Essentials für eine effektive Mietanzeige

Eine wirksame Mietanzeige ist kurz, süß und auf den Punkt Ob Haustiere erlaubt sind. Sie möchten diese wesentlichen Informationen in das kürzeste Format einbeziehen, das möglich ist.

Machen Sie zuerst Ihre Hausaufgaben

Sie können Ihre Immobilie nicht besser klingen als alles andere da draußen, wenn Sie nicht wissen, was alle anderen anbieten. Lesen Sie aktuelle Anzeigen, bevor Sie eine Anzeige schreiben. Was, wenn überhaupt, unterscheidet diese anderen Eigenschaften?

Wenn Ihre Immobilie die gleichen Verkaufspunkte aufweist, stellen Sie sicher, dass Sie diese Funktionen auch in Ihre Anzeige aufnehmen. Sie möchten alles erwähnen, was Ihr Eigentum hat, das die anderen nicht haben.

Beginnen Sie mit einer aufmerksamkeitsstarken Bildunterschrift

Das Letzte, was Sie wollen, ist, dass ein Leser direkt an Ihrer Anzeige überschreitet, um zu dem nächsten zu gehen, der schreit: "Mieten Sie mich!"Die Bildunterschrift oder die erste Zeile Ihrer Anzeige sollte die Waren so genau wie möglich liefern lassen.

Jeder, der diese Anzeigen scannt, sucht nach etwas, egal ob es sich um eine bestimmte Anzahl von Schlafzimmern oder Lage handelt. Hier ist Ihre Chance, ihre Aufmerksamkeit auf sich zu ziehen, wenn sie auf dem Markt für eine Immobilie wie Ihre ist.

Geben Sie die Anzahl der Schlafzimmer, die Anzahl der Bäder und die Art der Wohnung an, die Sie vermieten. Ist es in einem Wohnhaus oder ist es ein Einfamilienhaus zu Hause?? Erwähnen Sie die Nachbarschaft oder Stadt sowie die beste Funktion Ihrer Immobilie. Sie sollten in der Lage sein, all dies in einen einzigen Satz zu bringen: "3 Schlafzimmer, 2 Bad in der Innenstadt mit Aussicht."

Der Preis in der Bildunterschrift ist optional,. Ihr Leser ist möglicherweise auf 975 US -Dollar pro Monat festgesetzt, während Sie 1.000 US -Dollar wollen, aber Sie sind ein wenig flexibel. Er könnte Ihre Anzeige direkt überspringen, ohne sie zu lesen, weil er glaubt, dass es außerhalb seiner Preisspanne liegt.

Fügen Sie ein oder mehrere Qualitätsfotos bei

Zeitungsanzeigen haben keine Bilder, aber klare Bilder, die die besten Teile Ihrer Immobilie hervorheben. Einige Leute rufen nicht einmal wegen einer Anzeige an, wenn sie kein Bild der Räumlichkeiten enthält.

Fügen Sie mindestens ein Foto der Küche und des Badezimmers oder der Badezimmer ein. Der Wohnbereich und mindestens ein Schlafzimmer sind auch Notwendigkeiten. Gute Beleuchtung ist wichtig und die Dämmerung ist eine großartige Zeit, um Fotos zu machen. Farbfotos sind auch ansprechender als Schwarz und Weiß.

Miete und Kaution

Geben Sie immer die monatliche Miete an, irgendwo in Ihrer Mietanzeige, wenn nicht in der Beschriftung. Sie können einen genauen Preis oder eine Reichweite einfügen, wenn Sie etwas flexibel sind. Geben Sie an, wie viel Kaution Sie benötigen. Sie können eine genaue Nummer angeben oder Sie können so etwas wie „eineinhalb Monatsmieten.”

Viele Staaten setzen eine Grenze dafür fest, wie viel Sie berechnen können. Stellen Sie daher sicher, dass Sie den in Ihrem Zustand zulässigen maximalen Betrag wissen.

Versorgungsunternehmen enthalten

Sie müssen nicht unbedingt sagen "Dienstprogramme sind nicht enthalten" oder "Sie müssen Ihre eigenen Dienstprogramme bezahlen."Die Leute hören nicht gern, was sie sind nicht In eine Wohnung einsteigen, also vermeiden Sie Kommentare, die als negativ ausgelegt werden können. Aber wenn Dienstprogramme Sind In der monatlichen Miete enthalten Sie etwas wie "H/HW (Hitze/heißes Wasser) enthalten."Das ist oft ein ziemlich gutes Verkaufsargument.

Eigentumsanwendungen

Würde eine Mietanzeige mit der Aufschrift „Apartment hat Böden, Fenster und eine Tür“ lautet, die Sie ansprechen? Durch das Hinzufügen einiger strategischer Adjektive wird Ihre Immobilie attraktiver klingen. Probieren Sie so etwas wie: „Geräumige Wohnung hat Hartholzböden und große Fenster.„Heben Sie die besten Funktionen Ihrer Immobilie hervor. Ein begehbarer Kleiderschrank, Edelstahlgeräte, eine Wohnküche und ein Waschmaschine/Trockner vor Ort sind wünschenswerte Merkmale.

Ein einzelnes Familienheim oder eine Einheit im zweiten Stock mit einer Gartenansicht klingt großartig, aber zu sagen, dass Ihr Gerät ein begehbarer Walk-up im vierten Stock ist, kann nicht viele Menschen anziehen. Wenn die Nachbarschaft ein Verkaufsargument ist, erwähnen Sie es, aber ansonsten möchten Sie vielleicht um ihn herumröcken. Sie können auch Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe einbeziehen.

Wählen Sie Ihre Worte sorgfältig aus, aber versuchen Sie, nicht übertrieben zu gehen. Zu viel Begeisterung kann die Menschen misstrauisch machen und eine Abzweigung sein. Aus dem gleichen Grund möchten Sie auch nicht Ihre Miete unterspannen. "Schön" ist zu mild. "Spektakulär" ist zu viel. Beachten Sie Begriffe wie "geräumig", "klassisch", "geschmackvoll" oder "Vintage."

Parkunterkünfte

Notieren Sie sich nur das Parken, wenn es in Ihrem Grundstück verfügbar ist. Geben Sie an, ob es sich um einen Parkplatz abseits der Straße handelt, z. B. eine Einfahrt oder einen Parkplatz oder Parkplatz auf der Straße. Erwähnen Sie, ob ein ansässiger Pass erforderlich ist, wenn er auf der Straße Parkplatz ist.

Wann ist die Wohnung verfügbar??

Fügen Sie das Datum hinzu, das das Gerät für den Einzug zur Verfügung steht, und geben Sie die Dauer des Mietvertrags an, den Sie suchen. Ein Jahr ist üblich. Vielleicht möchten Sie es als „12-Monats-Mietvertrag“ bezeichnen.

Immobilienstandort

Schließen Sie die Stadt und den Staat ein, in dem sich die Immobilie in Online -Anzeigen befindet. Sie können den Staat jedoch in lokalen Zeitungen oder in Bulletin Board -Anzeigen auslassen. Ob Sie die tatsächliche Straßenadresse veröffentlichen, ist eine persönliche Entscheidung. Möglicherweise möchten Sie diese Informationen nur an Personen geben, die Sie am Telefon vorbereitet haben.

Eine andere Möglichkeit besteht darin, den Straßennamen in die Anzeige aufzunehmen, jedoch nicht die tatsächliche Hausnummer der Immobilie zur Miete.

Ihre Haustierpolitik

Ein weiteres Must-Have in Ihrer Mietanzeige ist Ihre Haustierpolitik. Machen Sie klar, welche Tiere Sie in Ihrem Grundstück zulassen werden. Überhaupt keine Haustiere? Nur Katzen? Nur Hunde unter 20 Pfund oder solche, die nicht auf der gefährlichen Rassenliste stehen? Machen Sie es im Voraus klar, um Missverständnisse oder Konflikte in der Straße zu verhindern.

Ihre Kontaktinformationen

Dieser klingt offensichtlich, aber viele Leute machen tatsächlich Anzeigen in der Zeitung und vergessen, ihre Telefonnummern aufzunehmen. Sie können auch eine E -Mail -Adresse angeben.

Fügen Sie auf dem Boden der Anzeigen, die auf Bulletin -Boards platziert sind, mit Ihren Kontaktinformationen ein.

Ihr Screening -Prozess

Machen Sie deutlich, ob Sie vorhaben, eine Hintergrundüberprüfung an potenzielle Mieter durchzuführen, z. Dies kann bestimmte Personen davon abhalten, über Ihr Eigentum anzurufen. Aber stellen Sie sicher, dass es klar ist, dass das klar ist alle Potenzielle Mieter unterliegen dem Screening, sodass Sie sich der Diskriminierung nicht schuldig machen. 

Sie schreiben keinen Roman

Dies mag nach vielen Informationen klingen, um sich in eine kurze, süße und punktuelle Anzeige zu drücken. Aber niemand wird Ihre Satzstrukturleser messen, die nach Informationen suchen. Sie können Kommas anstelle von Wörtern wie "und" und."Schreiben Sie es, dann lesen Sie es über und überqueren Sie alles, was überflüssig oder unnötig ist.