So bieten Sie einen Umgestaltungsbauvertrag an

Die Bau Renovierung und Umbauindustrie ist eine wettbewerbsfähige Arena, in der Sie auf dem neuesten Stand sein müssen, um den Sieger herauszuholen. Es sind zwei der frustrierendsten Probleme, mit denen die Umbauunternehmer konfrontiert sind.

Machen Sie einen Durchgang mit dem Kunden

Ein Durchgangsweg ist einer der wichtigsten Schritte, die ein Auftragnehmer unternehmen kann, um sicherzustellen, dass der Job für seine Firma geeignet ist. Ein schneller Walk-Around kann dem Auftragnehmer helfen. Suchen Sie nach potenziellen Bereichen, in denen möglicherweise ein Subunternehmer benötigt wird. Die meisten Projekte benötigen mindestens einen lizenzierten Klempner oder Elektriker, und einige benötigen möglicherweise HLK -Fachkräfte.

Erfahren Sie, was der Kunde erwartet

Bitten Sie nach Mock-Ups oder Zeichnungen, die der Eigentümer möglicherweise auf das Projekt bezieht. Dies könnten einige Skizzen sein, die der Besitzer in einem Traumraum -Notizbuch oder Zeichnungen eines Profis gemacht hat. Während Sie dabei sind.

Haben Sie keine Angst, Fragen zu stellen. Wenn Sie und Ihr Kunde beide die Erwartungen des Auftrags verstehen, bevor Sie ein Gebot erstellen. Natürlich wird der Kunde Champagnerträume mit einem Bierbudget haben, aber mit Gesprächen und Kompromissen können Sie zu einem glücklichen Gleichgewicht kommen.

Ausschreibungssoftware zur Berechnung der Materialkosten

Alle Bauprojekte erfordern ein bestimmtes Maß an Vorräten, Mandantenstunden, Papierkram und Projektmanagement. Glücklicherweise kann die Bausoftware für die Bauschule dazu beitragen, all diese Variablen zu jonglieren und es Auftragnehmern ermöglichen, eine ordentliche, organisierte Liste der Credits des Jobs für Ihr Unternehmen zu erstellen.

Weiter unten kann die Bausoftware für die Bauschaffung Ihnen auch dabei helfen, den Job schnell zu ändern. Vielleicht hat der Kunde seine Meinung über Arbeitsplatten oder Fliesen geändert. Diese Änderungen sind bei der Verwendung von Bietsoftware leichter zu berechnen. Das Ändern der Schätzung ist ein Klick entfernt, anstatt den gesamten Vorschlag umzuwandeln.

Stellen Sie sicher, dass Sie einen Gewinn machen werden

Wissen Sie, was Sie kostet, den Job zu erledigen. Dies schließt nicht nur die Material- und Arbeitskosten, sondern auch die Gemeinkosten ein. Hausbesitzer erwarten, dass Auftragnehmer 10% für den Gemeinkosten und einen Gewinn von 10% berechnen werden.

Fallen Sie nicht in diesen Trap-der durchschnittliche Umbauunternehmer weist die Gemeinkosten auf-auch als allgemeine Zustandskosten von 25% bis 54% ihres Umsatzes bezeichnet. Diese Ausgaben umfassen die Kosten für Buchhaltung und Buchhalter, Rechtsberatung, Lizenz, Büroflächen und zugehörige Bürokosten wie Miete und Versorgungsunternehmen. Dazu gehören auch der Preis für Geräte, der für die Abschluss von Projekten erforderlich ist.

Die meisten Umbauer halten nur eine schlanke Gewinnspanne von 3% bei. Es gibt keinen Grund, angemessen Geld für eine Jobmarke zu verlieren, oder Sie werden den Job für freie oder schlechtere Verluste erledigen.

Während Sie wissen, dass die Preise Ihres Wettbewerbs den Betrag einschränken können, den Sie Ihr endgültiges Gebot auferlegen können. Übereinstimmen oder unterbieten Sie Ihre Konkurrenz nicht, wenn Sie wissen, dass Sie wahrscheinlich Geld bei der Arbeit verlieren werden. Wenn Ihre Konkurrenz sich ins Poorhouse fahren will, müssen Sie keine Schrotflinte fahren.

Präsentieren Sie das letzte Angebot

Nachdem Sie alle Ihre Kosten berechnet und sichergestellt haben, dass Ihr Unternehmen einen Gewinn erzielt, ist es an der Zeit, Ihr Angebot dem Hausbesitzer vorzulegen. Stellen Sie sicher, dass der endgültige Vorschlag professionell ist. Die meisten Baus -Management -Software, die Bieterfunktionen anbietet. Es gibt auch eine Vielzahl kostenloser Online -Vorlagen, aus denen Baumanager wählen können.

Unabhängig vom Layout Ihres Gebots stellen Sie sicher, dass Sie Folgendes einfügen:

• Eine detaillierte Erklärung der Kosten
• Ein Zahlungsplan
• Zahlungsanforderungen
• Explizite Informationen darüber, ob die vorgestellten Kosten festgelegt sind oder geschätzte Preise
• Gegebenenfalls Lieferanten, gegebenenfalls

Sprechen Sie das Gebot mit Ihrem Kunden durch

Ihr potenzieller Kunde ist höchstwahrscheinlich kein Konstruktionsexperte. Sprechen Sie das Angebot mit ihnen durch, dass sie alle mit ihrem Projekt verbundenen Kosten verstehen. Nehmen Sie sich Zeit, um ihre Fragen zu beantworten. Und wenn sie einen Fehler aufnehmen, stellen Sie sicher, dass Sie ihn sofort beheben. Zu diesem Zeitpunkt ist Ihr Teil am Bieterprozess durchgeführt, und es liegt an Ihrem potenziellen Kunden, zu entscheiden, ob sie mit Ihrem Unternehmen weiterentwickeln werden.