Gemeinsame Fußbödentypen, die derzeit bei Renovierung und Gebäude verwendet werden

Als Erbauer oder Umbau müssen Sie Ihre Kunden sowie Ihr Projektbudget befriedigen. Einige Bodenbeläge sind keine Gehirnhälfte wie die Installation von Fliesen in Badezimmern. Andere Entscheidungen unterliegen dem Stil und Wert des Hauses sowie den Vorlieben des lokalen Marktes. In jedem Fall sollten der Preis, die Qualität und der Stil des Bodenbelags für die Inneneinrichtung und den Wert des Hauses geeignet sein. 

Wenn Sie Häuser zum Verkauf bauen oder vorbereiten, ist es sinnvoll, mit lokalen Makeln zu sprechen, um ein Gefühl dafür zu bekommen, was Eigenheimkäufer in der Gegend suchen. Und wenn Sie eine Immobilie als Mietinvestition reparieren, muss der Boden für erhebliche Verschleiß geeignet sein.

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Keramik- oder Porzellanfliesen

Es ist schwer, mit attraktiven Fliesenböden falsch zu machen. Tile war lange Zeit die beste Option für Badezimmer, aber Käufer von Eigenheimen lieben es auch in alltäglichen Essbereichen, Küchen, Fluren, Eingängen, Mudrooms und Waschküchen.

In Bezug auf Farb- und Gesamtstiloptionen ist Tile bei weitem das vielseitigste Fußbodenmaterial, das verfügbar ist. Es gibt alles, von winzigen Mosaiken bis hin zu Großformatfliesen bis hin zu "Holzlook", das das Hartholz aus dem Hartholz mit der Haltbarkeit von Keramik kombiniert. 

Porzellan und glasierte Keramikfliesen sind die langlebigsten Fußbodenoptionen und benötigen nur sehr wenig Wartung. Fugenmörtel auf Bodenfliesen sollten regelmäßig versiegelt werden, um Färbung zu verhindern. Dies ist besonders wichtig für Mietobjekte, die Sie aufrechterhalten werden. 

Fliesen müssen nicht teuer sein, aber es ist arbeitsintensiv zu installieren und erfordert einen geeigneten Unterboden und eine Zementplatte oder eine Fliesenbasis. Große oder knifflige Fliesenjobs werden am besten einem Flieseninstallateur überlassen. Kleine und einfache Jobs können von den meisten Bauherren mit etwas Fliesenerfahrung erledigt werden.

Da Fliesen hart sind und unter den Füßen kalt sein können, seien Sie vorsichtig, wenn Sie sie in Wohnbereichen wie Wohnzimmern, Schlafzimmern, Familienzimmer und formellen Esszimmern verwenden können. In einigen Märkten ist Fliesen jedoch genau richtig für diese Standorte geeignet. Seien Sie auch vorsichtig, wenn Sie Fliesen für feuchte Bereiche wie Badezimmer, Eingangsbahnen und Mudrooms auswählen. Diese müssen für Sicherheit nicht rutschfeste Fliese haben. 

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Hartholz und Bambus

Hartholz ist wohl der am besten aussehende Fußböden und ist ein mehrjähriger Favorit bei Käufern und Mietern zu Hause. Hartholz ist für fast jeden Wohnbereich und in einigen Fällen Küche und Speisesäle Sinn. Hartholz ist keine gute Wahl für einen Raum, der häufig nass wird oder viel Verkehr sieht, einschließlich Badezimmer, Waschküche und Mudrooms. Bambusboden ähnelt Hartholz in Leistung, Kosten, Installation und Wartung.

Der heutige Hartholzboden ist sowohl unfertig. Solid Hartholz ist 3/4-Zoll-dicker, zungen- und nutziger Bretter, die normalerweise in einen Holzunterboden genagelt werden, aber auf Beton geklebt werden können. Das unvollendete feste Hartholz wird nach der Installation des Bodenbelags vor Ort geschliffen und fertiggestellt. Vorzuführter Hartholz braucht keine Site -Fertigstellung. 

Technischer Hartholzboden ist ein sperrholzähnliches Material mit einer soliden Hartholz-Oberschicht. Herkömmliche Typen können genagelt oder festgeklebt werden. Es gibt auch Klick-Together-Hartholzbretter für eine "schwimmende Bodeninstallation". 

Das Hartholz geht ziemlich schnell unter und kann von den meisten Bauherren installiert werden, obwohl die Installation der Klimaanlage schwieriger ist als Nagel-Down. Die konstruierte schwebende Bodeninstallation ist die einfachste und schnellste Option. Beachten Sie, dass ein solides Hartholz aufgrund von Feuchtigkeitsbedenken nicht in Untergradkellern verwendet werden sollte. Einige Hersteller von Engineered Hartwood garantieren ihren Boden für Keller. 

Die Hauptnachteile von Hartholz sind Kosten und Wartung. Alle Hartholz müssen fertig sein, normalerweise mit Polyurethan oder einem ähnlichen Klarschichten. Die Oberflächen bieten mäßige Feuchtigkeitsresistenz und sind anfällig für Kratzer und übermäßigen Verschleiß, wenn der Boden nicht sauber gehalten wird. Aus diesen Gründen ist Hartholz für viele Mietobjekte keine gute Option.

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Laminieren

Laminatböden ist im Wesentlichen eine kostengünstige Alternative zu Hartholz. Es besteht aus Holzzellstoff und Harz und kann sehr wie echtes Holz aussehen, aber anspruchsvolle Käufer können den Unterschied erkennen. Laminat kann fast jeden Hartholzstil nachahmen, von traditionellen Favoriten wie Ahorn und Kirsche bis hin zu Spezialitätenarten wie Weitplankenkiefern und zurückgewonnenem Scheunenholz.

Laminatböden wird mit einem MDF-Kern (mitteldichte Faserplatten) hergestellt, der mit einer Fotobandschicht (für Looks) und einem dicken Polymerfinish gekrönt ist. Fast alle Typen sind für die klicketschwimmende Bodeninstallation ausgelegt, die schnell und einfach ist. Laminat kann auch festgeklebt werden, dies ist jedoch selten erforderlich oder empfohlen.  

Im Gegensatz zu Hartholz kann der Laminatböden nicht nacharbeitet werden, wenn sich das Finish abnutzt oder beschädigt ist, und Laminat ist unmöglich zu reparieren. Sein Finish ist hart und sehr feuchtigkeits- und fleckresistent, aber die Fugen zwischen Brettern sind anfällig für Feuchtigkeit und schwellen an und plant, wenn Wasser oder andere Flüssigkeit auf dem Boden sitzen dürfen. Insgesamt ist Laminat eine großartige Option für einen Hartholz-Look in Wohnbereichen (nicht in Badezimmern) in niedrigen bis mittleren Preisträgern.  

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Teppich

Teppich braucht keine Einführung oder Erklärung. Es ist eine attraktive Option für viele Bauherren, da es in so vielen Farben und Stilen erhält. Teppich ist auch warm, weich und ruhig, weshalb es von vielen Hausbesitzern für Schlafzimmer und Wohn- und Familienzimmer bevorzugt wird. Carpet's Stille macht es auch zu einer guten Wahl für Räume der oberen Ebene in mehrstöckigen Häusern. 

Teppich sollte niemals in Badezimmern oder Küchen verwendet werden, wo er schnell durch häufige Feuchtigkeit, Verschüttungen und Flecken ruiniert wird und im Allgemeinen unhygienisch ist. Betrachten Sie bei der Auswahl eines Teppichs für ein Haus zum Verkauf die Farbe und den Stil sorgfältig.

Die Farbe sollte neutral und für das Haus geeignet sein, und das Gewebe und das Material sollten für den vielseitigen Gebrauch geeignet sein. Teppich kann eine gute Option für Mietobjekte sein, da es professionell gereinigt werden kann, aber es ist auch anfällig für dauerhafte Schäden durch Flecken und Haustiere.  

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Vinyl und Linoleum

 Vinyl und Linoleum sind unterschiedliche Materialien, aber ähnliche Arten von "widerstandsfähigen" Fußböden. Beide sind in leicht zu installierenden Fliesen, Bretter und Blechformen erhältlich. Sie sind sehr langlebig und feuchtigkeitsresistent und sind in einer Vielzahl von Farben und Stilen erhältlich. Vinyl und Linoleum sind gute Optionen für hart arbeitende und hohe Verkehrsbereichen, einschließlich Küchen, Essbereich. 

Der Hauptunterschied zwischen Vinyl und Linoleum sind ihre Materialien. Vinyl ist Kunststoff, normalerweise PVC, Acryl und ähnliche Polymere. Linoleum wird aus natürlichen Materialien hergestellt, hauptsächlich Jute, Kork und Leinöl. Vinyl bietet im Allgemeinen mehr Stiloptionen und ein breiteres Preis- und Qualitätsbereich, von sehr niedrigem Ende bis zu Premium. Linoleum ist in lebendigen Farben erhältlich und ist mitten bis High-End; Es gibt keine Budgetversionen von Linoleum. 

Da es aus natürlichen Materialien hergestellt ist, kann Linoleum eine attraktive Alternative zu Vinyl für Bauherren und Käufer sein, die umweltfreundliche oder natürliche Produkte preisgeben.