Vermieter ordnungsgemäß ausziehen Kenntnis

Wenn ein Mieter entscheidet, dass er ihren Mietvertrag nicht verlängern wird, müssen die richtigen gesetzlichen Schritte unternommen werden, um den Vermieter zu informieren. Ein Vermieter vor dem Auszug einen Vermieter zu geben, gibt dem Vermieter Zeit, einen neuen Mieter zu finden. Erfahren Sie, wie viel Kenntnis.

Voraussetzung vor dem Auszug vorab

Nach dem Gesetz des Vermieters hat ein Vermieter das Recht, eine angemessene Kündigung zu erhalten, bevor ein Mieter aus dem Mietobjekt auszieht. Die erforderliche Bekanntmachung hängt von der Laufzeit des Mietvertrags und auch vom jeweiligen staatlichen Gesetz ab. Im Allgemeinen, je länger die Mietdauer, desto mehr musste der Mieter angeben.

Jährliche Mietverträge: Mieter, die langfristige Mietverträge unterzeichnet haben. Wenn der Mieter entscheidet, dass er den Mietvertrag am Ende der Laufzeit nicht verlängern möchte, haben sie das Recht, auszuziehen. Es wird allgemein anerkannt, dass Mieter dem Vermieter vor dem Datum der Mietvertragsbeendigung mindestens 30 Tage bekannt werden müssen. Einige Bundesstaaten benötigen eine Kündigung von mehr als 30 Tagen. Überprüfen Sie daher Ihre örtlichen Gesetze und Ihr Mietvertrag.

Monat für Monat Vereinbarungen: Für Monatsvereinbarungen wird allgemein angenommen, dass der Mieter den Vermieter mindestens 30 Tage vor seinem Wunsch nach dem Umzug benachrichtigt. Wenn der Mietvertrag beispielsweise am 31. Oktober endet, sollte der Mieter den Vermieter wissen lassen, dass er bis zum 1. Oktober umgehen möchte.

Woche zu Woche Vereinbarungen: Mieter von Woche zu Woche müssen im Allgemeinen den Vermieter über Ihren Wunsch informieren, mindestens 7 Tage vor dem Umzugsdatum zu wechseln. Wenn der wöchentliche Mietvertrag beispielsweise am 13. endet, sollten Sie den Vermieter über Ihren Wunsch informieren, sich bis zum 6. dieses Monats zu bewegen.

Überprüfen Sie Ihre staatlichen Gesetze und die Mietdauer: Sie sollten immer das Vermietervermietungsgesetz Ihres Staates sowie die Mietverlängerungs- oder Kündigungsklausel in dem tatsächlichen Mietvertrag, den Sie bei Ihrem Vermieter unterschrieben haben.

Schriftliche Mitteilung erforderlich

Die Mieter müssen ihren Vermieter vorab zur Auszug als formelle schriftliche Mitteilung geben. Es ist am besten, diese Mitteilung per Certified Mail mit einem Rückgang zu verschicken, damit Sie den Nachweis haben, dass Ihr Vermieter die Mitteilung erhalten hat. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, diese schriftliche Mitteilung an Ihren Vermieter zu übermitteln, während Sie Ihre monatliche Miete bezahlen.

Was ist in die schriftliche Mitteilung einbezogen?

Ihre schriftliche Mitteilung zum Auszug sollte beinhalten:

• Heutiges Datum
• Name des Vermieters
• Eigenschaftsadresse und Einheitsnummer
• Geben Sie Ihren Wunsch an, aus der Wohnung zu ziehen
• Fügen Sie das gewünschte Auszugsdatum ein
• Dass Sie die Rückgabe Ihrer Kaution nach staatlichem Recht erwarten
• Eine Weiterleitungsadresse, an der Ihre Kaution gesendet werden kann
• Ihre Unterschrift

Das Recht des Vermieters, potenzielle Mieter zu zeigen, die Einheit zu zeigen

Nachdem der Vermieter über den Wunsch eines Mieters informiert wurde, aus der Wohnung auszuziehen, hat er das Recht, potenziellen Mietern der Einheit zu zeigen. Der Vermieter muss die ordnungsgemäße Kündigung geben, um die Einheit zu zeigen, die mindestens 24 Stunden Voraussetzung für die Voraussetzung ist, aber in bestimmten Staaten eine Kündigung von bis zu 48 Stunden sein kann.

Durchgangsprüfung

Die Mieter sollten die Mieteinheit in dem gleichen Zustand zurückgeben, in dem sie sich in das Gerät bewegten. Bestimmte Staaten, wie New York und Kalifornien, verlangen die Vermieter, begehbare Inspektionen durchzuführen, bevor ein Mieter auszieht,Wenn der Mieter anfragt, um Schäden zu überprüfen,.Während der Inspektion wird der Vermieter auf Probleme hinweisen, die zu Abzügen aus der Kaution führen könnten. Der Vermieter kann dem Mieter die Möglichkeit geben, diese Schäden vor dem Auszug zu beheben, damit er oder sie die gesamte Kaution zurückerhalten kann.

Rückgabe der Kaution

Nach dem Auszug sendet der Vermieter den Kautionbetrag, der der Weiterleitungsadresse des vorgesehenen Mieters geschuldet wird. Die meisten Staaten geben den Vermietern mindestens 30 Tage, nachdem ein Mieter ausgezogen ist, um die Kaution zurückzugeben.

Versäumnis, eine Vorauszugsbescheid zu geben

Mieter, die dem Vermieter nicht ordnungsgemäß bekannt machen, bevor sie aus der Einheit ausziehen. Wenn Sie beispielsweise einen Monat für Monat Mietvertrag haben und Ihrem Vermieter nur 15 Tage vor dem Datum, an dem Sie ausziehen möchten, müssen Sie höchstwahrscheinlich für den gesamten Monat Miete zahlen, nicht nur für die 15 Tage der Monat Sie werden in der Einheit leben.