Haben Sie das Zeug dazu, ein Vermieter zu sein??

Vermieter haben viele Rollen und Verantwortlichkeiten. Ihre Pflichten beinhalten viel mehr als nur das Sammeln von Miete. Vermieter sind oft Konfliktlöser, Reparaturmänner, Verkäufer und Verhandlungsführer. Sie müssen wissen, wie man mit Mietern umgeht, wie man mit wütenden Nachbarn umgeht und wie man Eigentumsinspektoren bezaubert.

Ein Vermieter zu sein, beinhaltet auch die Befolgung des Gesetzes. Es gibt nationale sowie landesweite Regeln, denen jeder Vermieter befolgen muss. Dies beinhaltet Regeln für die Sammlung von Sicherheitseinlagen, nach Gesundheits- und Sicherheitsstandards, ein lebendiger Vermieter und die Räumung von Mietern. Hier ist, was Sie wissen müssen, um ein Vermieter zu sein.

5 Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie Vermieter werden

Bevor er Vermieter wird. Arabianeye/Getty Bilder

Es gibt einen deutlichen Unterschied zwischen dem, was Menschen glauben, dass ein Vermieter tut, und dem, was ein Vermieter tatsächlich tut. Diejenigen, die eine Karriere als Vermieter betrachten, würden davon profitieren, die Herausforderungen und die Belohnungen zu verstehen, die das Leben als Vermieter bringen kann. Wenn Sie dieses Verständnis haben, können Sie besser vorbereitet sein und hoffentlich Ihre Erfolgschancen erhöhen.

Die Rollen eines Vermieters

Die Rollen eines Vermieters. Peter Dazeley/Fotografen Choice-Getty-Bilder

Vermieter sind Kleinunternehmer. Sie sind im Geschäft, Wohnungen zu mieten. Da sie oft der einzige Angestellte sind, müssen sie mehrere Teile spielen, damit ihr Geschäft erfolgreich ist. Mit dem Begriff Vermieter ist manchmal eine negative Konnotation verbunden, aber in Wirklichkeit sind die meisten Rollen, die ein Vermieter spielt. Schauen Sie sich die Rollen, die ein Vermieter spielt, genauer an, vom Makler bis zum Reparaturman.

5 Grundverpflichtungen des Vermieters nach Vermietermietergesetz

Grundlegende Vermieterverpflichtungen nach dem Gesetz des Vermieters-Mieters. Paul Bradbury/Caiimage/Getty Images

Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, bestimmte Aktivitäten auszuführen. Während die Maßnahmen, für die sie verantwortlich sind, variieren, basierend auf dem Staat, in dem sich das Mietobjekt befindet, gibt es bestimmte grundlegende Verpflichtungen, die jeder Vermieter hat. Diese Verpflichtungen umfassen die Verwaltung der Kaution, die Aufrechterhaltung der Immobilienwartung und die Bereitstellung einer freien Einheit beim Einzug von Mietern.

Vermieterverpflichtung zur Aufrechterhaltung der Räumlichkeiten

Vermieter pflegen Eigentum. Paul Bradbury/Caiimage/Getty Images

Eine Verpflichtung, die ein Vermieter für sein Mietobjekt und ihre Mieter hat, besteht darin, mit der Wartung der Immobilien Schritt zu halten. Eine der grundlegendsten Anforderungen besteht darin, sicherzustellen, dass Mieter immer Zugang zu fließendem Wasser haben. Vermieter müssen auch Gemeinschaftsbereiche aufrechterhalten, mit Reparaturen Schritt halten und alle Gesundheits- und Bauvorschriften befolgen.

Verantwortung des Vermieters gegenüber ihren Mietern

Vermieterverantwortung gegenüber Mietern. SelectStock/Vetta/Getty Images

Die Mieter eines Vermieters sind ihre Kunden. Ein Vermieter erwartet, dass ihre Mieter ihre Miete pünktlich bezahlen und sauber und respektvoll gegenüber ihren Nachbarn sind. Die Mieter haben auch Erwartungen an den Vermieter. Mieter zahlen den Vermieter Miete mit der Annahme, dass der Vermieter ihnen bestimmte Dienstleistungen erbringt. Erfahren Sie, was die Verantwortung eines Vermieters für ihre Mieter ist.

Verantwortung des Vermieters zu ihrem Eigentum

Vermieterverantwortung für Eigentum. Johnnie Pakington/DigitalVision/Getty Images

Wenn ein Vermieter zulassen, dass ihr Eigentum in Unordnung gerät, wird ihre Karriere bald folgen. Ein Vermieter hat sowohl rechtliche als auch ethische Verantwortung für sein Eigentum. Diese Verpflichtungen umfassen die Einhaltung von Sicherheitscodes, die Durchführung von Wartung und das Zahlungsrechnungen im Zusammenhang mit der Immobilie.

Verantwortung des Vermieters gegenüber sich selbst

Vermieterverantwortung gegenüber sich selbst. Tom Merton/Caiimage/Getty Images

Jeder Mensch hat einen anderen Grund, Vermieter zu werden. Jeder Vermieter hat jedoch die Verantwortung, die persönlichen Ziele zu erreichen, die er für sich selbst festgelegt hat, wenn sie dies als Karriere- oder Nebengeschäft ausgewählt haben. Lernen Sie die Verpflichtungen, die ein Vermieter für sich hat.

Verantwortung des Vermieters gegenüber ihrer Gemeinde

Vermieterverantwortung gegenüber der Gemeinschaft. Johner Bilder/Getty Images

Ein Vermieter sollte seinen Teil dazu beitragen, die Gemeinde zu verbessern, in der sich ihr Eigentum befindet. Eine florierende Gemeinschaft wird dazu beitragen, die Erfolgschancen eines Vermieters zu erhöhen. Hier sind einige der Verantwortlichkeiten, die ein Vermieter hat, die dem Eigentum und seiner Nachbarschaft helfen können, gedeihen.