Wie lange muss ein Vermieter das Eigentum eines Mieters behalten??

Ihr Mieter hat ausgeschaltet, aber ihre Besitztümer hinter sich gelassen. Wie lange müssen Sie, der Vermieter, die Besitztümer behalten, bevor Sie sie rechtlich loswerden dürfen, um sie loszuwerden?. Die Antwort hängt von den Mietergesetzen des Vermieters in Ihrem Staat ab. Erfahren Sie, wie lange Sie das verlassene Eigentum eines Mieters in Ihrem Bundesstaat halten müssen.

Was ist verlassenes Eigentum?

Wenn ein Mieter die Mieteinheit ohne Vorankündigung verlässt und der Vermieter glaubt, dass er nicht zurückkehren wird, hat der Mieter die Miete aufgegeben. Alle zurückgelassenen Besitztümer gelten als verlassenes Eigentum angesehen.

Was passiert mit dem verlassenen Eigentum??

Der Vermieter muss zuerst dem Mieter die Kündigung des verlassenen Eigentums geben. Nach der Aufbewahrung des Eigentums für einen bestimmten Zeitraum, der auf dem staatlichen Gesetz beruht, hat ein Vermieter in der Regel das Recht, das verlassene Eigentum zu verkaufen, zu spenden oder zu verwerfen.

Staatsgesetze für verlassenes Eigentum

Im Folgenden finden Sie ein Staat durch staatliche Aufschlüsselung der verschiedenen Richtlinien für verlassene Eigentumsabstände für Vermieter und Mieter. Die Daten wurden von der offiziellen Regierungswebsite jedes Staates bezogen (unten verlinkt). Beachten Sie, dass d.C. ist auf der Karte unten nicht sichtbar, ist jedoch in der Textaufschlüsselung der State-by-State-Richtlinie aufgeführt. Während einige Bundesstaaten kein Gesetz über den Zeitrahmen für das Sammeln von verlassenes Eigentum haben, haben Vermont und Texas die liberalsten Gesetze und erlauben Mieter 60 Tage nach Erhalt einer Mitteilung zur Sammlung ihres Eigentums. In der Zwischenzeit befinden sich Staaten wie Delaware, Maine, Wyoming und New Hampshire am strengeren Ende des Spektrums und erlauben nur Mietern bis zu 7 Tagen, Besitztümer zu erholen.

Alabama-Alabama-Mieter müssen ein verlassenes Eigentum innerhalb sammeln 14 Tage Bekanntmachung.

Die Vermieter von Alaska-Alaska müssen das verlassene Eigentum eines Mieters für einen Zeitraum von behalten 15 Tage Nachdem sie einen Mieter über ihre verlassenen Besitztümer versandt haben.

Arizona- Vermieter in Arizona müssen die verlassenen Besitztümer eines Mieters für einen Zeitraum von aufbewahren 14 Tage Nach dem Versenden der abgebrochenen Besitztümer an die letzte bekannte Adresse des Mieters per Certified Mail mit zurückgeforderter Rückgabemittel. Ein Vermieter ist nicht verpflichtet. Nach 14 Tagen kann der Vermieter die Immobilie abwerfen oder verkaufen.

Arkansas- in Arkansas, jedes vom Mieter zurückgelassene Eigentum kann entsorgt werden durch den Vermieter.

Kalifornien- kalifornische Mieter haben haben 18 Tage Um verlassenes Eigentum zurückzugewinnen. Der Mieter muss Lagerkosten bezahlen.

Colorado- Colorado hat kein Gesetz über verlassenes Eigentum.

Connecticut- In Connecticut Vermietern müssen die verlassenen Besitztümer eines Mieters 30 Tage lang nach der Bekanntgabe des Mieters einhalten, bevor er sie entsetzt.

Delaware- In Delaware haben Mieter 7 Tage Nach Erhalt einer Mitteilung zur Rückforderung eines verlassenen Eigentums. Der Vermieter kann dieses Eigentum nach dieser Zeit entsorgen.

Florida- in Florida Mieter haben 10 Tage Nach Ankündigung ein verlassenes Eigentum zu sammeln, wenn die Mitteilung von Hand geliefert wird und 15 Tage Sammeln Sie verlassenes Eigentum, wenn die Mitteilung verschickt wird.

Georgia- Wenn einem Vermieter in Georgia eine Besitzschreibung gegen einen Mieter gewährt wird, muss er oder sie keinem der verlassenen Eigentum des Mieters aufbewahren.

Hawaii- in Hawaii muss ein Vermieter eine Kündigung an die letzte bekannte Adresse eines Mieters senden, die sie haben 15 Tage Nach Erhalt dieser Mitteilung, um verlassene Besitztümer zu sammeln. Nach diesem Zeitraum von 15 Tagen hat der Vermieter das Recht, das Eigentum zu verkaufen, zu spenden oder auf andere Weise zu entsorgen.

Idaho- In Idaho muss ein Vermieter eine einreichen Räumungsbeschwerde mit dem Gericht, um verlassenes verlassenes Eigentum vom Mieter zurückgelassen zu werden.

Illinois- Illinois hat kein spezielles Gesetz über verlassenes Eigentum.

Indiana-Ein Indiana Vermieter muss ein verlassenes Eigentum eines Mieters für aufbewahren 90 Tage Nach Angabe von Kenntnissen.

Iowa-Iowa hat kein spezielles Gesetz für verlassenes Eigentum.

Kansas-Kansas-Mieter haben 30 Tage Nachdem ein Vermieter das Eigentum in Besitz genommen hat, um ihre Besitztümer zu sammeln. Der Mieter muss angemessene Speichergebühren zahlen.

Kentucky- Es gibt kein staatliches Gesetz über die Aufbewahrung des verlassenen Eigentums eines Mieters in Kentucky.

Louisiana-Louisiana hat kein spezielles Gesetz über verlassenes Eigentum.

Maine-Mieter in Maine haben 7 Tage Nach Erhalt einer Mitteilung zur Rückforderung eines verlassenen Eigentums. Der Vermieter muss eine Liste aller verlassenen Gegenstände in die Mitteilung enthalten.

Maryland-Maryland hat kein spezielles Gesetz über verlassenes Eigentum.

Massachusetts-Massachusetts Vermieter-Mietergesetz hat kein Gesetz über verlassenes Eigentum. Der Vermieter sollte a enthalten Mietklausel Das beschreibt, was mit dem verlassenen Eigentum passieren wird.

Michigan- es gibt kein Gesetz für verlassenes Eigentum in Michigan.

Minnesota- Ein Vermieter muss die verlassenen Besitztümer eines Mieters für behalten 28 Tage in Minnesota.

Mississippi-Mississippi hat kein Gesetz über verlassenes Eigentum.

Missouri-Missouri-Mieter haben 10 Tage nach Erhalt einer Mitteilung zur Behauptung eines verlassenen Eigentums, bevor ein Vermieter es entsorgen oder verkaufen kann.

Montana-Montana-Mieter haben 10 Tage nach Erhalt einer Mitteilung zum Sammeln verlassener Eigentum. Der Mieter muss Lagerkosten bezahlen.

Nebraska- Wenn eine Handlordhand dem Mieter über ein verlassenes Eigentum informiert wird, hat der Mieter der Mieter 7 Tage es zu beanspruchen. Wenn der Vermieter per Post über ein verlassenes Eigentum informiert wird, hat der Mieter 14 Tage es zu beanspruchen. In beiden Fällen muss der Mieter eine Gebühr zahlen, um die Immobilie zu speichern.

New Hampshire- Ein Mieter in New Hampshire hat nur 7 Tage Nach Erhalt einer Mitteilung zur Sammlung eines verlassenen Eigentums.

New Jersey- Vermieter in New Jersey müssen das verlassene Eigentum eines Mieters für behalten 30 Tage Nachdem der Mieter eine Kündigung erhalten hat oder 33 Tage Nach dem Datum, an dem der Vermieter die Mitteilung verschickt hat, bevor sie die Immobilie entsorgen oder verkaufen können. Der Mieter muss Lagerkosten bezahlen.

New Mexico-New Mexico Vermieter haben 30 Tage nach der Kündigung, bevor sie das verlassene Eigentum eines Mieters abwerfen oder verkaufen können. Der Mieter muss angemessene Lagergebühren zahlen.

New York- New York hat kein spezielles Gesetz über verlassenes Eigentum.

Die Vermieter von Nevada-Nevada müssen die Besitztümer eines Mieters für einen Zeitraum von aufbewahren 30 Tage Nachdem sie einem Mieter über die Besitztümer informiert wurden. Der Mieter muss angemessene Speichergebühren zahlen, um die Besitztümer zurückzufordern.

North Carolina- Wenn die Immobilie weniger als 750 US 30 Tage es zu beanspruchen. Wenn das Eigentum mehr als 750 US -Dollar wert ist, sollte der Vermieter einen Räumungsanspruch beim Gericht einreichen.

Die Vermieter von North Dakota-North Dakota müssen die Besitztümer eines Mieters für behalten 28 Tage Nach Aufgabe.

Ohio- Ohio hat kein Gesetz über verlassenes Eigentum.

Oklahoma- Oklahoma-Mieter haben 15 Tage Sammeln Sie verlassenes Eigentum, bevor ein Vermieter es entsorgen oder verkaufen kann. Der Mieter muss Lagergebühren und alle dem Vermieter geschuldeten zusätzlichen Geld zahlen.

Oregon-Oregon-Mieter müssen sich an den Vermieter wenden 5 Tage Bekanntmachung, wenn die Mitteilung von Hand geliefert wurde oder innerhalb 8 Tage Wenn die Bekanntmachung verschickt wurde, um die abgebrochenen Gegenstände abzuholen. Der Mieter hat 15 Tage Nachdem er anfänglich den Vermieter kontaktiert hatte, um die Gegenstände tatsächlich abzuholen, oder der Vermieter kann sie entsorgen.

Pennsylvania-Pennsylvania-Mieter müssen sich an den Vermieter wenden 10 Tage Bekanntmachung ihrer Absicht, verlassenes Eigentum einzuholen. Der Vermieter muss diese Immobilie für aufbewahren 30 Tage. Wenn der Mieter den Vermieter nicht innerhalb von 10 Tagen nach Bekanntmachung kontaktiert hat, kann der Vermieter das Eigentum veräußern.

Rhode Island-Rhode Island Vermieter müssen alle Besitztümer aufbewahren, die als verlassen werden für a "Angemessene" Zeitspanne. Der Vermieter muss sich nach Treu und Glauben bemühen, den Mieter über die zurückgelassenen Besitztümer zu informieren, und sollte Kopien aller Anstrengungen behalten, um den Mieter zu kontaktieren.

South Carolina- South Carolina Vermieter müssen nur das verlassene Eigentum eines Mieters behalten, wenn es mehr als 500 Dollar wert ist. Der Vermieter muss a einreichen formelle Anordnung mit dem Gericht es entsorgen. Verlassenes Eigentum unter 500 Dollar können entsorgt werden.

South Dakota-South Dakota-Mieter haben 30 Tags, verlassene Besitztümer zu erholen.

Tennessee-Tennessee Vermieter müssen die verlassenen Besitztümer eines Mieters für behalten 30 Tage.

Texas-Texas-Mieter haben 60 Tage Nach Erhalt einer Mitteilung zur Sammlung eines verlassenen Eigentums. Nach dieser Zeit kann ein Vermieter es entsorgen.

Utah-Utah-Mieter müssen das verlassene Eigentum innerhalb beanspruchen 15 Tage Bekanntmachung. Der Mieter muss Lagerkosten bezahlen.

Vermont-Vermont-Vermieter müssen das Eigentum eines Mieters festhalten 60 Tage Nachdem der Mieter das verlassene Eigentum informiert hatte. Um das Eigentum innerhalb dieses Zeitraums zu fordern.

Virginia- in Virginia, wenn der Vermieter dem Mieter vorher in Bezug auf die Mietvertragsbeendigung und -abgabe bekannt gegeben hat, hat der Mieter nur ein Mietervertrag als Mieter in Betracht gezogen, der Mieter nur hat 24 Stunden alle zurückgelassenen Besitztümer sammeln. Wenn der Vermieter keine vorherige Ankündigung gegeben hat, hat der Mieter 10 Tage Zeit, um auf eine Mitteilung über das Sammeln verlassener Besitztümer zu reagieren. Der Mieter hat 24 Stunden nach dieser Zeit, um Besitztümer zu sammeln.

Washingtoner im Bundesstaat Washington haben 45 Tage Um verlassenes Eigentum zurückzugewinnen. Der Mieter muss angemessene Speichergebühren zahlen.

Washington d.C.- Der District of Columbia hat kein spezifisches Gesetz in Bezug auf das verlassene Eigentum eines Mieters. Es liegt daher am Vermieter, a einzuschließen Mietklausel Das heißt, was passieren wird, wenn ein Mieter das Eigentum nach dem Auszug am Miete verlässt.

West Virginia-West Virginia Mieter haben 30 Tage zu beanspruchen verlassenes Eigentum.

Wisconsin-Wisconsin-Mieter müssen das verlassene Eigentum innerhalb beanspruchen 30 Tage von Bekanntmachung oder der Vermieter hat das Recht, es zu entsorgen.

Wyoming- In Wyoming haben Mieter 7 Tage Nach Erhalt einer Mitteilung, um den Vermieter über ihre Absicht zu informieren, das Eigentum zu sammeln. Der Mieter hat dann 15 zusätzliche Tage Um das Eigentum tatsächlich zu sammeln.