, um Ihre Neugierde zu befriedigen und diese kostenlosen Kekse zu essen.