Einfache Möglichkeiten, mit Eigentümer (FSBO) im Immobilien zu finden und mit ihnen zu arbeiten

Der Grund, warum Menschen, die FSBO gehen. Es ist möglich, dass es auch eine frühere schlechte Situation mit einem Immobilienmakler oder Broker gegeben hat. Manchmal ist es eine Kombination von Dingen. Mit dem Wachstum des Internet- und wichtigen Listings -Websites, die FSBO -Listings aufnehmen.

Sie sind nicht immer falsch. Es gibt jedoch keine Möglichkeit zu wissen, da es die eine oder andere Weise ist. Es gibt Studien, die die durchschnittlichen FSBO -Verkaufsnetze von weniger als vergleichbarer Häuser mit Immobilienmaklervertretung zeigen, aber nicht die gleichen Häuser sind.

Egal, ob sie glauben, Geld zu sparen, eine schlechte Erfahrung gemacht zu haben oder nur zu glauben.

So finden Sie zum Verkauf von Eigentümerimpersonalanzeigen zum Verkauf

Dies ist der einfachste Teil von FSBO -Verkäufern für Angebote. Sie bewerben ihr Haus zum Verkauf mit Gartenschildern, klassifizierten Anzeigen, Websites für Investment -Immobilien, Craigslist -Anzeigen und Auflistungen auf Immobilienseiten wie Zillow.com und andere.

Halten Sie eine Uhr auf den Klassifizierungen, suchen Sie nach Craigslist, fahren Sie herum und abonnieren Sie Feeds von Websites, um Ihnen neue FSBO -Angebote in Ihrer Region zu senden.

Indem Sie Immobilien beobachten, bis sie eine Weile auf dem Markt waren und ihnen dann Lösungen für ihre nicht verkaufte Immobilie einbringen, können Sie tatsächlich einen erheblichen Prozentsatz an FSBOs in Listings umwandeln. Sobald ihre Immobilie ohne sinnvolle Aktivität auf dem Markt war, sind sie normalerweise für einen Ansatz zugänglich, der Hilfe bietet, um zu helfen.

So kontaktieren Sie sich zum Verkauf von Eigentümer -Immobilienanzeigen zum Verkauf

Erstens, achten Sie auf Verstöße gegen die Vorschriften. Es kann Ihnen große Geldstrafen bringen. Wenn Sie sich entscheiden, einen FSBO anzurufen, stellen Sie sicher."Wenn sie Käufer -Agenten -Provisionen anbieten, erwarten sie Forderungen für weitere Informationen oder um die Immobilie anzuzeigen.

Wenn Sie diese Anzeige nicht haben, rufen Sie sie möglicherweise immer noch in Ordnung, um zu sagen. Senden Sie sie ansonsten per E -Mail, wenn sich ihre E -Mail -Adresse in ihrem Marketingmaterial befindet.

Kennen Sie Ihr Immobilienwertversprechen

Zuerst müssen Sie glauben, dass Sie Wert auf den Tisch bringen. Ihr Marktwissen sollte ihnen helfen, ihre Preisgestaltung objektiv zu untersuchen. Sie nehmen Telefonanrufe und andere Belästigungen von ihrem Rücken. Sie bringen die Macht der MLS mit allen Mitgliedern mit, von denen viele das Eigentum nicht bemerkt oder als FSBO gezeigt hätten.

Beobachten Sie und warten Sie, um FSBO -Verkäufer abzuzielen

Wenn Sie ansehen und warten, können Sie FSBO -Verkäufer mit Immobilien ansprechen, die länger als der Durchschnitt für Listings auf dem Markt waren. Sie können ihre Immobilie vor dem ersten Kontakt untersuchen, eine CMA durchführen und feststellen, ob eine Preisanpassung vorgenommen werden muss. Sobald Sie bereit sind, sie zu kontaktieren, sind Sie mit Lösungen für ihr Marketing -Dilemma bewaffnet.

Sie werden nicht mit fast so vielen Agenten konkurrieren, und es ist wichtig, Ihren Immobilien -Nischenmarkt zu finden. Ihr Umwandlungsprozentsatz von FSBO zur Liste wird ziemlich hoch, wenn Sie Erfahrung sammeln. Sie werden in der Lage sein, Beispiele und Referenzen früherer FSBO -Immobilien zu geben, die Sie zum Schließen genommen haben.