Verantwortlichkeiten für Bauunterlagen

Ein allgemeiner Konstruktionsleiter überwacht jede Phase eines Bauprojekts von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Es gibt Superintendenten, die sich auf Projekte für öffentliche Arbeiten wie Brücken und Dämme spezialisiert haben. Andere sind auf den Bau von Büros oder Häusern spezialisiert. Während die Verantwortung eines allgemeinen Konstruktionssuperintendenten auf dem Projekt und dem Arbeitgeber unterschiedlich ist, gibt es bestimmte Aufgaben, die dem Beruf gemeinsam sind.

Umgang mit Humanressourcenangelegenheiten

Ein Konstruktionssuperintendent interviewt und wählt Arbeitnehmer für die Baustelle aus. Er oder sie ist fast immer für die Kommunikation von Regeln verantwortlich. Superintendenten dienen auch routinemäßig als Zeitnehmer und genehmigen die Zeitkarten der Arbeitnehmer. Sie sind in der Regel für die Erstellung des Arbeitsplans und die Genehmigung von Zeitabfindungsanfragen verantwortlich.

Bauunterlagen werden häufig aufgefordert, die Fragen der Mitarbeiter zu Vorteilen und Bezahlung zu beantworten. Wenn ein Arbeitnehmer über eine Gewerkschaft abgedeckt ist, fungiert der Superintendent in der Regel den Kontaktpunkt des Vertreters der Gewerkschaft. Superintendenten sind auch dafür verantwortlich, sich mit allen Arbeitsverträgen vertraut zu machen, um sicherzustellen, dass die Vertragsbedingungen keine Verstöße gegeneinander gibt.

Überwachung der Bauaktivitäten

Auf großen Baustellen fungiert ein Bauunintendent in der Regel als Vorgesetzter der Vorarbeiter, die wiederum für die Überwachung der Arbeiter verantwortlich sind. Auf kleineren Baustellen kann der Bauunintendent auch als Manager fungieren und direkt Anweisungen an die Arbeiter weitergeben, die eines Vorarbeiter fehlen.

Andere Aufgaben der Vorgesetzten beinhalten möglicherweise die Zuweisung von Arbeitsteams zu bestimmten Jobs oder die Bereitstellung der notwendigen Schulungen für neue Mitarbeiter. Superintendenten lenken die Arbeitnehmer häufig auf die Reihenfolge, in der bestimmte Aufgaben ausgeführt werden müssen. Unabhängig davon, wie viel direkte Überwachung sie bereitstellen, sind Superintendenten in der Regel für die Überprüfung und Genehmigung aller Arbeiten, die von Auftragnehmern, Subunternehmern und Mitarbeitern durchgeführt werden.

Umgang mit Buchhaltungsfunktionen

Ein allgemeiner Konstruktions-Superintendent ist häufig an der Entwicklung von Budgets und Schätzungen vor dem Konstruktion beteiligt. Im Verlauf eines Projekts überwacht es die Ausgaben, um sicherzustellen, dass das Budget aufrechterhalten wird. Wenn ein Projekt über das Budget läuft, ist der Superintendent beauftragt, festzustellen, ob das Unternehmen den Unterschied ausmachen kann oder nicht. 

Der Superintendent unterhält auch alle Aufzeichnungen über Arbeits- und Materialkosten und legt häufig die Hilfe von Bautonmanagement -Software, einem Sekretär oder einem Buchhaltungsbeauftragten ein. Bei größeren Jobs arbeiten sie oft mit allen drei. Superintendenten verfolgen auch das Inventar aller Materialien und Vorräte, um gegen den Verlust zu gewährleisten und den Job im Zeitplan zu halten.

Alle Aktivitäten vor Ort koordinieren

Ein Bauunintendent ist für die Koordinierung aller Arbeiten von Arbeitern und Handelsärzten verantwortlich. Sie arbeiten eng mit Architekten und Ingenieuren, Anwälten und anderen Fachleuten zusammen. Superintendenten koordinieren auch Arbeitspläne auf eine Weise, die Konflikte im Workflow verhindert, um sicherzustellen.

Erfahrung und Bildung

Die Position des Konstruktions-Superintendenten ist keineswegs ein Einstiegsjob. Die meisten Arbeitgeber haben strenge Kriterien, an die sie bei der Auswahl von Kandidaten festhalten,. Die überwiegende Mehrheit sucht nach Kandidaten, die mindestens vier Jahre Erfahrung in ihrem Handel haben, und viele Arbeitgeber benötigen noch mehr Erfahrung.

Die Bildungsanforderungen sind breit und variieren auch vom Arbeitgeber. Einige akzeptieren einen Bewerber, der über ausreichende Erfahrung verfügt, während andere in der Regel nur Kandidaten in Betracht ziehen, die einen vierjährigen Hochschulabschluss im Bereich des Bauprojektmanagements haben und in anderen Bereichen innerhalb der Branche einen nachgewiesenen Erfolgsbilanz nachweisen können.