Tägliche Verantwortlichkeiten im Leben eines Immobilienmaklers

Ein Immobilienmakler hat wirklich keinen "typischen" Tag. Jeder kann unterschiedlich sein, abhängig von den Bedürfnissen und Anforderungen von Käufern, Verkäufern und anderen Fachleuten, mit denen sie arbeiten. Der gut geplante Tag, den Sie am Morgen erwarten, kann einen Cent einschalten, und dieser Aspekt spricht tatsächlich viele Immobilienfachleute an.

Die meisten Immobilienmakler beginnen ihren Tag, indem sie sich ein "heißes Blatt" ansehen, das die Aktivitäten des Tages beschreibt: Welche Immobilien verkauften, neue Auflistungen, Preisänderungen und andere Marktaktivitäten. Regelmäßige Büroversammlungen können sicherstellen, dass jeder auf dem neuesten Stand und auf derselben Seite sowie auf dem Tag des Tages ist.

Auflistungen erhalten, behalten und warten

Listings sind das Brot und die Butter des Immobiliengeschäfts und sie sind über mehrere Datenbanken (Multiple Listing Service) erhältlich. Aber ein Agent braucht auch andere Leads, und er kann sie aus einer Vielzahl von Quellen erhalten.

Dieser Aspekt des Geschäfts kann so ziemlich ein 24/7 -Job sein. Es kann die Kultivierung von Mundpropaganda-Kontakten zu Familie, Freunden, Nachbarn oder anderen Fachleuten und sogar kalten Berufungen beinhalten.

Arbeiten am Marketing

Dies kann bedeuten, Ihre Hauptstatistiken oder Ihre Website -Verkehrsstatistiken zu überprüfen, oder Sie können einige Zeit damit verbringen, ein neues Blog -Beitrag zu arbeiten. Der Schlüssel ist, Marketing- und Werbestrategien niemals einzurichten und sie dann einfach zu vergessen. Sie müssen Ihr Marketing und die Ergebnisse, die Sie erhalten, ständig überwachen.

Geben Sie Ihr Bestes, um Ihr eigenes Know -how in Ihre Anzeigen und Internetkampagnen einzubeziehen. Präsentieren Sie sich selbst, nicht nur Eigenschaften.

Die Muttern und Schrauben

Eine Vielzahl von Aktionsartikeln, Fristen und Lieferungen sind bei der Durchführung von Angeboten beteiligt. Ein vielbeschäftigter Agent verbringt jeden Tag Zeit damit, Papierkram an die richtigen Orte zu erhalten, den Kunden Vertragsgegenstände zu erläutern, Inspektionen zu koordinieren, Dokumente zu überprüfen und mehr.

Wenn Sie keine Details und lange Wäschelisten von Aufgabenartikeln mögen, können Sie Möglichkeiten finden, den Prozess mit Technologie zu optimieren, oder Sie können einen Assistenten beauftragen. Zum Beispiel können Agenten mit Evernote, einer kostenlosen Website, Aufgabenlisten durchführen, Transaktionsordner pflegen und viele andere Dinge erledigen, um ihr Arbeitsleben zu vereinfachen.

Arbeiten mit Käuferaussichten und Kunden

Arbeiten mit Käufer Kunden nicht nur darum. Es ist eine große Vorbereitung an der Bestimmung ihrer Bedürfnisse, der Suche nach geeigneten Immobilien und dem Sammeln von Informationen, um Ihren Käufer Kunden zu helfen, Entscheidungen zu treffen.

Und wenn Sie Eigenschaften auflisten? Seien Sie bereit, Ihre Eigenschaften zu inszenieren und zu zeigen und für offene Häuser zu arrangieren und zu veranlassen. Viele Agenten machen es zur Routine, die offenen Häuser anderer zu besuchen, und sie nehmen sich Zeit, um die neuen lokalen Einträge dieser Woche zu sehen.

Einige der heutigen Immobilien-Websites oder Online-Quellen von Drittanbietern können Ihnen eine IDX-Suchlösung bieten, die an ein Kundenbeziehungsmanagementsystem gebunden ist. Wenn ein Käufer die IDX registriert und verwendet.

Mit der Bildung Schritt halten

Weiterbildung, um mit Gesetzen Schritt zu halten, und der Markt ist ein großer Teil des Lebens eines Immobilienmaklers oder Makler. Diese Bezeichnungen und Zertifizierungen können Ihrem Ruf den letzten Schliff verleihen ... und sie werden auch in Ihren Anzeigen und Internetkampagnen gut aussehen.