Effektive Immobilien -Tropf -E -Mail -Kampagnen

Während eine Immobilien -Drip -E -Mail -Kampagne bei der Vermarktung Ihres Unternehmens sehr effektiv sein kann, möchten Sie sicherstellen. Sie möchten sie auch nicht zu häufig kontaktieren. Der vierstufige E-Mail-Prozess beginnt damit, dass Sie Ihre potenziellen Kunden verstehen und wie Sie Ihre E-Mails informieren können.

Einrichten einer effektiven E -Mail -Kampagne für Immobilien -Tropf -E -Mails

Vorgefertigte Immobilien-DRIP-E-Mail-Kampagnen, die Sie kaufen können oder die mit Ihrer Website-Vorlage geliefert werden, sind nicht die beste Option. Einige sind in Ordnung, insbesondere wenn sie von kreativen Schriftstellern produziert werden, aber Sie müssen trotzdem jede E -Mail lesen, da Sie überlegen müssen, wie der Interessent reagieren wird. Fremont, Sie sind kein Käufer oder Verkäufer, der auf den Link "Abbestellen" aufzurufen.

Ihre Aussicht, insbesondere wenn es zu Beginn ihrer Forschung ist, erhält wahrscheinlich E -Mails von mehr als einem Agenten. Wenn Sie potenzielle potenzielle schicken, die generische "Wie können Sie Ihre Küche für Vorschriften gut riechen lassen" E -Mails erhalten, dann erhalten Ihre Aussichten die gleiche E -Mail von Ihrem Wettbewerb. 

In dieser Schritt-für-Schritt-Serie sehen Sie genau, wie Sie Ihre E-Mails informieren und den Empfänger auf Inhalte oder Seiten auf Ihrer Website verweisen, die für sie von Wert sind. Sie werden es schätzen, sie zu empfangen, und sie werden auf Ihrer Liste bleiben.

Wie oft sollten E -Mails gesendet werden?

Agenten fragen sich oft, ob sie jeden Tag, einmal in der Woche oder jeden Monat eine E -Mail senden sollten. Das Protokoll in dieser Hinsicht variiert je nach aktueller Geschwindigkeit Ihres Marktes, der Art des Marktes und der Eigenschaften, die Sie vertreten. Wenn es sich um einen schnellen Markt handelt, möchten Sie Ihre E -Mails möglicherweise zu Beginn Ihrer Immobilien -Tropf -E -Mail -Kampagne näher zusammenhalten. Mit langsameren Märkten können Sie sie ein wenig ausbreiten.

Die Häufigkeit von E -Mails fällt jedoch ab, wenn Sie weiter in Ihre Kampagne einsteigen. Sehr erfolgreiche langfristige Immobilien -DRIP -E -Mail -Kampagnen senden normalerweise nur eine E -Mail etwa alle drei Monate, sobald die ersten wenigen verteilt sind. Dieses nicht automatische (oder Nicht-Drip) -System wird mit Beispielen in dieser Serie untersucht.

E -Mail Nr. 1, 2 Tage nach Listeneintrag

Diese Immobilien -Drip -E -Mail -Kampagne richtet sich an Käufer, kann jedoch mit Optimierungen für Verkäufer verwendet werden.

Denken Sie daran, wenn sie erhalten wurden, haben die Aussichten bereits zuvor eine E-Mail erhalten. Die meisten Agenten finden potenzielle Kunden aus Formularen, die sie auf der Website des Agenten auf der Website des Agenten ausgefüllt haben. Daher erhielten die potenziellen Kunden eine E -Mail, die dieses Dokument (oder einen Link zu den Informationen) zusammen mit Ihrem Dankeschön lieferte. Diese erste E -Mail ist sofort. Diese E -Mail wird zwei Tage später gesendet.

Mit dieser E -Mail gibt es zwei Dinge zu erreichen:

• Sagen Sie ihnen, was passieren wird -  Im ersten Absatz können Sie sehen, dass der Interessent erfährt, dass dies der erste von vier E -Mails ist, die sie erhalten, die sie erhalten. Dies ist wichtig, da Agenten häufig einen Rückgang ihrer Abbestätigung um 50 Prozent angeben, wenn sie diesen Satz in verwenden. Das liegt daran, dass Aussichten sofort wissen, dass sie in kurzer Zeit nicht mit vielen E -Mails überschwemmt werden.
• Geben Sie ihnen einen Link zu wertvollen Informationen - Dieses Bild ist nur die ersten beiden Absätze der E -Mail. Der dritte Absatz enthält potenzielle Links zu den in Absatz zwei genannten Gebietskarten- und Gebietsseiten. Das liegt daran, dass dieser Agent ein Gebiet abdeckt, das größer ist als nur unser Land. Dies kann auch bei Ihnen der Fall sein.

Die Nachricht in dieser E-Mail erzeugt einen hohen Anteil und eine niedrige Rate an Abzahlen. Wenn Sie jedoch zur vierten E -Mail kommen, werden Sie feststellen, dass Sie, während Sie sie für immer senden, der Prozess auf eine Weise eingeführt wird, die sie auf Ihrer Liste hält.

E -Mail Nr. 2, 5 Tage nach Listeneintrag

Die erste E -Mail in der Immobilien -DRIP -E -Mail -Kampagne führt den potenziellen Kunden in die MLS Area -Karten und beschreibenden Informationen ein. Mit dieser zweiten E -Mail werden sie wissen. Sie kennen die Bereiche jetzt und können diese Informationen verwenden, um ihre Suchvorgänge anzupassen.

Die meisten Käufer, die am Ende zum Schließen kommen, verbrachten einige Zeit in diesem automatisierten E -Mail -Auflistungs -Alarmsystem. Das liegt daran.

E -Mail #3, 8 Tage nach Listeneintrag

Da eine bedeutende Anzahl von potenziellen Kunden noch nicht für die automatisierten Listungsberichte bereit ist, ist es ratsam, sie auf Ihre IDX -Suchseite zurückzubringen und ihnen zu zeigen nicht in den IDX -Ergebnissen angezeigt.

Auf diese Weise werden sie wiederholt zur Website zurückkehren und erweiterte Listungsberichte anfordern. Die Berichte werden manuell von Ihnen erstellt und per E -Mail an potenzielle Kunden gesendet, wodurch Sie auch die Möglichkeit haben, die Auflistungen zu kommentieren. Alles soll sich regelmäßig als Marktexperte präsentieren und Marktkenntnisse anbieten.

E -Mail Nr. 4, 12 Tage nach Listeneintrag

Die letzte automatisierte E-Mail dankt den Interessenten, dass Sie bei Ihnen festhalten, und sie sagt ihnen, dass sie immer noch wichtig und auf Ihrer Follow-up-Liste für vierteljährliche verkaufte Immobilienstatistikberichte sind.

Im Boxed -Teil dieses partiellen E -Mail -Images sehen Sie, dass potenzielle Kunden über zukünftige Statistik -E -Mails informiert werden. Das anhaltende Interesse von Prospect an weiteren Markt und weiß, dass sie nur vier E -Mails pro Jahr erhalten werden, und hält sie so interessiert genug, um auf der Liste zu bleiben.

Langzeit-Follow-up

Kurz nach Ende jedes Kalenderquartals gehen Sie in Ihr Paragon MLS -System und generieren Sie einen verkauften Immobilienstatistikbericht nach Art der Eigenschaft (i.e., Wohngebäude oder Gewerbe). Es dauert ungefähr zehn Minuten, um eine PDF -Datei zu erstellen und auf Ihre Website hochzuladen.

Gehen Sie dann zu Ihrer E -Mail -Liste und senden. Wenn Sie sich an dieses DRIP -E -Mail -Protokoll halten, erleben Sie eine niedrige Abhebungsrate sehr niedrig, und in den meisten Fällen, wenn die Leute sich abmelden.