So erstellen Sie eine Käuferliste für Immobilieninvestitionen

Der Aufbau einer Immobilieninvestor -Käuferliste ist wichtig für Gewinne. Zwar gibt es eine Reihe von Strategien und Techniken, mit denen Immobilieninvestitionen Geld verdienen, aber einige davon umfassen den Verkauf eines Hauses für einen Gewinn oder mit einer Gebühr. Wenn Sie eine Immobilie mit oder ohne Renovierungskäufer umdrehen. Wenn es sich um ein Investor handelt, können Sie Aufträge oder Kauf und Weiterverkauf erledigen, und es könnte eine festgelegte Gebühr für das Geschäft sein.

Verwalten Sie eine Liste von Käufern

Egal welche Strategie Sie verwenden, wenn Sie einen Käufer benötigen, ist es sehr wichtig, eine Liste der bereits vorhandenen Käufer vorhanden zu haben. Diese Käuferliste kann Ihrem Käufer sehr schnell liefern, und Ihre Haltekosten werden durch den Verkauf der Immobilie in Eile viel niedriger sein.

Eine effektive Käuferliste für den Immobilieninvestor ist eine, die sowohl Einzelhandelsaussichten als auch andere Investoren hat. Es ist nicht erforderlich, dass die Einzelhandelskäufer gute Kredit- oder Rückzahlungen haben. In der Tat beinhaltet einige der erfolgreichsten Strategien den Kauf oder die kreative Finanzierung, um diese Kredit- und Geld-Cash-Challen-Menschen in ein Haus zu bringen.

Die Erkenntnis, dass andere Investoren ihre eigenen Ziele und Anforderungen haben, eröffnen Chancen. Ein großer Prozentsatz ist der Kauf für langfristige Mietgewinne. Viele dieser Investoren werden nicht so aggressiv darin sein, Geschäfte zu finden wie andere, und es gibt die Möglichkeit, ihnen Häuser zu bringen,. Einige Investoren werben sogar Werbung und bringen den Mieter zum ersten Mal ein, um dem anderen Investor eine abschließende profitable Mieteinheit zu bringen. Schauen wir uns Tools und Taktiken an, um eine Käuferliste mit guten Aussichten zu füllen.

Print-Werbung

Zeitungsklassifizierungen leiten diese Kategorie auf. Es ist kostengünstig, eine Linienanzeige in den Klassifizierungen durchzuführen, und dies ermöglicht es, eine konsequent im selben Abschnitt oder Bereich zu betreiben. Diese Wiederholung ist notwendig, und Sie werden feststellen, dass Antworten von Leuten kommen, die sagen, dass sie Ihre Anzeige seit einiger Zeit gesehen haben, und sich nur entschieden haben, ob sie sich ein Zuhause leisten können. Durch Ausführen von Anzeigen mit Aussagen wie "Kreditproblemen - Sie können jetzt ein Haus kaufen" oder "Keine verfügbaren Anzahlungen verfügbar" werden Anrufe mit sich bringen.

Natürlich sind die alten Standby -Visitenkarten und kleine Flyer auch Printmedien, die noch funktionieren. Egal, ob Sie sie persönlich ausgeben, sie in Community -Bulletin -Boards anschließen oder in Wartezimmer legen, die Leute werden sie abholen. Sobald sie Sie kontaktiert haben, gehen sie auf Ihre Käuferliste.

Zeichen

Manchmal als "Banditenzeichen" bezeichnet, haben Sie gesehen."Nun," Kein Geld im Down -Häuser "wird ebenfalls funktionieren. Jede Variation einer sehr kurzen Aussage, die besagt, dass Sie Häuser zum Verkauf haben, ist ein Zeichen, das für Sie funktionieren kann.

Craigslist

Dies ist genau wie die Klassifizierungen, aber es ist kostenlos! Und weil die Leute nach Craigslist nach wichtigen Phrasen wie "Nicht-Geld-Down-Haus" suchen können, können Sie Telefonanrufe anziehen und Personen zu Ihrer Immobilieninvestor-Käuferliste von Craigslist Ads hinzufügen. Es gibt jedoch eine andere Möglichkeit, Ihre Käuferliste mit dieser Ressource zu erstellen. Gehen Sie auf sich selbst und suchen Sie nach Personen, die Anzeigen machen, die ein Zuhause mit niedrigem Geld down wollen, oder sie wollen ein Zuhause mit einer niedrigen Kreditwürdigkeit. Sie können sie ab und zu finden und den ersten Kontakt herstellen.

Schließen Sie sich Investor Clubs an

Während sich die vorherigen Tools hauptsächlich auf die Suche nach Nicht-Investor-Käufern konzentrieren, können Sie sie auch zum Auffinden anderer Investoren verwenden. Aber eine großartige Ressource wird an Orte gehen, an denen sie sich versammeln. Investitionsclubs sind in den meisten Bereichen und sie sind voll von anderen Immobilieninvestoren, von denen einige gute Käufer für Ihre Immobilien sind. Wenn Sie gerade in Gespräche gehen, um zu sehen, wer für Langzeitmieten kauft.

Ihre Käuferliste für Immobilieninvestoren kann zu einem Ihrer wertvollsten Instrumente für Immobilieninvestitionsgewinne werden. Bauen Sie es auf, pflegen Sie es und verwenden Sie es.