Benötigen Sie eine zusätzliche Kosten für die Kosten?

Zusätzliche Kostenversicherung Deckt die Ausgaben ab, die Ihnen entstehen, um eine Schließung Ihres Geschäfts zu vermeiden oder zu minimieren, nachdem Ihr Eigentum einen physischen Verlust erlitten hat. Es kann es Ihrem Unternehmen ermöglichen, weiter zu arbeiten, nachdem Ihr Eigentum durch ein Feuer oder eine andere Gefahr beschädigt wurde.

Über ein separates Formular oder die Bestätigung kann zu einer Standardabdeckung der zusätzlichen Kosten zu einer Standardpolitik für gewerbliche Immobilien hinzugefügt werden. Es kann alleine oder kombiniert mit Geschäftseinkommensabdeckungen geschrieben werden. Einige Paketrichtlinien, einschließlich der ISO -Geschäftsinhaberrichtlinie, enthalten automatisch einige zusätzliche Kosten für die Kosten.

Wer braucht es?

Während eine zusätzliche Kostenversicherung vielen Unternehmen zugute kommt, ist dies besonders wertvoll, wenn Ihr Unternehmen über eines dieser Merkmale verfügt:

• Es bietet kontinuierliche Dienstleistungen, die Kunden von sieben Tagen in der Woche abhängen. Beispiele sind Rechenzentren, Sicherheitsdienste und Flughafen -Shuttle -Dienste.
• Es kann nicht geschlossen werden, weil es der Community wesentliche Dienstleistungen bietet. Beispiele sind Krankenhäuser, medizinische Kliniken, Pflegeheime, Obdachlosenunterkünfte und Banken.
• Es kann weiterhin von einem temporären Ort aus operieren, um eine Abschaltung zu vermeiden oder zu minimieren.

Das folgende Beispiel zeigt, wie wichtig die Abdeckung der zusätzlichen Kosten ist.

Beispiel

Sarah besitzt Snappy -Snacks. Snappy Snacks sind von 7 a geöffnet.M. bis 3 p.M. Montag bis Freitag. Der größte Teil seines Essens wird als Take-out verkauft, da das Restaurant keinen Tischservice bietet.

Spät eines Nachts reißt ein Tornado vom Dach und eine Wand des Gebäudes, in dem bis. Es schädigt auch das Innere von Sarahs Restaurant. Der physische Schaden am Gebäude wird unter eine vom Vermieter gekaufte Richtlinie für gewerbliche Immobilien gedeckt. Der Schaden an der persönlichen Eigentum des Restaurants wird durch Sarahs gewerbliche Immobilienversicherung abgedeckt. Reparaturen dauern vier Monate.

Eine viermonatige Schließung könnte Sarahs Geschäft schädigen, indem es dazu führt, dass es Kunden verliert. Um ihr Restaurant am Laufen zu halten, erhält Sarah in einem nahe gelegenen Bürogebäude einen kurzfristigen Mietvertrag an leeren Raum. Sie zahlt eine Umzugsfirma, um ihr unbeschädigtes Eigentum in ihr provisorisches Restaurant zu transportieren. Sie verursacht auch Kosten, um Geräte zu mieten, Interim -Telefon- und Computerverbindungen herzustellen und ihre Kunden und Lieferanten über ihre vorübergehenden Ausgrabungen zu informieren. Glücklicherweise hat Sarah zusätzliche Kostenversicherung erworben, die die Arten von Ausgaben abdeckt.

Was es abdeckt

Zusätzliche Ausgabenversicherungen deckt die Kosten ab, die über Ihre normalen Betriebskosten liegen. Um zu versichern, müssen die Kosten aufgrund von physischem Schaden an gedeckten Eigentum durch eine nach Ihrer Richtlinie versicherte Gefahr anfallen.

Der Begriff zusätzliche Kosten wird in der Regel als Ausgaben definiert, die Sie während der Wiederherstellungszeit entstehen, die Sie nicht entstanden hätten, wenn der physische Schaden nicht stattgefunden hätte. Mit anderen Worten, das bedeutet das zusätzliche Geld, das Sie ausgegeben haben, das direkt mit dem physischen Verlust gebunden ist. Diese Ausgaben werden gedeckt, wenn sie aus einem der nachstehend beschriebenen Gründe anfallen.

Um eine Abschaltung Ihres Unternehmens zu vermeiden oder zu minimieren, können Sie weiter operieren

Dies sind Kosten, die Ihnen entstehen, um Ihr Geschäft an Ihrem bestehenden Standort, an einem vorübergehenden Ort oder an einem neuen (Ersatz-) Ort zu erhalten (oder zu halten). Die Deckung umfasst die Umzugskosten und -kosten für die Einrichtung und Betreiberung Ihres Unternehmens an einem vorübergehenden oder neuen Ort.

Um die Auswirkungen der Abschaltung zu verringern, wenn Sie nicht weiter operieren können

Die zusätzliche Kostenversicherung deckt Kosten ab, um die Auswirkungen einer Abschaltung zu verringern, wenn Sie vorübergehend die Geschäftstätigkeit einstellen müssen. Zum Beispiel sind Sie gezwungen, Ihr Lebensmittelgeschäft zu schließen, da ein Feuer das elektrische System des Gebäudes beschädigt hat. Sie kaufen einen Generator, damit Sie Ihr Geschäft eine Woche vor der Reparatur Ihres elektrischen Systems wieder eröffnen können. Da Sie die Abschaltung um sieben Tage reduziert haben, sollten die Kosten des Generators abgedeckt werden.

Um beschädigte Eigenschaften zu reparieren oder zu ersetzen, jedoch nur, wenn diese Kosten den Gesamtbetrag des Verlusts verringern, der zu zahlen gewesen wäre. 

Die meisten Kosten, die mit der Reparatur oder Ersetzung beschädigter Eigentum verbunden sind, werden durch direkte Schadensversicherung gedeckt. Solche Kosten werden jedoch durch Ihre zusätzliche Kostenversicherung gedeckt. 

Zum Beispiel betreiben Sie ein Einzelhandelsgeschäft in einem Gebäude, das Sie besitzen. Ihr Geschäft ist im Rahmen einer gewerblichen Immobilienrichtlinie versichert, die Geschäftseinnahmen und zusätzliche Aufwandsdecke umfasst. Ein Sturm zerstört eine Wand Ihres Gebäudes. Reparaturen dauern drei Monate. Sie zahlen dem Auftragnehmer zusätzliche 2.000 US -Dollar über die normalen Baukosten, um Reparaturen in einem Monat abgeschlossen zu haben. Das zusätzliche Geld wird verwendet, um Baumaterialien an Ihren Standort zu eilen und den Arbeitern Überstunden zu bezahlen. Wenn Ihre Ausgaben in Höhe von 2.000 USD es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft zwei Monate früher wieder zu öffnen und einen Einkommensverlust in Höhe von 25.000 USD zu vermeiden, sollten die Ausgaben gedeckt sein.

Periode der Wiederherstellung

Die Abdeckung der zusätzlichen Kosten gilt für Ausgaben, die Sie während der anfallen Periode der Wiederherstellung. Diese Laufzeit bedeutet die Zeit, die zum Reparieren oder Ersetzen Ihrer beschädigten Eigenschaften erforderlich ist.

Die Wiederherstellungsperiode beginnt am Datum des physischen Verlusts und endet, wenn Ihr beschädigter Eigentum repariert, umgebaut oder ersetzt wurde. Wenn Sie an einen neuen Ort wechseln, endet die Restaurierungsperiode, wenn Sie dort mit dem Betrieb beginnen. Der Periode der Wiederherstellung Enthält keine zusätzliche Zeit, die Sie testen oder die Schadstoffe aufräumen, wenn die Prüfung oder Reinigung gesetzlich vorgeschrieben ist.

Lokale Verordnungen können die Arten von Baumaterialien oder Baumethoden bestimmen, die Sie bei der Reparatur oder Ersetzung beschädigter Gebäude verwenden können. Dies kann den Reparaturprozess verlangsamen. Jede zusätzliche Zeit, die Sie einer örtlichen Verordnung einhalten müssen, nur in der Wiederherstellungsfrist enthalten, es sei denn. Diese Bestätigung ähnelt der Standardverordnung oder der Bestätigung der Gesetzesrechnung, mit der Ausnahme, dass sie für Geschäftseinnahmen und/oder zusätzliche Kosten gilt (je nachdem, was Sie gekauft haben).