Ausstattung Mieter suchen in einem Grundstück nach

Wenn Mieter nach einer neuen Immobilie suchen, die nach Hause anruft, gibt es bestimmte Funktionen, die ihre Liste erstrecken. Wenn Sie eine Immobilie haben, die diese wünschenswerten Funktionen enthält.

Standort

Die Lage war und wird immer das wichtigste Merkmal einer Immobilie sein. Wenn Sie sich am richtigen Ort befinden, können Sie höhere Preise für Ihre Vermietungen befehlen, ohne viel anderes tun zu müssen. Renovierungsarbeiten und Quadratmeter werden zu sekundären Bedenken. Die Menschen sind viel mehr bereit, andere Annehmlichkeiten zu Kompromisse eingehen, wenn sie sich an einem Ort befinden, der für sie in irgendeiner Weise wünschenswert ist. Denken Sie an ein Gebiet in der Nähe einer großen Stadt. Die Menschen sind bereit, viel höhere Preise zu zahlen, um im Mittelpunkt des Transports, Einkaufs, Essens und Unterhaltung zu stehen.

Beachten Sie den Standort, wenn Sie sind:

• Immobilie kaufen: Der Standort ist eines der wenigen Dinge, die Sie an einer Immobilie nicht ändern können. Der Ort ist eine der wichtigsten Überlegungen beim Kauf einer neuen Investition.
• Renovierung Ihrer Immobilie: Sie müssen möglicherweise keine so umfangreichen Renovierungsarbeiten durchführen, wenn das Gebiet bereits wünschenswert ist.
• Vermarktung Ihrer Immobilie zur Miete: Der Standort ist eine wichtige Funktion, die Sie betonen möchten, um an potenzielle Mieter anzusprechen.

Renovierungsarbeiten

Mieter lieben alles, was sich neu aussieht oder sich neu anfühlt. Jeder Mieter weiß, dass die Essenz einer Miete bedeutet, dass jemand im Raum vor sich lebte, aber er will das nicht sehen oder fühlen. Denken Sie darüber nach, wann Sie etwas Neues kaufen, es spielt keine Rolle, was es ist, es könnte ein Kaugummi oder ein neues Paar Turnschuhe sein. Ein Teil des Spaßes ist, dass es Ihnen gehört, es ist sauber und niemand hat es vorher gehabt Du. Mieter möchten sich auf diese Weise in ihren Wohnungen besonders fühlen, und deshalb können die Renovierungsarbeiten so effektiv dazu führen, dass die Einheiten schnell vermietet werden. Renovierte Küchen und Badezimmer halten besondere Anziehungskraft.

Offener Grundriss

Mieter lieben einen offenen Grundriss. Ein offener Grundriss kann dazu beitragen, dass ein kleinerer Raum größer wirkt. Viele fühlen eine Küche, die offen für den Wohnraum ist, eine bessere Unterhaltung ermöglicht.

Edelstahlgeräte

Potenzielle Mieter lieben das Aussehen Edelstahlgeräte. Wenn Sie sich Edelstahlgeräte nicht leisten können, werden auch rostfreie Geräte verkauft, die billiger sind. Der nächste wichtige Faktor, unabhängig vom Finish Ihrer Geräte, besteht darin, sicherzustellen, dass Ihre Geräte übereinstimmen. Ein schwarzer Herd, ein Mandelkühlschrank und ein weißer Geschirrspüler sind nicht der attraktivste. Unterschätzen Sie außerdem nicht die Auslosung eines Geschirrspülers. Es bietet einige Luxus für einige und ist eine Notwendigkeit für andere.

Verfügbare Parkplätze

Für Mieter mit Autos ist das Parken in einer Miete unglaublich wichtig. Das Parken außerhalb der Straße ist noch wünschenswerter. Die Möglichkeit, dem Mieter einen Platz in der Einfahrt oder in einer Garage zu versorgen.

In Vorstadtgebieten ist das Parken leichter verfügbar. Solange ein Mieter einen Ort hat, an dem man in unmittelbarer Nähe des Grundstücks parken kann, sollten sie glücklich sein.

Für Mieter mit Autos in städtischen Gebieten wird das Parken ein größeres Problem sein. Wenn es keinen ausgewiesenen Parkplatz gibt, der an Ihrer Miete enthalten ist, sollten Sie Verhandlungen mit einem Nachbarn machen, um einen Parkplatz zu bieten, oder Sie sollten zumindest in der Lage sein, den Mieter in Richtung des nächsten Parkhauses zu richten. Wenn diese Garage zu weit von Ihrem Grundstück entfernt ist, mehr als fünf oder sechs Blöcke, kann dies ein Deal-Breaker sein.

Wäsche im Gebäude oder Einheit

Niemand möchte seine schmutzigen Kleider bis zum Waschsalon ziehen müssen. Eine Waschmaschine/ein Trockner in der Wohnung ist ein großes Plus, insbesondere für Apartments, die zu Fuß sind (nicht im ersten Stock). Wenn Sie nicht in der Lage sind, In-Einheiten-Waschmaschine/Trockner zu versorgen, ist es die nächstbeste Option, eine Waschmaschine/Trocknerin in der Eigenschaft für die Verwendung der Mieter zu gewährleisten. Auch wenn der Mieter in den Keller gehen muss, um ihn zu benutzen.

Schrankraum und Speicherplatz

Jeder hat Habseligkeiten, die er in den Schrank einbringen müssen, sei es Kleidung, ein Vakuum oder Urlaubsdekorationen. Wenn Ihr Gerät keinen ausreichenden Speicherplatz hat, prüfen Sie, ob genügend Platz ist, um einen weiteren Schrank hinzuzufügen. Wenn dies nicht der Fall ist, haben Sie einen Keller, eine Garage oder einen Lagerschuppen, in dem Sie dem Mieter erlauben können, seine Sachen zu lagern?

Große Fenster und natürliches Licht

Niemand will in einer Höhle leben. Warum öffnen Sie Makler öffnen alle Fenster und Jalousien, wenn Sie eine Eigenschaft anzeigen?? Es ist so viel natürliches Licht wie möglich hereinzulassen. Natürliches Licht lässt die Immobilie wärmer und einladender aussehen. Sonnenschein hilft auch, die Stimmung einer Person zu verbessern.

Außenbereich: Balkon oder Gartenzugang

Wenn ein Mieter einen Platz hat, um zu graben oder auszusetzen und die Zeitung zu lesen, ist dies ein Bonus. Auch wenn es sich nicht um einen privaten Garten oder ein Balkon handelt, kann es im Freien helfen.

Zentrale Klimaanlage

In wärmeren Klimazonen kann es ein Deal-Breaker sein, keine zentrale Klimaanlage in Ihrer Mieteinheit zu haben. Für mehr saisonale Gebiete ist Central Air ein Luxus. Es kann schwierig und kostspielig sein, eine zentrale Klimaanlage in älteren Eigenschaften zu installieren, da Sie die Wände öffnen und alle richtigen Kanäle installieren müssen. Wenn Ihre Immobilie zentrale Luft hat oder Sie der Meinung sind, dass der Wert, den sie hinzufügen, die Kosten für die Installation wert ist.