Antrag auf Zahlungsformulare, die im Bau verwendet werden

Ein Zahlungsantrag ist ein Baudokument, in dem beschrieben wird, wie ein Auftragnehmer bezahlt wird. Der Zahlungsantrag umfasst die verwendeten Dienste oder Materialien oder die Jobs, die im Rahmen eines Vertragsvertrags ausgeführt werden. Dieses Dokument wird normalerweise als Liste angezeigt und enthält den Einheitspreis und die Menge der einzelnen Artikeln, die bereitgestellt werden.

Ein Zahlungsantrag bietet sowohl den Eigentümer als auch den Auftragnehmer die Methode zur Steuerung, welche Elemente oder Materialien vom Auftragnehmer bereitgestellt wurden. Es ist ein großartiges Instrument, um die Zahlung zu beschleunigen und die Möglichkeit des Fehlers zu minimieren. Es hilft auch, die Projektkosten, das Guthaben für Fertigstellung, bisher empfangene Material, bisher installiertes Material und abgeschlossene Arbeiten zu behalten.

Die für einen Zahlungsantrag erforderliche Dokumentation kann von Projekt zu Projekt variieren. Die meisten enthalten jedoch ein allgemeines Formular und ein oder mehrere Zeitplandokumente.

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Zahlungsantrag: Allgemeines Formular

Zu den am häufigsten verwendeten Bewerbungen für Zahlungsformulare gehören:

• AIA -Formulare: G702 -Antrag und Bescheinigung zur Zahlung: dient als Zahlungsantrag durch den Auftragnehmer und beinhaltet eine Zertifizierung des Architekten, um festzustellen, ob die Zahlung genehmigt wird.
• Konsensusdocs 291 Zahlungsantrag (GMP): Erleichtert die Berechnung und Dokumentation von Fortschrittszahlungen, bei denen die Zahlungsgrundlage ein garantierter maximaler Preis ist.
• Konsensusdocs 292 Zahlungsantrag (Pauschalbetrag): Erleichtert die Berechnung und Dokumentation von Fortschrittszahlungen, bei denen der Vertragspreis ein Pauschalbetrag ist.
• Konsensusdocs 293 Wertschedule: Bietet eine Aufschlüsselung der Kosten für Elemente der Arbeit und sollte mit dem Konsensusdocs -Antrag auf Zahlungsformulare konsensusdocs 291 und Consensusdocs 292 verwendet werden.

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Zahlungsantrag: Werteplan

Der Werteplan ist ein Blatt, auf dem die Artikel zusammen mit ihren Einheitenpreisen und -mengen sowie Zusammenfassungen dessen, was bezahlt wurde und was für die Zahlung zertifiziert wurde, aufgeführt ist. Es bietet einen allgemeinen Überblick über den Projektstatus. Abhängig davon, wie der Vertrag geschrieben ist.

Es ist eine gute Idee, während des Verhandlungsprozesses sowie die RFP- und Gebotsprozesse ein Beispielwertblatt bereitzustellen. Dies kann später als Werteplan verwendet werden, um einen reibungsloseren Prozess zu gewährleisten.

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Zahlungsantrag: Anhang Nr. 2

Anhang 2 enthält eine umfassende Liste der Subunternehmer, die während des jeweiligen Zeitraums teilgenommen und unter dem angegebenen Vertrag Arbeiten durchgeführt haben. Dies ist erforderlich, um die Beträge zu rechtfertigen, die im Wert von Werten zertifiziert werden. Dieser Zeitplan ist in einigen Verträgen sehr spezifisch und erfordert möglicherweise zusätzliche Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen, Zertifizierungen und Pfandrechte, um sicherzustellen, dass alle Subs bezahlt wurden.

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Zahlungsantrag: Anhang Nr. 3

Anhang 3 im Rahmen des Zahlungsantrags ist ein Dokument, in dem die Ansprüche von Ansprüchen freigelassen und vorgestellt werden und die Bekanntmachungen aller vom Zertifikat für die Zahlungsbescheinigung erfassten Subunternehmer, die Arbeitskräfte, Dienstleistungen oder Materialien liefern, gestoppt werden. Dieses Dokument bietet dem Kunden eine Garantie dafür. 

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Zahlungsantrag: Anhang Nr. 4

Einige Verträge erfordern, dass Sie den neuesten und aktuellsten Projektplan einreichen, damit sie sicherstellen können, dass sich das Projekt wie erwartet bewegt. Der Kunde kann auch nach Fotos oder Videos fragen, die den Fortschritt des Projekts dokumentieren.